Rustico Foiano Della Chiana

Dans la chaleur de l’été il n’y a rien de mieux que de s’asseoir sous l’ombre fraîche d’un porche couvert de glycines, dans un cadre paisible, donnant sur un paysage typiquement toscan. Cette ancienne ferme construite en brique rouge siennoise classique est tout simplement belle et présente de nombreuses caractéristiques attrayantes, y compris les plafonds voûtés d’origine au rez-de-chaussée, deux grandes salles de réception communicantes et une abondance de lumière naturelle qui s’écoule depuis les nombreuses fenêtres françaises et l’énorme porte en verre voûtée qui mène à partir de la salle à manger dans le jardin.

Dans le jardin il y a une annexe (désignée comme limonaia, four à pizza et hangars à bois) d’environ 135 mtq qui pourrait être convertie. Le jardin arboré est d’environ 1200 mt avec 1,5 hectares de terres agricoles avec des oliviers.

Construit sur deux étages et environ 300 m2 en interne, la propriété se compose de ce qui suit :

PREMIER ÉTAGE - Spacieuse et lumineuse suite parentale avec dressing, 3 chambres supplémentaires avec salle de bains, 3 petites salles de walk-in utilisées pour le stockage (dont une pourrait être utilisée comme un petit espace d’étude) ainsi qu’une grande cuisine/salon.

REZ-DE-CHAUSSÉE - un immense salon double, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains invités, un bureau et divers grands magasins qui pourraient être transformés en espaces de vie.

Neighbred par un autre bâtiment d’époque, tout aussi beau, la propriété jouit de l’intimité, mais n’est pas isolée. La route d’accès est excellente et mène à une cour privée gravelée. La propriété dispose également d’un système d’alarme.

Il est à une courte distance en voiture (5 minutes) de la ville pittoresque de Foiano qui a tous les services et est célèbre dans toute l’Italie pour son carnaval annuel de Pâques et les chars extraordinaires qui sont présentés chaque année. Foiano est bien placé pour profiter d’innombrables villes toscanes dans un rayon de 60 minutes : Lucignano 7,5 kms, Monte San Savino 12 kms, Cortona 23 kms, Montepuliciano 23 kms, Pienza 33kms, Sienne 52 kms.

Le paysage environnant est celui des collines ondulées couvertes d’oliviers, entrecoupées de vignes, de champs de maïs et de blé et les éclaboussures occasionnelles de tournesols jaunes. Un cadre vraiment beau. Une piscine serait permise.