Maison Anatole

Charmante maison entièrement rénovée au cœur de Fondettes. Aurélie Durier Real Estate vous présente cette charmante maison de quartier, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et agréable en plein centre de Fondettes. Cette propriété séduira ceux qui apprécient l’authenticité, à la recherche d’un espace de vie alliant le caractère de l’ancien aux éléments contemporains. En entrant, vous découvrirez une surface habitable exceptionnelle de plus de 60 m² baignée de lumière, agrémentée de belles poutres apparentes et d’une belle hauteur sous plafond. Cet espace offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les réunions de famille ou les réceptions entre amis. La maison comprend trois chambres confortables aux volumes harmonieux, dont une suite principale au rez-de-chaussée, pouvant accueillir une famille ou permettant d’aménager un bureau à domicile selon vos besoins. Pour votre confort, vous bénéficierez d’une salle de bain au rez-de-chaussée et d’une salle de douche à l’étage. La cuisine n’a pas été installée, ce qui vous permet d’exprimer vos goûts et vos envies. À l’extérieur, une terrasse et une cour prolongent agréablement les espaces de vie, offrant un cadre intime et nécessitant peu d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours. Rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité clé en main, idéale pour une résidence principale ou un projet patrimonial. Nouvelle version DPE « CLASSE ÉNERGÉTIQUE : 105 — B/CLASSE CLIMATIQUE 3 — B ». Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : entre 1 090 et 1 530 euros par an.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/