$1,460,802

Toscane | Maison De Campagne Moderne Avec Oliveraie Près De Florence

  • 4 Chambres
  • 5 SdB
  • 3,014 Sqft
  • 43,056 Sqft lot
  • Mis à jour: Juin 12
  • 7

À propos de la propriété

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Toscane Florence Villa de campagne moderne parfaitement rénovée, située dans un cadre privé avec tous les services à quelques minutes.
La ferme d’origine ancienne a été restaurée avec beaucoup de sens esthétique et de charme, entourée d’un jardin privé,
Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un espace ouvert lumineux avec salon et salle à manger, grande cuisine, bureau/chambre d’hô
TUSCANY – Florence, Chianti Impruneta – Modern country house perfectly renovated for sale, with privacy and services just minutes away

In the heart of the Tuscan countryside, just a few minutes from Impruneta and Florence, we offer for sale a finely renovated modern country house, immersed in a context of total privacy yet conveniently close to all main services.

The farmhouse, a
Toscane Florence Villa de campagne moderne parfaitement rénovée, située dans un cadre privé avec tous les services à quelques minutes.
La ferme d’origine ancienne a été restaurée avec beaucoup de sens esthétique et de charme, entourée d’un jardin privé,
Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un espace ouvert lumineux avec salon et salle à manger, grande cuisine, bureau/chambre d’hôtes, salle de bain avec douche, buanderie.
Le bel escalier moderne relie les deux niveaux et un couloir lumineux équipé de placards sur mesure relie les 4 chambres du premier étage. Les deux chambres extérieures disposent d’une salle de bains privative. Les deux autres chambres disposent de deux grandes salles de bains extérieures bien entretenues, ainsi que d’un grand compartiment de rangement.
Au sous-sol, il y a une grande pièce utilisée comme rangement/taverne, une salle de sport en cas de besoin et un local technique.
L’espace extérieur dispose d’une cuisine équipée d’un évier et de brûleurs, d’un grill et d’un four.

Détails :

-chauffage au méthane
-aqueduc
-panneaux solaires pour eau chaude
-réglage du réseau d’égouts à effectuer
-irrigation automatique du jardin à partir d’une source qui n’est plus active

À PROPOS DE NOUS :
C’est avec joie que je vous présente mon « Studio Immobiliare Marinella Coppi », une agence immobilière dans le Chianti qui a un cœur et une forte vocation pour l’immobilier toscan exclusif. J’aime dire que c’est un studio immobilier sur mesure pour ceux qui recherchent une maison dans le Chianti, ou n’importe où en Toscane, ou pour ceux qui ont une image exceptionnelle et authentique de leur vie et qui recherchent une région pleine de charme et de spontanéité, comme notre Toscane. C’est pourquoi la méthode de travail de toute l’équipe repose sur une écoute proactive des besoins de chaque client, car chaque maison est comme un costume qui doit être adapté à chaque personnalité spécifique. Cette vision fondamentale s’accompagne d’une éthique de travail méticuleuse et professionnelle menée avec soin et attention aux détails, tant en ce qui concerne les aspects techniques que les nuances de style les plus importantes.
Au « Studio Immobiliare Marinella Coppi », vous serez accueillis par une grande famille de professionnels et d’experts locaux, avec chaleur, professionnalisme et disponibilité maximale.
L’agence est toscane, parce que je le suis. J’adore cette terre, son climat et ses odeurs, son soleil brûlant en été et ses brumes mystérieuses en hiver, son printemps puissant qui touche droit au cœur et son automne qui le réchauffe.

Chaque chalet, domaine ou villa représente le summum de la qualité de vie, alliant confort et commodité à un style de vie simple et sain. La beauté des maisons de campagne réside dans le fait qu’elles ne négligent pas la source paysanne dont elles sont issues, facilement identifiable dans la structure et la composition d’une arche ou d’un mur, parfois étonnamment poétiques, et dans des matériaux accueillants d’origines et de formes différentes.

conformément aux règles de confidentialité, il est précisé que l’adresse, la géolocalisation et les photos de la propriété publiée sont purement indicatives et ne représentent pas la propriété.
TUSCANY – Florence, Chianti Impruneta – Modern country house perfectly renovated for sale, with privacy and services just minutes away

In the heart of the Tuscan countryside, just a few minutes from Impruneta and Florence, we offer for sale a finely renovated modern country house, immersed in a context of total privacy yet conveniently close to all main services.

The farmhouse, approximately 270 sqm, of ancient origins, has been restored with great aesthetic sense and charm, combining elements of Tuscan tradition with contemporary architectural solutions. The property is surrounded by a private garden on two sides and land with olive trees, ideal for those who wish to experience Tuscany authentically without sacrificing comfort.

Distribution of internal spaces
On the ground floor, the residence welcomes with a bright open space that includes:
• Living and dining area
• Habitable kitchen
• Study / guest room
• Bathroom with shower
• Laundry room
A modern designer staircase harmoniously connects the two levels, leading to the upper floor through a bright corridor equipped with custom wardrobes.
On the first floor, the night area consists of:
• Four bedrooms
• Two bedrooms with en-suite bathrooms
• Corridor with custom wardrobes and dedicated walk-in closet
In the basement, there is a large multifunctional room, ideal as a tavern, gym, or storage, as well as a technical room.

External spaces
The external spaces are designed for fully enjoying the Tuscan countryside:
• Outdoor kitchen equipped with sink, burners, grill, and oven
• Large private garden
• Land with olive trees

Facilities and technical features
• Complete renovation in 2009
• Methane heating
• Water from the aqueduct
• Solar panels for hot water production
• Preparation / adjustment for sewage to be completed
• Automatic irrigation system (fed by a currently inactive spring)

Main distances
• Nearest inhabited center: 2.5 km
• Florence – Impruneta highway: 7.5 km
• Florence historic center: 15 km
• Florence Airport: 25 km

It is specified that the address and geolocation of the published property are purely indicative and do not represent the property. The information and floor plans provided are indicative and do not constitute contractual elements.
  • Type de propriété

    Villa

  • Étages

    2

  • Année de construction

    1900

  • Prix/pied²

    $484

  • Émissions

    G

  • Consommation

    G

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

Outdoor

Explorez le secteur

Impruneta, Florence, 50023, Italy Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Située au cœur de Florence, cette propriété offre un parfait mélange de patrimoine culturel et de luxe moderne. Profitez de la proximité des musées de classe mondiale, des boutiques de créateurs et des restaurants exquis. Découvrez en quelques minutes la beauté historique de sites emblématiques comme le Duomo. Idéal pour les voyageurs internationaux, l’aéroport de Florence est à quelques minutes en voiture, améliorant ainsi la connectivité mondiale. Vivez une vie haut de gamme avec le charme Renaissance de la capitale de l’art et de l’architecture italienne.
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Dernière mise à jour
Juin 12
Première mise en ligne
Dec 7, 2023
Référence de l’annonce
MC 21846 Firenze colline Fiorentine
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