Mas De Fontaine De Vaucluse

MAS PROVENÇAL AU CACHET D’EXCEPTION - PISCINE - 6 CHAMBRES - TERRAIN 3 620 M² - VUE MONTS DE VAUCLUSEBienvenue dans la gamme Signature de l’agence Immo, votre partenaire immobilier de prestige.Matteo Porceillon est ravi de vous présenter ce remarquable mas provençal du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénové, offrant 6 chambres dont deux avec accès indépendant, de vastes espaces de réception et un magnifique terrain avec piscine, dans un environnement naturel privilégié au cœur des Monts de Vaucluse.Développant environ 340 m² habitables, cette propriété de caractère conjugue avec élégance l’authenticité de l’architecture provençale et le confort d’une rénovation contemporaine réalisée dans le respect de l’histoire de la bâtisse.Aménagement intérieur :Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux de qualité et atmosphère chaleureuse caractérisent cette demeure au charme intemporel.Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de vie pensés pour la convivialité et la réception. Un salon élégant, une salle à manger raffinée et une cuisine indépendante aménagée et équipée composent un ensemble harmonieux, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une buanderie complète cet espace fonctionnel.Deux chambres avec salles d’eau privatives et accès indépendants se trouvent également à ce niveau. Cette configuration offre une grande flexibilité, parfaite pour recevoir des invités dans un cadre intime ou envisager une activité d’accueil.À l’étage, la propriété dévoile une spectaculaire pièce de réception d’environ 61 m² bénéficiant d’un magnifique plafond cathédrale. Cette pièce impressionnante par ses volumes et sa luminosité crée un espace de vie unique, particulièrement élégant et chaleureux.Ce niveau accueille également deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains, offrant confort et intimité aux occupants.Le dernier étage complète l’ensemble avec deux autres chambres et une seconde salle de bains, permettant d’accueillir famille et invités dans un cadre spacieux et harmonieux.Aménagement extérieur :Implanté sur un terrain d’environ 3 620 m², le mas bénéficie d’un cadre naturel d’une grande quiétude avec une vue dégagée sur la campagne environnante. L’exposition sud-ouest offre une luminosité exceptionnelle et de magnifiques fins de journée ensoleillées.Depuis le jardin, la propriété se dévoile dans toute son élégance avec les Monts de Vaucluse en toile de fond, offrant un panorama typiquement provençal particulièrement apaisant. Le regard se prolonge également vers les ruines du Château des Évêques de Cavaillon, visibles depuis la propriété, ajoutant une dimension patrimoniale et historique à ce cadre naturel d’exception.Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal. Une agréable terrasse invite à partager des repas en plein air tandis que la piscine constitue un véritable espace de détente lors des belles journées d’été. Un terrain de pétanque vient compléter ces aménagements et promet de nombreux moments conviviaux au cœur du jardin.Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules avec aisance.Prestations et équipements :La propriété a fait l’objet d’une rénovation complète récente qui a su préserver l’âme et l’authenticité du lieu tout en apportant le confort attendu d’une demeure contemporaine.Le chauffage est assuré par un système individuel combinant bois et gaz, complété par des menuiseries en aluminium avec double vitrage. Une cheminée vient par ailleurs renforcer l’atmosphère chaleureuse des espaces de vie.L’ensemble bénéficie d’un assainissement raccordé au tout-à-l’égout.Localisation et commodités :Située sur la commune de Fontaine-de-Vaucluse, l’un des villages les plus emblématiques de Provence, la propriété profite d’un environnement exceptionnel entre patrimoine historique et nature préservée.À proximité immédiate se trouvent plusieurs sites remarquables tels que la célèbre Source de la Sorgue, le château médiéval de Fontaine-de-Vaucluse ou encore l’église Notre-Dame-et-Saint-Véran. La ville de L’Isle-sur-la-Sorgue, réputée pour ses antiquaires, ses marchés provençaux et son art de vivre, se situe à seulement quelques minutes.Les déplacements sont facilités par le réseau de transports régionaux. La ligne de bus 914 relie notamment Maubec à L’Isle-sur-la-Sorgue en passant par Fontaine-de-Vaucluse. La ligne 921 permet quant à elle de circuler entre L’Isle-sur-la-Sorgue et Coustellet avec un passage par Fontaine-de-Vaucluse, offrant ainsi des connexions vers le Luberon et les communes environnantes.La gare de L’Isle-sur-la-Sorgue – Fontaine-de-Vaucluse permet également de rejoindre facilement les grandes villes de la région.Informations complémentaires :Ce mas du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénové en 2021, offre aujourd’hui un cadre de vie rare où le charme de l’ancien rencontre une rénovation élégante et respectueuse du patrimoine.La propriété constitue une résidence idéale pour une grande famille, une maison de vacances de prestige ou un projet d’accueil au cœur de la Provence.Le bien est disponible immédiatement.Pour davantage d’informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.N’attendez plus pour découvrir cette superbe maison située à Fontaine-de-Vaucluse ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.L’Agence Immo, plus qu’une agence, une expérience.PROVENCAL FARMHOUSE WITH EXCEPTIONAL CHARACTER - SWIMMING POOL - 6 BEDROOMS - 3,620 SQM PLOT - VIEW OF THE MONTS DE VAUCLUSEWelcome to the Signature collection of Agence Immo, your trusted luxury real estate partner.Matteo Porceillon is delighted to present this remarkable 18th-century Provençal mas, fully renovated, offering 6 bedrooms including two with independent access, spacious reception areas and a beautiful landscaped garden with swimming pool, set in a privileged natural environment in the heart of the Provence.With approximately 340 m² of living space, this character property elegantly combines the authenticity of traditional Provençal architecture with the comfort of a recent renovation carried out with great respect for the history of the building.Interior layout :From the moment you enter, the property reveals generous volumes, quality finishes and a warm, welcoming atmosphere.The ground floor offers several living areas designed for both comfort and entertaining. A refined living room, an elegant dining room and a fully fitted and equipped independent kitchen create a harmonious and inviting space, perfect for sharing special moments with family and friends. A laundry room completes this practical level.Two bedrooms with private shower rooms and independent entrances are also located on this floor, offering excellent flexibility for hosting guests in complete privacy or for a potential hospitality activity.Upstairs, the property reveals a spectacular reception room of approximately 61 m² featuring a stunning cathedral ceiling. This impressive space, filled with natural light and remarkable volume, creates a unique and elegant living area.This level also includes two additional bedrooms, a shower room and a bathroom, ensuring comfort and privacy for residents.The top floor completes the home with two further bedrooms and another bathroom, offering an ideal layout for welcoming family and guests in a spacious and harmonious setting.Outdoor amenities :Set on a plot of approximately 3,620 m², the mas enjoys a peaceful natural setting with open views over the surrounding countryside. Its south-west exposure allows for beautiful natural light throughout the day and magnificent sunsets in the evening.From the garden, the property reveals its full elegance with the Monts de Vaucluse forming a spectacular backdrop. The view also extends toward the ruins of the Château des Évêques de Cavaillon, visible from the property and adding a unique historical dimension to this exceptional setting.The outdoor spaces have been designed to fully embrace the Provençal lifestyle. A pleasant terrace invites you to enjoy outdoor dining, while the swimming pool offers the perfect place to relax during warm summer days. A pétanque court completes the garden, promising many convivial moments typical of life in Provence.The property also offers ample outdoor parking for several vehicles.Features and equipmentThe mas has undergone a complete renovation that carefully preserves the soul and authenticity of the property while providing modern comfort.Heating is provided by an individual system combining wood and gas. Aluminium double-glazed windows contribute to overall comfort, while a fireplace adds charm and warmth to the living areas.The property is connected to the main drainage system.Location and amenities :The property is located in the village of Fontaine-de-Vaucluse, one of the most iconic villages of the Luberon, renowned for its exceptional natural environment and rich historical heritage.Nearby you will find several remarkable sites such as the famous Source de la Sorgue, the medieval Château of Fontaine-de-Vaucluse and the church of Notre-Dame-et-Saint-Véran. The charming town of L’Isle-sur-la-Sorgue, well known for its antique markets, Provençal atmosphere and lively lifestyle, is only a few minutes away.Regional transport connections make travel convenient. Bus line 914 connects Maubec to L’Isle-sur-la-Sorgue via Fontaine-de-Vaucluse, while line 921 runs between L’Isle-sur-la-Sorgue and Coustellet, also serving Fontaine-de-Vaucluse and providing access to surrounding villages.The L’Isle-sur-la-Sorgue – Fontaine-de-Vaucluse train station also offers easy access to major cities in the region.Additional information :This 18th-century mas, fully renovated in 2021, now offers a rare lifestyle opportunity where historical charm meets elegant modern comfort.The property would make an ideal family home, a prestigious holiday residence, or a hospitality project in the heart of Provence.The property is available immediately.For more information regarding potential natural risks, please visit www.georisques.gouv.fr.Don’t miss the opportunity to discover this beautiful property in Fontaine-de-Vaucluse. Contact us today to arrange a viewing.L’Agence Immo, more than an agency, an experience.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5407.00 et 7317.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/