Fonds Traditionnelle

Je vous propose située sur la commune de Fons, à 15min de Nîmes, à proximité des écoles, commerces et transports, sans vis à vis, au calme, et sans travaux, cette maison de 182m2 avec un studio, sur un terrain clos de 1785m2, arborés avec une piscine chauffée, un pool house, un carport et un atelier, pour une surface totale de 250m2. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour avec cheminée, un espace cuisine entièrement équipé, 2 chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Un accès permet également de rejoindre le studio qui peut être indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec accès à une véranda attenante, un dressing, une salle d’eau et un wc indépendant.L’extérieur est agréable, vous profiterez de la terrasse avec sa vue sur la piscine, du pool house avec une douche et un wc séparé, le jardin est verdoyant et reposant, sans vis à vis.Des équipements pour un confort au quotidien: - la climatisation, - les moustiquaires aux fenêtres, - la piscine avec un traitement au sel de dimension 10x5m P2,10m, chauffée et sécurisée avec un volet électrique solaire, le tout avec des équipements récents.
- Le carport- l’atelierAu plaisir de vous faire découvrir cette propriété . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Elodie GROSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 880 253 NIMES RCP EDIIFICE S16960793.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/