Flayosc Individual

Villa contemporaine d’exception – 225 m² – Piscine au sel – Prestations haut de gammeDans un environnement calme et privilégié à Flayosc (83780), Christina Rodrigues vous propose de découvrir cette superbe villa récente de 225 m² habitables, construite en 2015 sur un terrain clos de 1 514 m².Cette propriété séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et la qualité exceptionnelle de ses prestations, avec notamment une domotique complète connectée.La villa propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 55m² avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un atelier ainsi qu’un espace nuit composé d’une élégante suite parentale avec dressing, salle d’eau et sauna, de deux chambres avec placards, d’une grande salle de bain/salle d’eau et d’un WC indépendant.À l’étage, deux magnifiques espaces de 39,5m² et 31,5m² offrent de multiples possibilités : chambres, bureau, salle de jeux, espace loisirs ou home cinéma.À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente avec piscine traditionnelle au sel de 8 x 4m, terrasse de 100 m², superbe pergola étanche de 42 m², terrain de pétanque, cabane en bois de 8 m² et local technique avec espace de stockage.Prestations premium : panneaux solaires, VMC double flux, climatisation réversible, aspiration centralisée, arrosage automatique, portail électrique, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau, vide sanitaire et domotique complète.Un bien rare, alliant élégance, technologie, confort et qualité de vie.Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - 06 16 24 78 16 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830326225) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Christina RODRIGUESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 880 213
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/