Villa à Firenze

Villa de prestige des années 70 d’environ 750 m² sur les premières collines de Florence réalisée par un célèbre architecte de l’époque et dotée d’un grand jardin d’environ 4500 m². Les points forts de la villa sont les grands espaces lumineux et les grandes fenêtres qui vous permettent de découvrir l’intérieur de la propriété comme si vous étiez en contact avec la nature environnante. Lumière, soleil et cristal sont les protagonistes de ce manoir mêlant architecture et poésie.
Description
Une route pavée mène à l’élégante villa des années 1970 de 750 mètres carrés où une pergola ornée d’une délicieuse glycine en fleurs nous accueille à l’entrée. Un corps principal de 600 m² utilisé comme bureau avec possibilité de changement de destination et deux appartements de 40 m². La villa principale est répartie sur 3 étages et bénéficie de deux entrées indépendantes. De très grands espaces avec de grands vitraux qui donnent une grande luminosité. Le rez-de-chaussée est le cœur de la maison et abrite le salon composé de deux grandes pièces, d’une cuisine avec accès à la cour intérieure et d’une salle de bains de service. Un charmant escalier en colimaçon mène au deuxième étage abritant la zone de couchage composée d’un grand hall, de deux pièces pouvant servir de chambres ou d’un bureau et d’une salle de bains. Au sous-sol se trouvent les locaux techniques et un petit appartement parfaitement adapté au personnel de service. Les deux appartements sont reliés à la maison principale mais totalement indépendants. Un studio composé d’un salon avec lit, kitchenette et salle de bains et d’un appartement de deux pièces composé d’un salon avec cuisine et salle à manger, d’une chambre et d’une salle de bains.
Espaces extérieurs
L’établissement bénéficie de deux allées et d’une entrée piétonne. Entouré de son jardin privé de 4500 mètres carrés agrémenté de grands arbres et de fleurs colorées où il est possible de faire une piscine. La vue est sur l’imposante campagne toscane verdoyante mais au loin, vous pouvez admirer le profil de Florence avec le dôme caractéristique du Duomo. Les parfums de la campagne apportent paix et sérénité ainsi que la vue sur les collines aux nuances de couleurs uniques au coucher du soleil. Une grande terrasse et une magnifique loggia offrent la possibilité d’organiser des déjeuners et des dîners en plein air. Un grand garage d’environ 75 m² avec 3/4 places de parking couvertes est facilement accessible par le portail de la propriété.
État et finitions
La villa a été construite avec soin et attention par un célèbre architecte dans les années 1970 tout en conservant les superbes finitions de l’époque. Rénové à la fin des années 1990, composé de pièces utilisées comme bureaux avec la possibilité de changer d’utilisation et d’être réaménagées selon les goûts personnels.
Utilisations potentielles
Une solution de vie indépendante idéale pour ceux qui aiment découvrir la campagne tout en restant à une très courte distance de la ville. En même temps, emplacement commercial idéal pour rénover et utiliser comme bureau ou studio.
Emplacement
La colline florentine agrémentée d’oliviers, de vignes et de cyprès caractéristiques constitue le cadre magnifique dans lequel se trouve cette villa. La ville Renaissance de Florence et la ville caractéristique d’Impruneta, célèbre pour ses artisans toscans en terre cuite, se trouvent à une courte distance.