Podere Il Casato

Maison de campagne rustique en brique de 225 m² à Foiano della Chiana, Arezzo, avec un total de 5 chambres, 5 salles de bains, 2,2 ha de terrain, garage, citronnier et bûcher.

À une courte distance de la ville caractéristique de Foiano della Chiana, nous trouvons à vendre cette charmante maison de campagne en brique d’environ 225 m² qui est répartie sur 2 étages comme suit :
Au rez-de-chaussée, avec entrée séparée, il y a une cave, un local technique et un débarras. À cet étage, nous trouvons également un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un beau salon avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin qui créent une atmosphère merveilleuse et une chambre avec salle de bains privative.
Au premier étage, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine avec coin repas, un cellier, 4 chambres avec salles de bains privatives et un débarras.
Non loin de la maison se trouvent un garage de 80 m², un bûcher de 50 m² et une citronnier de 15 m².
Extérieurement, la propriété est entourée de 2,2 hectares de terrain, dont 2 820 mètres carrés de jardin avec de magnifiques plantes ornementales, une charmante fontaine en pierre et de charmants coins pour s’asseoir et lire un bon livre en pleine nature.
L’établissement dispose d’un système de chauffage au diesel, assisté de trois poêles à granulés.
Alors que l’approvisionnement en eau est garanti par l’aqueduc public et un puits privé pour l’irrigation.
La propriété date de 1800 et a été entièrement rénovée en 1989 avec des matériaux de haute qualité respectant le style toscan typique. La maison de campagne est parfaite pour être utilisée comme maison de vacances ou comme résidence principale, étant donné sa proximité immédiate de tous les services. La propriété bénéficie d’une position très stratégique, car d’ici, toutes les plus belles villes et lieux d’Ombrie et de Toscane sont accessibles en quelques minutes.
La propriété est à seulement 2 km de la ville la plus proche, Arezzo et Montepulciano sont à seulement 30 minutes (30 km), Lucignano à 10 minutes (10 km), Cortona à 20 minutes (20 km), le lac Trasimène à 30 minutes (23 km).
L’aéroport le plus proche est Pérouse à 50 minutes (60 km).
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un réel intérêt pour le bien.