Terrain À Vendre Esquina 297 M² Appartement 3.200 M² — Floresta, Cabana

Lote en esquina de 297 m² sobre Av. Juan B. Justo al 6600, con 35 m de frente y una capacidad aproximada de 3.200 m² construibles bajo zonificación USAA.

FICHA
· Superficie del terreno: 297 m²
· Frente: 35 m (esquina)
· Zonificación: USAA
· Construible aprox.: 3.200 m² (2.800 m² cubiertos y 400 m² semicubiertos)
· Proyecto orientativo: 2 subsuelos, planta baja, 7 pisos y 2 retiros
· Incidencia aproximada: USD 250/m²

EL LOTE
Esquina sobre avenida, entre Chivilcoy y Bahía Blanca. La doble exposición mejora la iluminación y la ventilación del futuro proyecto, apto para vivienda o uso mixto. Factibilidad orientativa, sujeta a confirmación con la documentación.

LA ZONA
Floresta, sobre Av. Juan B. Justo, con Metrobus y varias líneas de colectivo en la puerta y un entorno comercial consolidado.

CONDICIONES
Venta en dólares: USD 770.000. 

Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S. A.

La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.