Propriété Architecturale Avec Installations équestres Très...

Propriété architecturale avec installations équestres
Très belle propriété architecturale située au cœur d’un environnement privilégié, implantée sur environ 1,5 hectare et bénéficiant d’un accès rapide à l’A6.
Développant de généreux volumes et une belle luminosité, cette propriété offre environ 730 m² de surfaces, répartis sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, d’environ 290 m², vous découvrirez une élégante entrée menant à un vaste salon avec une cuisine ouverte sur le coin repas, au premier étage d’environ 140 m² offrant 4 chambres et 3 salles de bains. L’ensemble bénéficie de beaux volumes, d’une distribution fonctionnelle et d’une luminosité agréable.
L’établissement possède également une piscine intérieure, offrant un espace de détente particulièrement agréable.
Le sous-sol d’environ 300 m², avec accès direct depuis l’extérieur, offre de nombreux espaces dédiés aux loisirs et à la réception : espace discothèque, salle de cinéma et petit salon.
Installations équestres privées L’établissement bénéficie de 190 m² d’installations équestres privées, exclusivement destinées aux chevaux de leurs propriétaires.
L’équipement comprend actuellement 9 boxes, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à 12, ainsi qu’une zone de soins, une salle des trophées et un déambulateur.
L’ensemble offre un cadre particulièrement adapté aux propriétaires souhaitant avoir leurs chevaux directement sur leur site de vie, dans un environnement privé parfaitement intégré à la propriété.
Une propriété rare, alliant architecture, confort, volumes et équipements de loisirs, avec de véritables installations équestres privées, le tout sur une magnifique parcelle d’environ 1,5 hectare et à proximité immédiate de l’accès A6.
Parfait état - Volumes exceptionnels - Très belle luminosité - Installations équestres privées - Accès rapide par l’A6.
Prix : 1 785 000 euros *
*Honoraires de 4.76 % TVA à la charge de l’acheteur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 1 700 000 euros
- Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : entre 2825 euros et 3821 euros par an. Prix moyens de l’énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/