$529,428
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,077 Sqft
- 7,255 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 10
À propos de la propriété
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iad France - Paul Vingrief vous propose: Magnifique Maison de 100m² sur un Vaste Terrain à Floirac - Aucun Travaux à Prévoir
Vous rêvez d’une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette magnifique maison située à Floirac est l’endroit idéal pour vous et votre famille. Avec ses 3 chambres et son studio indépendant, elle offre un espace d
Vous rêvez d’une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette magnifique maison située à Floirac est l’endroit idéal pour vous et votre famille. Avec ses 3 chambres et son studio indépendant, elle offre un espace d
iad France - Paul Vingrief offers you: Floirac — Renovated family house of 100 m² on a 674 m² plot with potential for independent expansion.
In a quiet and green neighborhood, discover this bright house with no work needed, ideally designed for family living.
Spaces & Potential:
- A living room filled with light with an equipped kitchen
- 3 bedrooms
- An independe
In a quiet and green neighborhood, discover this bright house with no work needed, ideally designed for family living.
Spaces & Potential:
- A living room filled with light with an equipped kitchen
- 3 bedrooms
- An independe
iad France - Paul Vingrief vous propose: Magnifique Maison de 100m² sur un Vaste Terrain à Floirac - Aucun Travaux à Prévoir
Vous rêvez d’une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette magnifique maison située à Floirac est l’endroit idéal pour vous et votre famille. Avec ses 3 chambres et son studio indépendant, elle offre un espace de vie généreux pour accueillir vos proches et vivre confortablement.
Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette maison offre des prestations modernes et de qualité. Son layout intérieur est pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Vous apprécierez la luminosité des pièces, la fonctionnalité de la cuisine équipée et les finitions soignées dans chaque espace de vie.
La maison est implantée sur un vaste terrain de 674m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse tout en admirant le paysage environnant, créer un potager, ou même y installer une piscine pour des moments de convivialité en famille.
Les prestations de cette maison ne s’arrêtent pas là. Vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, panneau solaire, un espace de rangement pratique, et un chauffage individuel à inertie pour un confort thermique optimal. L’atout : La posibilité d’aménager les combles.
Vous disposerez également de places de stationnement pour 4 véhicules, de quoi accueillir amis et famille en toute sérénité.
Située dans un quartier calme et proche de toute commodité, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien d’exception à Floirac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 474000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,04% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Vous rêvez d’une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette magnifique maison située à Floirac est l’endroit idéal pour vous et votre famille. Avec ses 3 chambres et son studio indépendant, elle offre un espace de vie généreux pour accueillir vos proches et vivre confortablement.
Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette maison offre des prestations modernes et de qualité. Son layout intérieur est pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Vous apprécierez la luminosité des pièces, la fonctionnalité de la cuisine équipée et les finitions soignées dans chaque espace de vie.
La maison est implantée sur un vaste terrain de 674m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse tout en admirant le paysage environnant, créer un potager, ou même y installer une piscine pour des moments de convivialité en famille.
Les prestations de cette maison ne s’arrêtent pas là. Vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, panneau solaire, un espace de rangement pratique, et un chauffage individuel à inertie pour un confort thermique optimal. L’atout : La posibilité d’aménager les combles.
Vous disposerez également de places de stationnement pour 4 véhicules, de quoi accueillir amis et famille en toute sérénité.
Située dans un quartier calme et proche de toute commodité, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien d’exception à Floirac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 474000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,04% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Paul Vingrief offers you: Floirac — Renovated family house of 100 m² on a 674 m² plot with potential for independent expansion.
In a quiet and green neighborhood, discover this bright house with no work needed, ideally designed for family living.
Spaces & Potential:
- A living room filled with light with an equipped kitchen
- 3 bedrooms
- An independent studio (ideal for a teenager, hosting guests, or running a freelance/remote work activity)
- Attic space that can be converted to increase the living area according to your needs
- Part of the carport can be enclosed to create additional living space.
Exterior:
- Enjoy a large 674 m² garden with a terrace
- A peaceful setting, suitable for a pool, perfect for outdoor meals and family moments.
Features & Savings:
- Solar panels
- Individual inertia heating
- Fiber optic internet
- Private parking for 4 vehicles.
Location:
- Preserved environment, close to schools, transport, and shops.
A complete and adaptable property in Floirac. Contact us to schedule a visit.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 471,000 euros. Price excluding fees: 460,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (2.39% of the price excluding fees): 11,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with the applicable financial code article. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Paul Vingrief, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a quiet and green neighborhood, discover this bright house with no work needed, ideally designed for family living.
Spaces & Potential:
- A living room filled with light with an equipped kitchen
- 3 bedrooms
- An independent studio (ideal for a teenager, hosting guests, or running a freelance/remote work activity)
- Attic space that can be converted to increase the living area according to your needs
- Part of the carport can be enclosed to create additional living space.
Exterior:
- Enjoy a large 674 m² garden with a terrace
- A peaceful setting, suitable for a pool, perfect for outdoor meals and family moments.
Features & Savings:
- Solar panels
- Individual inertia heating
- Fiber optic internet
- Private parking for 4 vehicles.
Location:
- Preserved environment, close to schools, transport, and shops.
A complete and adaptable property in Floirac. Contact us to schedule a visit.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 471,000 euros. Price excluding fees: 460,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (2.39% of the price excluding fees): 11,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with the applicable financial code article. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Paul Vingrief, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1985
-
Prix/pied²
$491
-
Émissions
B
-
Consommation
D
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 10
Première mise en ligne
Février 21
Référence de l’annonce
1951550
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