Nouvelle Construction à Formentera Avec Accès à La Mer.

Face au rythme intense d’Ibiza, Ca Na Costa se dévoile à Formentera comme une propriété conçue pour savourer le temps, le silence et la connexion directe avec le paysage méditerranéen.

La propriété bénéficie d’un permis de construire valide, offre des vues à 360° sur Formentera et Ibiza, et un accès direct à la mer, située sur un vaste terrain de 109 000 m² avec un lien direct à l’Estany Pudent et aux Salinas.

Une valeur absolument exceptionnelle de cette propriété est que, en son intérieur, se trouve le Sépulcre mégalithique de Ca na Costa, l’un des monuments préhistoriques les plus importants des Îles Baléares et le plus pertinent de Formentera. Ce sépulcre, d’une grande valeur patrimoniale et symbolique, avait une fonction cérémoniale et spirituelle, liée au culte des ancêtres, ce qui rend le site unique.

La propriété est située dans un environnement naturel protégé où la mer, les dunes et les salines définissent le caractère du lieu, conférant une valeur difficile à reproduire. Formentera maintient une échelle contenue grâce à une réglementation qui limite le développement urbain et préserve son identité, rendant les propriétés avec accès direct à la plage des opportunités très singulières.

La propriété est située sur la bande côtière nord de l’île et jouit d’une condition paysagère exceptionnelle. À l’est, un chemin privé parcourt environ 1,4 kilomètre de dunes vierges à l’intérieur du terrain jusqu’à atteindre la plage de Ses Canyes, permettant un contact quotidien avec la mer et les premiers bains du jour. À l’ouest, la propriété offre une ouverture visuelle sur l’Estany Pudent, où les salines historiques et la faune locale accompagnent les couchers de soleil.

*Les images sont illustratives et peuvent différer du résultat final.