Ferme Fontaine Les Croisilles

Rare à la vente – Véritable ferme avec maison bourgeoise et dépendancesIl est rare de trouver une vraie ferme sur le marché… et pourtant nous avons ce qu’il vous faut !Découvrez cette habitation de caractère de 172 m² habitables, accompagnée de deux granges, le tout sur une parcelle de 4000m².Cette maison bourgeoise aux beaux volumes se compose de :Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour lumineux et parquet en chevrons, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail.Étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et un WC indépendant.Deuxième étage : une grande pièce de 40 m² parfaite pour une chambre spacieuse ou une salle de loisirs, ainsi qu’un grenier aménageable.Les extérieurs et dépendancesUne cour en macadamDeux garagesUne grange de 400m² rejointoyée avec toiture neuve et gouttières en zincDeux plus petites granges d’environ 70m² au sol chacune.Équipements :Chaudière gazToiture en ardoise en excellent étatMenuiseries bois double vitrageAssainissement individuel avec épandageChauffage au gazLe petit plus: possibilité d’acheter une pâture attenante de presque 1,3 hectares et/ou de louer d’autres pâtures dans le village.Un bien rare et complet, idéal pour les amateurs d’espace, de nature ou pour un projet équestre.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4070.00 et 5580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LIZANCE IMMO : Emilie De GavreAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921845905
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/