$534,087
Villa Fontenilles
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,540 Sqft
- 12,917 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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À Fontenilles, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes du centre du village, découvrez cette maison familiale T5 de 143 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.Construite en 2006 sur un beau terrain clos et arboré de 1 200 m², elle offre de généreux volumes et de nombreux équipements pour profiter pleinement de la maison comme du jardin.Au rez-de-chau
In Fontenilles, in a quiet and sought-after residential area, just minutes from the village center, discover this 5-room family house of 143 m², perfectly maintained with no work needed. Built in 2006 on a beautiful enclosed and wooded plot of 1,200 m², it offers generous spaces and many features to fully enjoy both the house and the garden.
On the ground floor, the air-conditioned living
On the ground floor, the air-conditioned living
À Fontenilles, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes du centre du village, découvrez cette maison familiale T5 de 143 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.Construite en 2006 sur un beau terrain clos et arboré de 1 200 m², elle offre de généreux volumes et de nombreux équipements pour profiter pleinement de la maison comme du jardin.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie climatisée de 62 m², très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, accueille salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un bureau pouvant servir de chambre, un WC indépendant et un grand cellier/buanderie complètent ce niveau.À l’étage, également climatisé : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.Côté extérieur, les prestations font la différence : piscine chauffée et sécurisée de 9 x 4 m, terrasse couverte carrelée, pool house, terrain de pétanque éclairé, potager et dépendance indépendante de 20 m², idéale pour un bureau, une salle de sport ou un atelier.Un double garage de 36 m² avec mezzanine complète l’ensemble.**Les + :**• Aucun travaux à prévoir• Climatisation réversible• Chauffage gaz de ville• Panneaux photovoltaïques• Double vitrage et moustiquaires• Volets roulants électriques• Aspiration centralisée• Puits et arrosage automatique• Portail motorisé avec interphoneÉcoles, commerces, transports scolaires et lycée de Fonsorbes sont facilement accessibles.Une maison complète, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant de l’espace, un beau jardin et des prestations immédiatement utilisables.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1247.00 € et 1688.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alexandra MonteroAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 535 619 RCP MA035A20ANPM/O2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Fontenilles, in a quiet and sought-after residential area, just minutes from the village center, discover this 5-room family house of 143 m², perfectly maintained with no work needed. Built in 2006 on a beautiful enclosed and wooded plot of 1,200 m², it offers generous spaces and many features to fully enjoy both the house and the garden.
On the ground floor, the air-conditioned living area of 62 m², very bright thanks to its large bay windows, includes a living room, dining room, and fully equipped open kitchen. An office that can serve as a bedroom, a separate toilet, and a large pantry/laundry room complete this level.
Upstairs, also air-conditioned: a master suite with dressing room and shower room, two bedrooms with closets, a bathroom with bathtub, shower, and double sink, as well as a separate toilet.
Outside, the amenities make the difference:
- Heated and secured 9 x 4 m swimming pool
- Tiled covered terrace
- Pool house
- Illuminated pétanque court
- Vegetable garden
- Independent 20 m² outbuilding, ideal for an office, gym, or workshop
A double garage of 36 m² with mezzanine completes the property.
**Highlights:**
• No work needed
• Reversible air conditioning
• City gas heating
• Photovoltaic panels
• Double glazing and mosquito screens
• Electric roller shutters
• Central vacuum system
• Well and automatic irrigation
• Motorized gate with intercom
Schools, shops, school transport, and the Fonsorbes high school are easily accessible. A complete, comfortable, and perfectly maintained home, ideal for a family seeking space, a beautiful garden, and immediately usable features.
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,247.00 and €1,688.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your We Invest France advisor: Alexandra Montero
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 883 535 619 RCP MA035A20ANPM/O2.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, the air-conditioned living area of 62 m², very bright thanks to its large bay windows, includes a living room, dining room, and fully equipped open kitchen. An office that can serve as a bedroom, a separate toilet, and a large pantry/laundry room complete this level.
Upstairs, also air-conditioned: a master suite with dressing room and shower room, two bedrooms with closets, a bathroom with bathtub, shower, and double sink, as well as a separate toilet.
Outside, the amenities make the difference:
- Heated and secured 9 x 4 m swimming pool
- Tiled covered terrace
- Pool house
- Illuminated pétanque court
- Vegetable garden
- Independent 20 m² outbuilding, ideal for an office, gym, or workshop
A double garage of 36 m² with mezzanine completes the property.
**Highlights:**
• No work needed
• Reversible air conditioning
• City gas heating
• Photovoltaic panels
• Double glazing and mosquito screens
• Electric roller shutters
• Central vacuum system
• Well and automatic irrigation
• Motorized gate with intercom
Schools, shops, school transport, and the Fonsorbes high school are easily accessible. A complete, comfortable, and perfectly maintained home, ideal for a family seeking space, a beautiful garden, and immediately usable features.
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,247.00 and €1,688.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
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Your We Invest France advisor: Alexandra Montero
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 883 535 619 RCP MA035A20ANPM/O2.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2006
-
Prix/pied²
$346
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Terrain de jeu
- Cuisinière à gaz
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en pierre
- Bar
- Climatisation
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Fontenilles, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Référence de l’annonce
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