$842,600
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,638 Sqft
- 2.2 Ac lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Angèle Thillaye vous propose: Maison de caractère du XIXe siècle - Gîte - Dépendances et terrain de 8 865 m²
Coup de cOEur pour cette superbe propriété familiale du XIXe siècle, offrant environ 245 m² habitables, de très beaux volumes et un charme authentique préservé.
Dès l’entrée, la maison séduit par son caractère et ses matériaux anciens. Une belle entrée dessert
Coup de cOEur pour cette superbe propriété familiale du XIXe siècle, offrant environ 245 m² habitables, de très beaux volumes et un charme authentique préservé.
Dès l’entrée, la maison séduit par son caractère et ses matériaux anciens. Une belle entrée dessert
iad France - Angèle Thillaye presents: 19th-century character house - Guesthouse - Outbuildings and land of 8,865 m²
A favorite for this superb 19th-century family property, offering approximately 245 m² of living space, beautiful volumes, and preserved authentic charm.
From the entrance, the house captivates with its character and original materials. A lovely entrance leads to a
A favorite for this superb 19th-century family property, offering approximately 245 m² of living space, beautiful volumes, and preserved authentic charm.
From the entrance, the house captivates with its character and original materials. A lovely entrance leads to a
iad France - Angèle Thillaye vous propose: Maison de caractère du XIXe siècle - Gîte - Dépendances et terrain de 8 865 m²
Coup de cOEur pour cette superbe propriété familiale du XIXe siècle, offrant environ 245 m² habitables, de très beaux volumes et un charme authentique préservé.
Dès l’entrée, la maison séduit par son caractère et ses matériaux anciens. Une belle entrée dessert, d’un côté, un chaleureux salon avec cheminée/insert, et de l’autre, une vaste pièce de vie réunissant salle à manger et cuisine avec cheminée/insert.
Dans le prolongement, un espace fonctionnel dessert un cellier, une buanderie, une salle d’eau et des WC.
L’escalier ancien, véritable élément de caractère de la maison, mène aux étages.
Au premier étage, de larges couloirs desservent trois belles chambres, un dressing ouvert ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le deuxième étage offre encore de belles possibilités avec une chambre supplémentaire ainsi qu’une seconde pièce pouvant être aménagée selon les besoins : salle de jeux, bureau, espace familial ou chambre supplémentaire. Ces espaces sont en bon état mais pourront être rafraîchis afin de révéler tout leur potentiel.
Un extérieur à la hauteur de la maison, la propriété s’étend sur 8 865 m², dans un environnement verdoyant et paisible avec la présence d’un puit.
À l’arrière de la maison, plusieurs dépendances en pierre, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’une d’elles, d’un peu plus de 100 m², a déjà été aménagée.
Elle comprend actuellement un gîte avec une capacité d’accueil de 6-8 personnes. A l’arrière, avec un accès par la baie vitrée du séjour, une terrasse privative permet de préserver l’intimité de chacun.
La maison ainsi que le gîte bénéficient d’un confort particulièrement agréable avec un chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant, ainsi que des panneaux solaires.
La propriété dispose également d’un verger attenant, composé de nombreux arbres fruitiers bénéficiant d’une vue sur la jolie chapelle voisine, particulièrement agréable à contempler lorsqu’elle s’illumine à la tombée de la nuit.
Une propriété familiale pleine de possibilités à venir très vite découvrir !
(Diagnostic en cours)
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 728000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Coup de cOEur pour cette superbe propriété familiale du XIXe siècle, offrant environ 245 m² habitables, de très beaux volumes et un charme authentique préservé.
Dès l’entrée, la maison séduit par son caractère et ses matériaux anciens. Une belle entrée dessert, d’un côté, un chaleureux salon avec cheminée/insert, et de l’autre, une vaste pièce de vie réunissant salle à manger et cuisine avec cheminée/insert.
Dans le prolongement, un espace fonctionnel dessert un cellier, une buanderie, une salle d’eau et des WC.
L’escalier ancien, véritable élément de caractère de la maison, mène aux étages.
Au premier étage, de larges couloirs desservent trois belles chambres, un dressing ouvert ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le deuxième étage offre encore de belles possibilités avec une chambre supplémentaire ainsi qu’une seconde pièce pouvant être aménagée selon les besoins : salle de jeux, bureau, espace familial ou chambre supplémentaire. Ces espaces sont en bon état mais pourront être rafraîchis afin de révéler tout leur potentiel.
Un extérieur à la hauteur de la maison, la propriété s’étend sur 8 865 m², dans un environnement verdoyant et paisible avec la présence d’un puit.
À l’arrière de la maison, plusieurs dépendances en pierre, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’une d’elles, d’un peu plus de 100 m², a déjà été aménagée.
Elle comprend actuellement un gîte avec une capacité d’accueil de 6-8 personnes. A l’arrière, avec un accès par la baie vitrée du séjour, une terrasse privative permet de préserver l’intimité de chacun.
La maison ainsi que le gîte bénéficient d’un confort particulièrement agréable avec un chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant, ainsi que des panneaux solaires.
La propriété dispose également d’un verger attenant, composé de nombreux arbres fruitiers bénéficiant d’une vue sur la jolie chapelle voisine, particulièrement agréable à contempler lorsqu’elle s’illumine à la tombée de la nuit.
Une propriété familiale pleine de possibilités à venir très vite découvrir !
(Diagnostic en cours)
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 728000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Angèle Thillaye presents: 19th-century character house - Guesthouse - Outbuildings and land of 8,865 m²
A favorite for this superb 19th-century family property, offering approximately 245 m² of living space, beautiful volumes, and preserved authentic charm.
From the entrance, the house captivates with its character and original materials. A lovely entrance leads to a cozy living room with a fireplace/insert on one side, and on the other, a large living area combining dining room and kitchen, also with a fireplace/insert.
Beyond this, a functional area serves a pantry, laundry room, shower room, and WC.
The old staircase, a true character feature of the house, leads to the upper floors.
On the first floor, wide corridors lead to three beautiful bedrooms, an open dressing room, and a large bathroom equipped with a shower, bathtub, and double sink. A separate WC completes this level.
The second floor offers further potential with an additional bedroom and a second room that can be adapted as needed: playroom, office, family space, or extra bedroom. These spaces are in good condition but could be refreshed to reveal their full potential.
The exterior matches the house’s quality, with the property extending over 8,865 m² in a green and peaceful environment, including a well.
At the back of the house, several stone outbuildings offer many possibilities for development.
One of them, just over 100 m², has already been converted.
It currently includes a guesthouse with a capacity for 6-8 people. At the rear, accessible through the living room’s sliding glass door, a private terrace ensures privacy for all.
Both the main house and the guesthouse enjoy particularly comfortable heating with a heat pump, underfloor heating, and solar panels.
The property also features an adjoining orchard with many fruit trees, offering a view of the charming nearby chapel, especially pleasant to watch when it lights up at nightfall.
A family property full of possibilities to discover soon!
(Diagnostic in progress)
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 728,000 euros. Price excluding fees: 700,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 28,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Angèle Thillaye, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Caen RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A favorite for this superb 19th-century family property, offering approximately 245 m² of living space, beautiful volumes, and preserved authentic charm.
From the entrance, the house captivates with its character and original materials. A lovely entrance leads to a cozy living room with a fireplace/insert on one side, and on the other, a large living area combining dining room and kitchen, also with a fireplace/insert.
Beyond this, a functional area serves a pantry, laundry room, shower room, and WC.
The old staircase, a true character feature of the house, leads to the upper floors.
On the first floor, wide corridors lead to three beautiful bedrooms, an open dressing room, and a large bathroom equipped with a shower, bathtub, and double sink. A separate WC completes this level.
The second floor offers further potential with an additional bedroom and a second room that can be adapted as needed: playroom, office, family space, or extra bedroom. These spaces are in good condition but could be refreshed to reveal their full potential.
The exterior matches the house’s quality, with the property extending over 8,865 m² in a green and peaceful environment, including a well.
At the back of the house, several stone outbuildings offer many possibilities for development.
One of them, just over 100 m², has already been converted.
It currently includes a guesthouse with a capacity for 6-8 people. At the rear, accessible through the living room’s sliding glass door, a private terrace ensures privacy for all.
Both the main house and the guesthouse enjoy particularly comfortable heating with a heat pump, underfloor heating, and solar panels.
The property also features an adjoining orchard with many fruit trees, offering a view of the charming nearby chapel, especially pleasant to watch when it lights up at nightfall.
A family property full of possibilities to discover soon!
(Diagnostic in progress)
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 728,000 euros. Price excluding fees: 700,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 28,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Angèle Thillaye, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Caen RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$319
Caractéristiques
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Formigny La Bataille, Normandie, France
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Prix par sqft
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Sep 5
Référence de l’annonce
2101908
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