$676,400
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,572 Sqft
- 5,781 Sqft lot
- Mis à jour: Août 28
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Maxime Gaudé vous propose: À Florange, à proximité des axes vers Thionville et le Luxembourg, découvrez cette remarquable maison contemporaine construite en 2019, développant 146 m² habitables.
Implantée dans un environnement résidentiel et bénéficiant d’une exposition plein Sud, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Un
Implantée dans un environnement résidentiel et bénéficiant d’une exposition plein Sud, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Un
iad France - Maxime Gaudé presents: In Florange, near the routes to Thionville and Luxembourg, discover this remarkable contemporary house built in 2019, offering 146 m² of living space.
Located in a residential area with full south exposure, it impresses with its generous volumes, brightness, and high-quality features.
Exceptional outdoor space
Designed to fully enjoy t
Located in a residential area with full south exposure, it impresses with its generous volumes, brightness, and high-quality features.
Exceptional outdoor space
Designed to fully enjoy t
iad France - Maxime Gaudé vous propose: À Florange, à proximité des axes vers Thionville et le Luxembourg, découvrez cette remarquable maison contemporaine construite en 2019, développant 146 m² habitables.
Implantée dans un environnement résidentiel et bénéficiant d’une exposition plein Sud, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Un extérieur d’exception
Pensé pour profiter pleinement des beaux jours, l’extérieur offre :
- Piscine
- Deux grandes terrasses exposées plein Sud
- Dépendance d’environ 15 m²
Un espace idéal pour recevoir, se détendre et profiter des beaux jours en famille.
Des volumes généreux
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, séjour et salon, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres avec dressings, dont une élégante suite parentale avec sa propre salle d’eau et un accès privatif à une terrasse.
L’étage dispose également d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Confort & prestations
- Chauffage au sol
- Stores électriques
- Ballon thermodynamique
- DPE B / B
- Garage de 37 m²
- Buanderie de plus de 6 m²
- Nombreux rangements
- Construction récente de 2019
Une adresse privilégiée
Idéalement située à Florange, cette propriété offre un équilibre parfait entre cadre de vie familial, confort moderne et proximité du Luxembourg, particulièrement apprécié des travailleurs frontaliers.
Une maison rare, élégante et parfaitement pensée pour une vie de famille, à découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Implantée dans un environnement résidentiel et bénéficiant d’une exposition plein Sud, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Un extérieur d’exception
Pensé pour profiter pleinement des beaux jours, l’extérieur offre :
- Piscine
- Deux grandes terrasses exposées plein Sud
- Dépendance d’environ 15 m²
Un espace idéal pour recevoir, se détendre et profiter des beaux jours en famille.
Des volumes généreux
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, séjour et salon, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres avec dressings, dont une élégante suite parentale avec sa propre salle d’eau et un accès privatif à une terrasse.
L’étage dispose également d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Confort & prestations
- Chauffage au sol
- Stores électriques
- Ballon thermodynamique
- DPE B / B
- Garage de 37 m²
- Buanderie de plus de 6 m²
- Nombreux rangements
- Construction récente de 2019
Une adresse privilégiée
Idéalement située à Florange, cette propriété offre un équilibre parfait entre cadre de vie familial, confort moderne et proximité du Luxembourg, particulièrement apprécié des travailleurs frontaliers.
Une maison rare, élégante et parfaitement pensée pour une vie de famille, à découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Maxime Gaudé presents: In Florange, near the routes to Thionville and Luxembourg, discover this remarkable contemporary house built in 2019, offering 146 m² of living space.
Located in a residential area with full south exposure, it impresses with its generous volumes, brightness, and high-quality features.
Exceptional outdoor space
Designed to fully enjoy the sunny days, the exterior includes:
- Swimming pool
- Two large south-facing terraces
- Outbuilding of about 15 m²
An ideal space for entertaining, relaxing, and enjoying sunny days with family.
Generous living spaces
The ground floor features a large, light-filled living area with an open kitchen, living room, and lounge, as well as a separate toilet.
Upstairs, the sleeping area consists of 4 bedrooms with walk-in closets, including an elegant master suite with its own bathroom and private access to a terrace.
The upper floor also has a separate bathroom and a separate toilet, providing optimal comfort for the whole family.
Comfort & features
- Underfloor heating
- Electric blinds
- Thermodynamic water heater
- Energy rating B / B
- 37 m² garage
- Laundry room over 6 m²
- Plenty of storage
- Recent construction from 2019
A privileged address
Ideally located in Florange, this property offers a perfect balance between family living, modern comfort, and proximity to Luxembourg, highly appreciated by cross-border workers.
A rare, elegant house perfectly designed for family life, not to be missed.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Maxime Gaudé, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the METZ Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a residential area with full south exposure, it impresses with its generous volumes, brightness, and high-quality features.
Exceptional outdoor space
Designed to fully enjoy the sunny days, the exterior includes:
- Swimming pool
- Two large south-facing terraces
- Outbuilding of about 15 m²
An ideal space for entertaining, relaxing, and enjoying sunny days with family.
Generous living spaces
The ground floor features a large, light-filled living area with an open kitchen, living room, and lounge, as well as a separate toilet.
Upstairs, the sleeping area consists of 4 bedrooms with walk-in closets, including an elegant master suite with its own bathroom and private access to a terrace.
The upper floor also has a separate bathroom and a separate toilet, providing optimal comfort for the whole family.
Comfort & features
- Underfloor heating
- Electric blinds
- Thermodynamic water heater
- Energy rating B / B
- 37 m² garage
- Laundry room over 6 m²
- Plenty of storage
- Recent construction from 2019
A privileged address
Ideally located in Florange, this property offers a perfect balance between family living, modern comfort, and proximity to Luxembourg, highly appreciated by cross-border workers.
A rare, elegant house perfectly designed for family life, not to be missed.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Maxime Gaudé, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the METZ Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2019
-
Prix/pied²
$430
-
Émissions
B
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Dressing
- Cuisine ouverte
- Moderne
- Constructions neuves
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Buanderie
- Cuisine ouverte
- Dressing
Outdoor
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 28
Première mise en ligne
Août 28
Référence de l’annonce
2073965
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