$749,257
Vente Maison/Villa 9 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,755 Sqft
- 6,459 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Karen Logan vous propose: Idéalement situé en plein cOEur de ville, à deux pas des commerces de la rue de France, ce pavillon d’une surface de 186 m2 au sol en arrière-lot offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, intimité et proximité immédiate des commodités.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée avec accès direct au garage, d’u
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée avec accès direct au garage, d’u
iad France - Karen Logan offers you: Ideally located in the heart of the city, just steps from the shops on rue de France, this 186 m2 ground-level pavilion in a rear lot offers a privileged living environment, combining calm, privacy, and immediate proximity to amenities. The house consists on the ground floor of an entrance, a fitted kitchen with direct access to the garage, a large living/dinin
iad France - Karen Logan vous propose: Idéalement situé en plein cOEur de ville, à deux pas des commerces de la rue de France, ce pavillon d’une surface de 186 m2 au sol en arrière-lot offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, intimité et proximité immédiate des commodités.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée avec accès direct au garage, d’un vaste salon/salle à manger agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, ainsi que d’un grand bureau pouvant convenir au télétravail ou à un espace polyvalent. Une cave sous une partie de la maison complète ce niveau.
Le séjour ouvre directement sur une terrasse et un agréable jardin clos de murs en pierre, véritable écrin de verdure au charme bucolique, bénéficiant d’une belle exposition.
À l’étage, un palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Vous trouverez également une pièce de rangement ainsi qu’une buanderie équipée d’une baignoire.
Garage en enfilade permettant le stationnement de deux véhicules.
La maison n’est pas située dans une copropriété. En revanche, elle bénéficie d’un droit de passage permettant l’accès à la propriété. Des frais sont à prévoir pour l’entretien des espaces partagés : entretien du hall, éclairage, consommation d’eau, élagage de l’arbre et entretien du portail d’entrée. Sur les trois dernières années, ces frais ont représenté en moyenne 630 € par an.
Les atouts : environnement calme, jardin ensoleillé, double vitrage, chauffage au gaz, emplacement central recherché.
Une maison familiale rare sur le secteur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée avec accès direct au garage, d’un vaste salon/salle à manger agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, ainsi que d’un grand bureau pouvant convenir au télétravail ou à un espace polyvalent. Une cave sous une partie de la maison complète ce niveau.
Le séjour ouvre directement sur une terrasse et un agréable jardin clos de murs en pierre, véritable écrin de verdure au charme bucolique, bénéficiant d’une belle exposition.
À l’étage, un palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Vous trouverez également une pièce de rangement ainsi qu’une buanderie équipée d’une baignoire.
Garage en enfilade permettant le stationnement de deux véhicules.
La maison n’est pas située dans une copropriété. En revanche, elle bénéficie d’un droit de passage permettant l’accès à la propriété. Des frais sont à prévoir pour l’entretien des espaces partagés : entretien du hall, éclairage, consommation d’eau, élagage de l’arbre et entretien du portail d’entrée. Sur les trois dernières années, ces frais ont représenté en moyenne 630 € par an.
Les atouts : environnement calme, jardin ensoleillé, double vitrage, chauffage au gaz, emplacement central recherché.
Une maison familiale rare sur le secteur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Karen Logan offers you: Ideally located in the heart of the city, just steps from the shops on rue de France, this 186 m2 ground-level pavilion in a rear lot offers a privileged living environment, combining calm, privacy, and immediate proximity to amenities. The house consists on the ground floor of an entrance, a fitted kitchen with direct access to the garage, a large living/dining room featuring an open fireplace, and a spacious office suitable for teleworking or a versatile space. A cellar under part of the house completes this level. The living room opens directly onto a terrace and a pleasant enclosed garden with stone walls, a true green haven with bucolic charm, enjoying a beautiful exposure. Upstairs, a landing serves five bedrooms, including a master suite with a private shower room and toilet. There is also a storage room and a laundry room equipped with a bathtub. A tandem garage allows parking for two vehicles. The house is not part of a condominium. However, it benefits from a right of way allowing access to the property. Fees are to be expected for the maintenance of shared spaces: hall maintenance, lighting, water consumption, tree pruning, and entrance gate upkeep. Over the past three years, these costs have averaged €630 per year. Advantages: quiet environment, sunny garden, double glazing, gas heating, sought-after central location. A rare family home in the area. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 214 and CLIMATE class D with an index of 46. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Karen Logan, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of MELUN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1987
-
Prix/pied²
$427
-
Émissions
D
-
Consommation
D
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Ville Sud Ouest, Fontainebleau, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 24
Référence de l’annonce
2025405
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