Appartement 4 Suites, Avec Vue Complète Sur La Mer Et La Vaga Nautica Em Coqueiros

Um endereço privilegiado, onde a amplitude dos espaços encontra uma vista absolutamente deslumbrante e permanente para o mar.

Este apartamento, com 299,71 m² privativos, está localizado em um dos pontos mais estratégicos de Coqueiros — a apenas 1 km da ponte de acesso à ilha — proporcionando fácil mobilidade e, ao mesmo tempo, a serenidade de viver cercado pela natureza e pela Baía Sul. Da ampla sacada frontal, a vista é um verdadeiro cartão-postal: o mar em primeiro plano, o visual das pontes, o skyline do Centro e toda a orla sul da ilha.
Um imóvel raro, com ventilação cruzada, iluminação natural abundante (sol da manhã e da tarde) e integração harmoniosa entre os ambientes internos e a paisagem externa.

Ambientes Sociais
O living generoso, distribuído em dois ambientes — estar e jantar — oferece elegância e conforto, complementado por sala de TV independente, lavabo refinado e ar-condicionado central.
A sacada de 18 m² é um dos grandes destaques do imóvel: espaçosa, frontal ao mar e ideal para receber convidados ou simplesmente contemplar o pôr do sol sobre a baía.

- Área Íntima:
São 04 suítes amplas, todas com armários planejados, sendo duas com sacada privativa.
A suíte máster impressiona pelo amplo closet e pelo banheiro com hidromassagem, proporcionando uma experiência de relaxamento com vista privilegiada.
O apartamento conta ainda com home office espaçoso, mobiliado sob medida, além de ampla área de serviço e dependência completa.

- Diferenciais Exclusivos:
03 vagas de garagem livres, cobertas e individuais
Hobby box amplo
01 vaga náutica alongada, com saída direta para a Praça e Marina Ponta da Ilhota
Pátio náutico com acesso direto ao mar

- Estrutura de Condomínio:
Condomínio com portaria presencial 24 horas, zeladoria e monitoramento por câmeras.
Infraestrutura completa de lazer e bem-estar:
Piscina adulto e infantil
Espaço gourmet com churrasqueira
Salão de festas decorado
Academia equipada com aparelhos de pilates
Brinquedoteca
Quiosque junto à piscina

Um imóvel singular, que combina sofisticação, amplitude e uma vista definitiva — cada vez mais escassa — para o mar em Coqueiros.

Para quem valoriza exclusividade, conforto e a integração plena com a natureza, este é o tipo de oportunidade que não se repete.