Villa à Agnino, Fivizzano

Ferme toscane magnifiquement restaurée, avec annexe pour invités, piscine, terrain et vues.

Restaurée selon des normes élevées et dans le respect du style toscan tout en proposant un hébergement spacieux et confortable, cette propriété de 380 m² avec unité d’hôtes est située sur une colline surplombant la campagne environnante. Des vues imprenables dans une position privée et tranquille, tout en offrant un accès routier facile aux commodités et aux lieux d’intérêt à proximité.

L’hébergement comprend un total de 6 chambres, chacune avec salle de bains privative, dont 5 dans la maison principale. La maison principale dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon avec poêle à bois traditionnel, d’une salle à manger, de 5 chambres, chacune avec de grandes salles de bains privatives, d’une buanderie et d’un débarras. L’unité d’hôtes indépendante peut accueillir 2 personnes.

Salles à manger extérieures, barbecue, terrasses et vaste terrain de 85 000 m² avec oliveraies et prairies en pente depuis la maison. Allée fermée avec parking.

La propriété dispose du chauffage central et d’une connexion Internet wifi.

Excellent potentiel locatif.

Bar et boulangerie accessibles à pied. Le bourg médiéval de Fivizzano est à seulement 7 minutes en voiture.

Fivizzano (7 km), souvent surnommée la Florence de la Lunigiana, est une ville médiévale fortifiée à la fois belle et pratique avec ses supermarchés, ses restaurants et ses cafés. La ville animée accueille de nombreux événements culturels au cours de l’été, notamment des concerts sur la place, des reconstitutions de défilés médiévaux et un festival gastronomique populaire. Il y a un hôpital, des boutiques et des restaurants dans la ville. La ville accueille le festival international de musique en juillet.

La Lunigiana (prononcé LOONEE-janna) est une région magique de la Toscane, à commencer par son nom de « Pays de la Lune ». Les collines qui entourent la Lunigiana créent une atmosphère intime et détendue, tandis que le mélange de montagnes et de mer est extrêmement accueillant pour ceux qui aiment le plein air. Le paysage vallonné est généreusement parsemé de châteaux de Médicis ou de Malaspina, mais pour les amoureux de la côte, la mer n’est qu’à une demi-heure de route. Une campagne magnifique, une cuisine et des vins délicieux, des habitants gentils et sympathiques et, surtout, le sens de la tradition et de la communauté qui règne entre les habitants d’ici, ce qui est rare dans la vie moderne. Les plages de sable doré autour de Lerici et les criques de galets des Cinque Terre sont idéales pour la baignade et la voile en été, tandis que les montagnes enneigées permettent de skier dans les stations locales pendant les mois d’hiver, toutes accessibles en quelques minutes en voiture. La région est sillonnée de sentiers balisés pour des promenades dans les collines et les montagnes. Les aéroports de Pise, Parme et Gênes sont tous accessibles en moins d’une heure de route.

Il existe de nombreuses excursions d’une journée à explorer. Lucques est une belle ville toscane protégée par des murs épais du XVIe siècle. Elle abrite certaines des plus belles architectures médiévales et Renaissance d’Italie, de superbes restaurants, des marchés d’antiquités, de la musique classique et rock au Festival d’été de Lucques et offrant un accès facile aux superbes villas voisines sur les collines environnantes. La Piazza dell’Anfiteatro, au centre, est magnifique. Pietrasanta est une ville historique médiévale et artistique du nord de la Toscane, parfois appelée la ville des artistes ou la petite Athènes pour ses ateliers de marbre et ses monuments. C’est un centre important pour le travail du marbre et a été utilisé comme source de marbre par Michel-Ange. Et, bien entendu, les trésors artistiques et architecturaux de Florence sont incontournables.

La côte ligure est facilement accessible. Les Cinque Terre (site du patrimoine mondial de l’UNESCO) se composent de cinq villages de pêcheurs : Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore et des 18 km de promenades côtières le long des anciens sentiers muletiers qui les séparent, dont le plus célèbre est la Via dell’Amore. Juste au sud des Cinque Terre se trouve Portovenere, où vous pourrez prendre un ferry pour les Cinque Terre ou Lerici, nager à Byron’s Bay ou visiter l’une des îles de Palmaria, Tino ou Tinetto. Les villages de Lerici et San Terenzo, chacun doté d’impressionnants châteaux, se font face de l’autre côté du Golfe des Poètes et Tellaro a été classé parmi les 100 plus beaux hameaux d’Italie. La ville voisine de Fiascherino est tout aussi belle. En plus d’être connue comme une ville touristique balnéaire, Viareggio est célèbre pour son carnaval en février et le festival Puccini en juillet et août. Le littoral ligure offre donc des possibilités infinies pour passer des journées à nager ou à naviguer, pour faire une excursion en bateau ou simplement pour faire une « passeggiata al mare » et siroter un apéritif.

Distances : Licciana Nardi à 7 km, Fivizzano à 7 km, Aulla à 15 km (trains et autoroutes), Lerici (plages) à 35 km, Lucques à 90 km, Florence à 160 km, Pise (aéroport) à 95 km.