$1,230,148
Normandie Propriété Équestre Et Maison Normande Rénovée 11 Ha
- 5 Chambres
- 4,198 Sqft
- 27.19 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 5
- 18
À propos de la propriété
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Cette propriété équestre aux prestations haut de gamme, au calme absolu, sur 11 hectares, séduit par la qualité de ses infrastructures, sa maison principale entièrement rénovée, ainsi que ses nombreuses dépendances. Nous sommes à 45 minutes de Rouen, à 1 heure de la côte Atlantique et à 2 heures de Paris.
La propriété :
Une maison contemporaine, parfaitement entretenue, de 390
La propriété :
Une maison contemporaine, parfaitement entretenue, de 390
Ideally situated in the lush, green setting of the Pays de Bray, just moments from Forges-les-Eaux, this exceptional equestrian property spans 11 hectares in a setting of absolute tranquility.
It features a meticulously maintained brick main residence offering 390 m² of living space, blending period charm with modern comfort.
The ground floor comprises a spacious, welcoming kitch
It features a meticulously maintained brick main residence offering 390 m² of living space, blending period charm with modern comfort.
The ground floor comprises a spacious, welcoming kitch
Cette propriété équestre aux prestations haut de gamme, au calme absolu, sur 11 hectares, séduit par la qualité de ses infrastructures, sa maison principale entièrement rénovée, ainsi que ses nombreuses dépendances. Nous sommes à 45 minutes de Rouen, à 1 heure de la côte Atlantique et à 2 heures de Paris.
La propriété :
Une maison contemporaine, parfaitement entretenue, de 390 m², bénéficie d’un jardin indépendant et protégé, le terrain attenant à la maison étant entouré d’une haie végétale.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux entrées, la première menant à une remarquable cuisine équipée d’un piano Godin, lumineuse et spacieuse, avec une véranda attenante. Vous trouverez également un salon avec cheminée et une salle de billard, ainsi qu’un bureau. La deuxième entrée mène à deux chambres et à une salle de bains.
Au premier étage, nous trouvons, desservis par un palier, 2 chambres pour une salle de bain ainsi qu’une grande suite principale avec dressing et poutres apparentes.
Les dépendances :
La propriété se compose de plusieurs dépendances, dont certaines ont été parfaitement rénovées, dont une maison de 25 m², un studio de 30 m² et deux pièces « professionnelles » de 30 m² chacune. D’autres dépendances, avec leur bel aspect de briques rouges, pourraient être rénovées et transformées en locaux d’habitation ou en chambres d’hôtes.
Installations équestres :
Possibilité de reprendre l’activité professionnelle ou de l’utiliser comme écurie privée.
Les 11 ha de terrain plat couvrent l’ensemble des prairies et des enclos, parfaitement organisés et alimentés en eau pour le confort des animaux.
Il y a également 17 grands boxes de 30 m2, une sellerie, une zone de toilettage, une douche et d’autres éléments, ainsi qu’une arène semi-couverte de 50 x 19 m sur un manège.
Ce bien vous est présenté par Ludovic Hauguel (Tél : [informations cachées]) de Barnes Propriétés & Châteaux.
DPE C/C (2 610€ - 3 540€).
« Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Geo Risks : [informations masquées] »
Traduit avec [informations cachées] (version gratuite)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La propriété :
Une maison contemporaine, parfaitement entretenue, de 390 m², bénéficie d’un jardin indépendant et protégé, le terrain attenant à la maison étant entouré d’une haie végétale.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux entrées, la première menant à une remarquable cuisine équipée d’un piano Godin, lumineuse et spacieuse, avec une véranda attenante. Vous trouverez également un salon avec cheminée et une salle de billard, ainsi qu’un bureau. La deuxième entrée mène à deux chambres et à une salle de bains.
Au premier étage, nous trouvons, desservis par un palier, 2 chambres pour une salle de bain ainsi qu’une grande suite principale avec dressing et poutres apparentes.
Les dépendances :
La propriété se compose de plusieurs dépendances, dont certaines ont été parfaitement rénovées, dont une maison de 25 m², un studio de 30 m² et deux pièces « professionnelles » de 30 m² chacune. D’autres dépendances, avec leur bel aspect de briques rouges, pourraient être rénovées et transformées en locaux d’habitation ou en chambres d’hôtes.
Installations équestres :
Possibilité de reprendre l’activité professionnelle ou de l’utiliser comme écurie privée.
Les 11 ha de terrain plat couvrent l’ensemble des prairies et des enclos, parfaitement organisés et alimentés en eau pour le confort des animaux.
Il y a également 17 grands boxes de 30 m2, une sellerie, une zone de toilettage, une douche et d’autres éléments, ainsi qu’une arène semi-couverte de 50 x 19 m sur un manège.
Ce bien vous est présenté par Ludovic Hauguel (Tél : [informations cachées]) de Barnes Propriétés & Châteaux.
DPE C/C (2 610€ - 3 540€).
« Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Geo Risks : [informations masquées] »
Traduit avec [informations cachées] (version gratuite)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally situated in the lush, green setting of the Pays de Bray, just moments from Forges-les-Eaux, this exceptional equestrian property spans 11 hectares in a setting of absolute tranquility.
It features a meticulously maintained brick main residence offering 390 m² of living space, blending period charm with modern comfort.
The ground floor comprises a spacious, welcoming kitchen, a vast living room warmed by a magnificent fireplace, a study, and a first bedroom, allowing for single-level living.
Upstairs, the sleeping quarters include three bedrooms—including a master suite—a second study, and modern bathrooms.
The equestrian facilities are designed with animal welfare and rider comfort in mind, capable of accommodating a large number of horses under optimal conditions.
A building of character housing 17 very spacious stalls (30 m² each)—perfectly suited for foaling or housing sport horses—complemented by a grooming area.
A barn featuring a loose-housing area and ample storage space for forage and equipment.
For daily training and care: a 19m x 50m outdoor arena, an outdoor wash rack, and four shelters distributed across the pastures.
Functional amenities ensuring the estate’s self-sufficiency, including automatic waterers and a working well.
The estate also offers a comprehensive range of buildings, presenting numerous opportunities for additional business ventures:
A renovated 25 m² annex with a completely independent entrance—ideal for a holiday rental, bed and breakfast, or accommodation for visiting riders.
A detached building housing a studio apartment for staff or interns, alongside fitted offices for the administrative management of a business or equestrian operation.
A workshop and an enclosed garage.
Two additional traditional brick buildings offering further renovation potential to expand accommodation capacity or create new living spaces.
Strategically located 40 minutes from Rouen and two hours from Paris, the estate enjoys excellent accessibility via major roads and highways (A28 / N31), greatly facilitating the movement of horse trailers and heavy goods vehicles (horse trucks). This prime location makes it an ideal setting for developing a prestigious breeding operation, a livery stable, or a stopover facility perfectly positioned on the route to major national and international equestrian competitions.
”Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo Risks website: [hidden information]”
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It features a meticulously maintained brick main residence offering 390 m² of living space, blending period charm with modern comfort.
The ground floor comprises a spacious, welcoming kitchen, a vast living room warmed by a magnificent fireplace, a study, and a first bedroom, allowing for single-level living.
Upstairs, the sleeping quarters include three bedrooms—including a master suite—a second study, and modern bathrooms.
The equestrian facilities are designed with animal welfare and rider comfort in mind, capable of accommodating a large number of horses under optimal conditions.
A building of character housing 17 very spacious stalls (30 m² each)—perfectly suited for foaling or housing sport horses—complemented by a grooming area.
A barn featuring a loose-housing area and ample storage space for forage and equipment.
For daily training and care: a 19m x 50m outdoor arena, an outdoor wash rack, and four shelters distributed across the pastures.
Functional amenities ensuring the estate’s self-sufficiency, including automatic waterers and a working well.
The estate also offers a comprehensive range of buildings, presenting numerous opportunities for additional business ventures:
A renovated 25 m² annex with a completely independent entrance—ideal for a holiday rental, bed and breakfast, or accommodation for visiting riders.
A detached building housing a studio apartment for staff or interns, alongside fitted offices for the administrative management of a business or equestrian operation.
A workshop and an enclosed garage.
Two additional traditional brick buildings offering further renovation potential to expand accommodation capacity or create new living spaces.
Strategically located 40 minutes from Rouen and two hours from Paris, the estate enjoys excellent accessibility via major roads and highways (A28 / N31), greatly facilitating the movement of horse trailers and heavy goods vehicles (horse trucks). This prime location makes it an ideal setting for developing a prestigious breeding operation, a livery stable, or a stopover facility perfectly positioned on the route to major national and international equestrian competitions.
”Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo Risks website: [hidden information]”
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Domaine
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$293
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Équestre
- Rénové
- Porte
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Équestre
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
Outdoor
- Stationnement
- Garage
- Porte
- Jardin
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Forges-les-Eaux, Normandie, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 5
Première mise en ligne
Janvier 5, 2023
Référence de l’annonce
7380306
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