$517,220
Maison de Campagne à Vendre 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,733 Sqft
- 9.69 Ac lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Audrey Rubio vous propose: FONTÈS - MAISON - T4 161M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Dans un cadre de vie agréable à Fontès, cette maison de campagne de 161 m² habitables bénéficie d’une exposition sur les quatre orientations, lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1985 et en bon état général, elle offre un potentiel certain po
Dans un cadre de vie agréable à Fontès, cette maison de campagne de 161 m² habitables bénéficie d’une exposition sur les quatre orientations, lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1985 et en bon état général, elle offre un potentiel certain po
iad France - Audrey Rubio offers: FONTÈS - HOUSE - T4 161M² - GARAGE - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
In a pleasant living environment in Fontès, this 161 m² country house benefits from exposure on all four sides, providing remarkable brightness throughout the day. Built in 1985 and in good overall condition, it offers great potential for those wishing to add their personal touch, on a larg
In a pleasant living environment in Fontès, this 161 m² country house benefits from exposure on all four sides, providing remarkable brightness throughout the day. Built in 1985 and in good overall condition, it offers great potential for those wishing to add their personal touch, on a larg
iad France - Audrey Rubio vous propose: FONTÈS - MAISON - T4 161M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Dans un cadre de vie agréable à Fontès, cette maison de campagne de 161 m² habitables bénéficie d’une exposition sur les quatre orientations, lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1985 et en bon état général, elle offre un potentiel certain pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle, sur un vaste terrain de 39 205 m² traversé par une rivière et aménagé pour accueillir des chevaux.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une cuisine ouverte équipée de 41,11 m², cOEur de la maison, lumineuse et conviviale. Le salon, bien dimensionné, complète agréablement cet espace de vie. Une buanderie fonctionnelle, une verrière,une chambre, un WC indépendant et deux salles d’eau complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine spacieuse et modulable dessert 2 chambres aux volumes confortables ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble offre une distribution claire et bien pensée pour une vie en famille.
Le bien dispose d’un garage indépendant pouvant être transformé en gite ou habitation, de 2 terrasses et d’équipements techniques de qualité : climatisation réversible, insert à bois, panneaux photovoltaïques et énergie solaire pour une maîtrise des charges, fibre optique, ventilation mécanique, fosse septique et système d’alarme. Ce cadre naturel remarquable se situe à 1,5 km du bourg de Fontès, à 12,8 km de Pézenas, à 19 km du Lac du Salagou, à 30 km de Béziers et à 70 km de Montpellier.
Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un cadre de vie agréable à Fontès, cette maison de campagne de 161 m² habitables bénéficie d’une exposition sur les quatre orientations, lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1985 et en bon état général, elle offre un potentiel certain pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle, sur un vaste terrain de 39 205 m² traversé par une rivière et aménagé pour accueillir des chevaux.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une cuisine ouverte équipée de 41,11 m², cOEur de la maison, lumineuse et conviviale. Le salon, bien dimensionné, complète agréablement cet espace de vie. Une buanderie fonctionnelle, une verrière,une chambre, un WC indépendant et deux salles d’eau complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine spacieuse et modulable dessert 2 chambres aux volumes confortables ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble offre une distribution claire et bien pensée pour une vie en famille.
Le bien dispose d’un garage indépendant pouvant être transformé en gite ou habitation, de 2 terrasses et d’équipements techniques de qualité : climatisation réversible, insert à bois, panneaux photovoltaïques et énergie solaire pour une maîtrise des charges, fibre optique, ventilation mécanique, fosse septique et système d’alarme. Ce cadre naturel remarquable se situe à 1,5 km du bourg de Fontès, à 12,8 km de Pézenas, à 19 km du Lac du Salagou, à 30 km de Béziers et à 70 km de Montpellier.
Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Audrey Rubio offers: FONTÈS - HOUSE - T4 161M² - GARAGE - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
In a pleasant living environment in Fontès, this 161 m² country house benefits from exposure on all four sides, providing remarkable brightness throughout the day. Built in 1985 and in good overall condition, it offers great potential for those wishing to add their personal touch, on a large 39,205 m² plot crossed by a river and arranged to accommodate horses.
The ground floor is centered around a 41.11 m² equipped open kitchen, the heart of the house, bright and welcoming. The well-sized living room nicely complements this living space. A functional laundry room, a glass roof, one bedroom, a separate toilet, and two shower rooms complete this level.
Upstairs, a spacious and versatile mezzanine serves 2 comfortably sized bedrooms and a separate toilet. The layout is clear and well thought out for family living.
The property includes an independent garage that can be converted into a guesthouse or dwelling, 2 terraces, and quality technical equipment:
- Reversible air conditioning
- Wood insert stove
- Photovoltaic panels and solar energy for cost control
- Fiber optic internet
- Mechanical ventilation
- Septic tank
- Alarm system
This remarkable natural setting is located 1.5 km from the village of Fontès, 12.8 km from Pézenas, 19 km from Lac du Salagou, 30 km from Béziers, and 70 km from Montpellier.
Contact us to arrange a visit to this unique property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Audrey Rubio, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BEZIERS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a pleasant living environment in Fontès, this 161 m² country house benefits from exposure on all four sides, providing remarkable brightness throughout the day. Built in 1985 and in good overall condition, it offers great potential for those wishing to add their personal touch, on a large 39,205 m² plot crossed by a river and arranged to accommodate horses.
The ground floor is centered around a 41.11 m² equipped open kitchen, the heart of the house, bright and welcoming. The well-sized living room nicely complements this living space. A functional laundry room, a glass roof, one bedroom, a separate toilet, and two shower rooms complete this level.
Upstairs, a spacious and versatile mezzanine serves 2 comfortably sized bedrooms and a separate toilet. The layout is clear and well thought out for family living.
The property includes an independent garage that can be converted into a guesthouse or dwelling, 2 terraces, and quality technical equipment:
- Reversible air conditioning
- Wood insert stove
- Photovoltaic panels and solar energy for cost control
- Fiber optic internet
- Mechanical ventilation
- Septic tank
- Alarm system
This remarkable natural setting is located 1.5 km from the village of Fontès, 12.8 km from Pézenas, 19 km from Lac du Salagou, 30 km from Béziers, and 70 km from Montpellier.
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A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Audrey Rubio, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BEZIERS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1985
-
Prix/pied²
$298
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Équestre
- Cuisine ouverte
- Pergola
- Buanderie
- Haut plafond
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Fontès, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Première mise en ligne
Novembre 14
Référence de l’annonce
2155852
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