Villa Nichée Dans Les Collines De Valdarno

Située dans la verdure préservée des collines du Valdarno, cette villa toscane raffinée allie l’authenticité de l’architecture traditionnelle à un mode de vie durable et contemporain. Entouré de plus de 26 hectares de terres privées, doté d’une piscine à débordement et de trois bâtiments indépendants, le domaine est un havre de paix et de beauté naturelle à quelques minutes de route de Florence.

La villa principale, répartie sur plusieurs niveaux, conserve tout le charme du style toscan classique : poutres apparentes, sols en terre cuite, arcades en brique et cheminées en pierre confèrent chaleur et élégance aux intérieurs. Actuellement divisée en deux unités de vie, la villa propose des salons spacieux, des cuisines conviviales, des chambres avec salle de bains privative et des pièces lumineuses donnant sur la campagne. Une grange de deux étages finement restaurée et une charmante maison d’hôtes complètent le domaine, parfait pour accueillir des invités ou des réceptions. Les intérieurs ont été mis en valeur avec des matériaux naturels et des touches modernes tout en préservant le caractère original des bâtiments.

La villa est immergée dans un parc privé de plus de 26 hectares, comprenant des vignobles, des oliveraies centenaires, des bois et des jardins d’ornement bien entretenus. Une piscine à débordement de 11 mètres récemment construite s’ouvre sur les collines, offrant un cadre idyllique pour se détendre. De nombreux espaces extérieurs (cours pavées, pergolas et terrasses panoramiques) constituent le cadre idéal pour profiter de la campagne toscane en toute saison.

Le domaine est équipé de technologies de pointe respectueuses de l’environnement : des panneaux photovoltaïques, un système de chauffe-eau solaire et un puits privé purifié garantissent efficacité énergétique et autonomie. Une cave à vin spacieuse, un garage pour plus de 15 véhicules et des locaux techniques bien intégrés complètent la propriété. Cette résidence exclusive allie confort, élégance et un engagement ferme en faveur du développement durable.
Situé au cœur de la région du Valdarno, entre Florence et Arezzo, le domaine bénéficie d’une position stratégique : immergé dans la nature tout en étant bien relié aux principaux centres culturels de la Toscane. L’emblématique balze, les spectaculaires falaises d’argile qui ont inspiré Léonard de Vinci, encadrent un paysage poétique et authentique.

Figline Valdarno est une ville toscane historique située entre Florence et Arezzo, au cœur du Haut-Valdarno. Réputée pour son centre médiéval animé, ses élégantes places et ses églises de la Renaissance, elle offre un équilibre parfait entre charme authentique, équipements modernes et nature préservée. Entouré de collines, de vignobles et d’oliveraies, c’est une destination idéale pour ceux qui recherchent la paix et la beauté à une courte distance des principales villes d’art de Toscane.

Immobilier → Florence : 36 km
Immobilier → Arezzo : 42 km
Immobilier → Services : 4 km
Établissement → Aéroport : 49 km
Immobilier → Gare : 4 km
Immobilier → Autoroute : 8,5 km