Maison De Campagne À Rénover À Formentera

Située entre Sant Francesc, Es Cap et Cala Saona, cette finca rustique d’environ 7.000 m² offre un environnement de grande intimité et tranquillité, entouré de végétation méditerranéenne et à quelques minutes de certains des paysages les plus emblématiques de Formentera.

La propriété se trouve dans un cadre naturel consolidé, avec des pins, des genévriers et une végétation indigène qui apportent caractère et confidentialité à la parcelle. L’un de ses principaux atouts est l’accès privé direct depuis la route d’Es Cap à Cala Saona, sans servitudes de passage ni transit de tiers, une caractéristique particulièrement rare sur le sol rustique de l’île.

La maison dispose de 91 m² construits, ainsi qu’un porche et une cour, offrant une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation. La dernière révision cadastrale reflète environ 118 m², selon la documentation disponible. La propriété dispose d’un certificat d’habitabilité en vigueur, d’une connexion au réseau électrique et d’une documentation prouvant l’absence d’infractions urbanistiques.

La finca possède également son propre puits, offrant une alimentation en eau indépendante et un degré important d’autonomie. La combinaison de la superficie du terrain, de l’accès privé, de la connexion électrique, des ressources en eau propres et de la situation juridique documentée fait de cette propriété une opportunité unique sur le marché immobilier de Formentera.

Son emplacement permet de profiter du calme de l’environnement rural tout en maintenant une connexion pratique avec Sant Francesc, Es Cap et Cala Saona, ainsi qu’avec les plages, restaurants et services de l’île. Un emplacement pensé pour ceux qui recherchent une résidence liée au paysage et au caractère naturel de Formentera.