A 20 Minutes De Fontainebleau Domaine Exceptionnel Manoir De 350 M² Avec Parc Et Dépendances

PROCHE DE FONTAINEBLEAU, découvrez ce DOMAINE EXCEPTIONNEL, situé en pleine nature entre forêts et prairies, idéal pour se ressourcer... Le DOMAINE est accessible par un élégant sentier équestre bordé de chênes, vous menant à un MANOIR du XIXe siècle de 350 m², à une « MAISON FORESTIÈRE » de 280 m², à une ORANGERIE de 82 m², à une MAISON DE GARDE de 97 m², à des dépendances, entourée d’un PARC de plus de 10 HECTARES avec PISCINE CHAUFFÉE dans une tranquillité absolue, à l’abri des regards indiscrets.
Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces de réception s’ouvrent sur le parc, une entrée, un GRAND SALON de 51 m², une SALLE À MANGER de 31 m², une CUISINE SALLE À MANGER CATHÉDRALE avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une DEUXIÈME ENTRÉE de 24 m², un BUREAU ou UNE CHAMBRE, une buanderie, un cellier et des toilettes invités.
Depuis un escalier en colimaçon situé dans la première entrée, accédez à un BUREAU avec salle de douche.
Au premier étage, une SUITE PARENTALE de 38 m² comprenant une antichambre, une salle de douche et une chambre privée, TROIS CHAMBRES, DEUX SALLES DE BAINS et des toilettes séparées.
Au deuxième étage, un espace bureau, une CHAMBRE, un dortoir ou une CHAMBRE, un espace bain et des toilettes séparées.
À l’extérieur, les DÉPENDANCES offrent des espaces de vie supplémentaires.
L’ORANGERIE de 83 m², avec de belles hauteurs de plafond de 5 m, pourrait être transformée en atelier d’artiste et abrite les équipements techniques de la piscine, s’ouvrant sur le parc par quatre élégantes baies vitrées cintrées.
LA MAISON DE GARDE de 97 m² de plain-pied comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, 4 chambres, une salle de douche et des toilettes invités. Parfaitement indépendant, il offre de nombreuses possibilités d’hébergement ou de location. Une cave et une chaufferie complètent l’ensemble.
THE FOREST HOUSE, à rénover entièrement, offre environ 280 m² sur deux niveaux : un potentiel immense pour un projet d’atelier, de logement ou de maison d’hôtes, en pleine nature.
Le PARC de 10 HECTARES, clos et paysager, comprend des arbres centenaires et de jeunes plantations (ginkgo bilobas, buis, cyprès, saules à crevettes, pommiers, coquelicots), une serre, un potager, une piscine chauffée dans un jardin clos, plusieurs sentiers intérieurs, un sentier équestre, un espace pour les chevaux et des possibilités d’activités équestres, de chasse ou d’événements.
Note technique : toitures révisées et entretenues, fenêtres à simple et double vitrage, chaudière au mazout, - quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à cette propriété toute sa splendeur.
POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR UN DOMAINE FORESTIER DE 69 HECTARES EXPLOITÉ au prix de 1 135 000 HAI -
Un havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire, une activité d’accueil, ou simplement un lieu de vie pour les amoureux de la nature, du silence et de l’authenticité.
Votre interlocuteur, Marielle DELLOYE BALOUZAT [informations cachées] | [informations cachées] - [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/