Villa Mitoyenne à Firenze

Loft de prestige avec jardin privé dans une villa du XVe siècle à Florence
Descriptif
Au cœur des collines les plus pittoresques et fascinantes de Florence, à Pian dei Giullari, une propriété unique est disponible à la location : un loft prestigieux sur 3 niveaux, aménagé dans une villa du XVe siècle d’une grande valeur historique, mentionnée dans le Codex Atlantique de Léonard de Vinci et visitée par lui en 1512. À l’origine utilisé comme bûcher privé de la villa, le bâtiment a été entièrement transformé en résidence en 2016 grâce à une restauration qui a parfaitement combiné le charme de l’architecture de la Renaissance avec les technologies de logement les plus avancées. La propriété se compose d’un loft principal et d’un appartement supplémentaire, tous deux dotés d’entrées indépendantes, ce qui la rend idéale pour les familles et les besoins d’accueil ou d’affaires. Le loft s’ouvre au rez-de-chaussée avec une salle de loisirs et d’étude lumineuse. Au niveau inférieur se trouve une chambre de service avec salle de bain et douche. La mezzanine abrite un grand espace ouvert avec cuisine, salon et chambre principale avec salle de bains privative et dressing. Le deuxième étage abrite deux chambres, toutes deux dotées d’une salle de bains privative. Les chambres, dotées de hauts plafonds, de poutres apparentes et de grandes ouvertures, sont baignées de lumière naturelle et confèrent une élégance contemporaine à l’atmosphère historique. À côté du corps principal se trouve l’appartement indépendant, composé au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains et au deuxième étage d’une chambre supplémentaire avec salle de bain.
Espaces extérieurs
Pour compléter le loft, il y a un jardin exclusif d’environ 260 mètres carrés, idéal pour des moments de détente en plein air, ainsi que trois places de parking privées et 3 hectares d’oliveraie. Il y a la possibilité de faire une piscine.
État et finitions
La propriété a été rénovée avec des matériaux de haute qualité et équipée de systèmes entièrement autonomes et de nouvelle génération : pompe à chaleur, chauffage par le sol radiant, climatisation avec ventilateur, système domotique avancé pour la gestion des pièces. Les finitions mettent en valeur le style original de la villa, avec des détails architecturaux historiques juxtaposés à des lignes épurées et modernes.
Utilisations potentielles
La combinaison d’un loft et d’un appartement indépendant offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec annexe, solution idéale pour les professionnels qui ont besoin d’un espace de travail autonome, maison idéale pour ceux qui recherchent intimité et confort dans un contexte exclusif, opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété de charme au sein d’un complexe historique de grand prestige.
Lieu
Pian dei Giullari est l’un des quartiers les plus prisés et les plus pittoresques de Florence : une élégante colline entourée de verdure, caractérisée par des villas historiques, une tranquillité absolue et une vue imprenable sur la ville. Malgré le contexte réservé, le centre historique est accessible en quelques minutes, ainsi que tous les principaux services et routes principales. Un lieu où histoire, beauté et qualité de vie se rencontrent dans un équilibre parfait.