Ferme Avec 37 Hectares De Terrain Semi Vallonné

ENTREPRISE AGRICOLE BIOLOGIQUE d’un total de 37 hectares de terres irriguées situées dans une position semi-vallonnée, principalement des terres arables avec environ 200 oliviers en production, non loin de la mer de Follonica et facilement accessible par 1 km de route blanche bien praticable. Le complexe d’affaires se compose d’une partie d’une ferme entièrement rénovée utilisée comme logement et divisée en un appartement indépendant de deux pièces comprenant un salon avec kitchenette, une chambre double et une salle de bains au rez-de-chaussée et dans l’appartement principal sur 2 niveaux avec accès au rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine avec coin repas et au premier étage, accessible par un escalier intérieur, 3 grandes chambres doubles, une chambre simple, une buanderie et une salle de bains. La propriété comprend une partie d’entrepôt en bon état, une ancienne écurie et d’autres dépendances à restaurer, 2 garages, des caves et différents volumes à récupérer et à utiliser selon les besoins de chacun. Source naturelle, excellente exposition, vue dégagée sur la campagne environnante, raccordement à l’alimentation en eau municipale, services publics actifs, chauffage indépendant par chaudière à bois, système photovoltaïque de 5 kW, fosse IMOF. La ferme, située au sommet de la colline, bien que non indépendante, bénéficie d’une intimité discrète. Excellent investissement également en tant qu’établissement agrotouristique. Possibilité d’acheter uniquement le terrain avec un prix à déterminer lors de la division.