Villa Le Arcate · Fir302

Villa historique avec jardin et piscine dans le centre de Florence — Toscane
RÉF. SAPIN 302
Il y a des propriétés qui peuvent être décrites avec des mots et des propriétés qui doivent simplement être habitées pour être comprises. La villa Le Arcate appartient à cette dernière catégorie. Située sur les collines les plus exclusives et les plus panoramiques de Florence, à moins de vingt minutes à pied du cœur du centre historique, cette extraordinaire villa mitoyenne du XIXe siècle incarne une idée de beauté qui ne connaît aucun compromis.
La façade, avec sa loggia à colonnades et ses arches qui ont donné son nom à la propriété, mène à un intérieur d’une rare beauté scénique. Au rez-de-chaussée, des plafonds à caissons et voûtés surplombent les grandes salles de réception, où des cheminées anciennes interagissent avec de grandes fenêtres qui filtrent la lumière de manière presque théâtrale. La cuisine, qui donne sur la cour intérieure de la villa, est un espace à part entière : plafond à caissons, îlot central, éléments muraux encastrés sur toute la longueur, un lieu conçu pour ceux qui cuisinent avec plaisir et style.
Répartie sur quatre niveaux — un sous-sol et trois niveaux hors sol — couvrant environ 760 mètres carrés de surface habitable, la villa a récemment été divisée par la famille du propriétaire en deux grandes unités indépendantes, chacune complète et autonome, mais facilement réunie en une seule résidence. À l’étage supérieur, la suite principale offre des finitions de la plus haute qualité : lambris, miroirs, armoires sur mesure, salles de bains en marbre avec double vasque et baignoire spa, et parquet. Une loggia de 23 mètres carrés et une véranda de 44 mètres carrés complètent les étages intermédiaires ; au troisième étage, une terrasse d’environ 52 mètres carrés offre une vue à 360° sur les collines florentines, où les villas Médicis émergent des cyprès dans l’un des panoramas les plus emblématiques d’Italie.
À l’extérieur, le jardin de plus de 2 400 mètres carrés, rempli de grands pins, de cyprès et de plantes méditerranéennes, comprend une piscine creusée de 90 mètres carrés avec une terrasse et un kiosque panoramique. Un cadre privé et paisible, à deux pas du monde de l’art, de la mode et de la haute cuisine de Florence.