Propriété Charentaise De Caractère Volumes Exceptionnels Terrain Clos De Murs À 10 Min D'angou

À seulement quelques minutes d’Angoulême et de sa gare LGV, cette superbe demeure charentaise rénovée offre un cadre de vie rare, mêlant le charme intemporel des matériaux anciens au confort d’une rénovation de qualité. BRBRDès les premiers pas, le caractère des lieux séduit : pierres apparentes, poutres anciennes, cheminées d’époque, parquets, lumière omniprésente Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse, conviviale et propice aux moments de partage. BRBRLe cœur de la maison est sans conteste sa spectaculaire pièce de vie sublimée par une mezzanine et ouverte sur les extérieurs. Un espace de réception remarquable où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. BRBRLa cuisine, spacieuse et authentique, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. BRBRLa partie nuit propose cinq chambres, dont une superbe suite parentale d’environ 50 m² avec WC, dressing, salle de bains complète et cheminée, véritable espace privé dédié au confort. Deux autres salles d’eau permettent d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions. BRBRÀ l’extérieur, la terrasse, la cour, le jardin clos et les dépendances prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé et au calme. BRBRLa propriété bénéficie également d’un vaste espace indépendant d’environ 110 m², initialement conçu pour accueillir un espace bien-être avec piscine intérieure. Cet espace offre aujourd’hui une grande liberté d’aménagement : poursuivre ce projet, créer une salle de sport, un atelier, un espace de réception, un cinéma privé ou tout autre lieu répondant à vos envies. BRBRCette propriété saura séduire aussi bien une grande famille qu’un acquéreur recherchant une demeure de caractère permettant de concilier qualité de vie, télétravail, activité indépendante, profession libérale ou projet d’accueil. BRBRCertaines maisons offrent simplement de l’espace. BRBRD’autres offrent un véritable art de vivre.... BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 520 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/