$687,819

Forallac Maison Individuelle

  • 4 Chambres
  • 3 SdB
  • 3,047 Sqft
  • 8.41 Ac lot
  • Mis à jour: Juillet 30
  • 8
    Vues des 30 derniers jours

À propos de la propriété

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Opportunité d’acheter un refuge rural dans le parc national
Retraite rurale au cœur du parc naturel des Gavarres.

Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un charmant refuge rural situé dans le magnifique parc naturel des Gavarres. Idéalement placé à seulement 10 minutes en voiture de Palafrugell et de La Bisbal d’Empordà, et à seulement 15 minutes des belles plages de la Costa Brava
Opportunity to Purchase a Rural Retreat in the National Park
Rural Retreat in the Heart of Les Gavarres Natural Park.

An exceptional opportunity to acquire a charming rural retreat set within the stunning Les Gavarres Natural Park. Ideally positioned just a 10-minute drive from both Palafrugell and La Bisbal d’Empordà, and only 15 minutes from the beautiful beaches of the Costa Brava
Opportunité d’acheter un refuge rural dans le parc national
Retraite rurale au cœur du parc naturel des Gavarres.

Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un charmant refuge rural situé dans le magnifique parc naturel des Gavarres. Idéalement placé à seulement 10 minutes en voiture de Palafrugell et de La Bisbal d’Empordà, et à seulement 15 minutes des belles plages de la Costa Brava et de Palamós, ce bien unique offre un équilibre parfait entre tranquillité, intimité et praticité.

Accessible par un chemin privé, la villa indépendante bénéficie d’un cadre idyllique entouré de nature. Le logement est réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger séparée et un vaste espace de vie ouvert centré autour d’une impressionnante cheminée. De grandes portes donnent sur une terrasse couverte, offrant l’espace idéal pour les repas en plein air tout en profitant de superbes vues sur la campagne.

L’étage inférieur propose trois grandes chambres doubles et deux salles de bains, offrant un hébergement confortable pour la vie familiale comme pour les invités.

Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie du soleil tout au long de l’année. Les vues panoramiques s’étendent sur les forêts environnantes et, par temps clair, jusqu’aux Pyrénées. Paix, intimité et sons de la nature sont garantis.

Un appartement indépendant d’une chambre offre un hébergement idéal pour les invités ou un excellent potentiel locatif. De plus, un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d’un espace de rangement généreux.

À l’extérieur, la piscine privée est accompagnée de son propre bar couvert et d’un espace barbecue dédié, créant un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou simplement se détendre dans le climat méditerranéen.

La propriété se prête parfaitement à un mode de vie autonome, avec deux puits privés alimentant la maison et le terrain, des panneaux solaires installés sur le toit et le raccordement au réseau électrique.

Implanté sur un vaste terrain, l’espace est idéal pour élever des animaux, cultiver ses propres produits ou simplement profiter de la campagne environnante. Le point panoramique pittoresque de Fitor est accessible à pied en environ 40 minutes, offrant de magnifiques itinéraires de randonnée et de vélo directement depuis la propriété.

Bien que le bien nécessiterait une certaine modernisation et des investissements, cela se reflète dans son prix de vente très compétitif, offrant une excellente opportunité de créer une véritable maison de campagne d’exception dans l’un des environnements naturels les plus prisés de la Costa Brava.

La visite est vivement recommandée.

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Localisation: Diseminado Afueras-perat, Forallac
Surface construite: 283 m²
État: Bon état
Numéro d’enregistrement AICAT: 3247
Numéro API: A12030
ITP: Taux en vigueur
Frais de notaire et d’enregistrement selon le barème officiel
Opportunity to Purchase a Rural Retreat in the National Park
Rural Retreat in the Heart of Les Gavarres Natural Park.

An exceptional opportunity to acquire a charming rural retreat set within the stunning Les Gavarres Natural Park. Ideally positioned just a 10-minute drive from both Palafrugell and La Bisbal d’Empordà, and only 15 minutes from the beautiful beaches of the Costa Brava and Palamós, this unique property offers the perfect balance of tranquillity, privacy and convenience.

Accessed via a private lane, the detached villa enjoys an idyllic setting surrounded by nature. The accommodation is arranged over two levels. The entrance floor comprises a modern, fully equipped kitchen, a separate dining room, and a spacious open-plan living area centred around an impressive fireplace. Large doors open onto a covered terrace, providing the perfect space for outdoor dining while enjoying the beautiful countryside views.

The lower floor offers three generous double bedrooms and two bathrooms, creating comfortable accommodation for both family living and guests.

Enjoying a south-west orientation, the property benefits from sunshine throughout the year. The panoramic views extend across the surrounding forests and, on clear days, as far as the Pyrenees. Peace, privacy and the sounds of nature are guaranteed.

A separate one-bedroom apartment provides ideal guest accommodation or offers excellent rental potential. In addition, a large garage provides ample space for several vehicles and storage.

Outside, the private swimming pool is complemented by its own covered bar and dedicated barbecue area, creating the perfect setting for entertaining family and friends or simply relaxing in the Mediterranean climate.

The property is well suited to a self-sufficient lifestyle, with two private water wells supplying both the house and the land, solar panels installed on the roof, and mains electricity connected.

Set within extensive grounds, the land is ideal for keeping animals, growing your own produce, or simply enjoying the surrounding countryside. The picturesque elevation point of Fitor can be reached on foot in approximately 40 minutes, offering wonderful walking and cycling routes directly from the property.

While the property would benefit from some modernisation and investment, this is reflected in its highly competitive asking price, presenting an excellent opportunity to create a truly outstanding country home in one of the Costa Brava’s most sought-after natural settings.

Viewing is highly recommended.

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Location: Diseminado Afueras-perat, Forallac
Built area: 283 m²
Condition: Good condition
AICAT registration number: 3247
API number: A12030
Transfer tax: Current rate
Notarial and registration fees according to official rates
  • Type de propriété

    Maison

  • Prix/pied²

    $225

  • Émissions

    X

  • Consommation

    X

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

  • Haut plafond
  • Cheminée
  • Îlot de cuisine
  • Bar
  • Comptoirs en pierre

Outdoor

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La Sureda, Forallac, 17132, Spain Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
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Première mise en ligne
Jul 29
Référence de l’annonce
CBF6153
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