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Juste à l’extérieur du centre historique de Florence, dans une position très panoramique, magnifique villa historique qui appartenait autrefois à la noble famille Strozzi. La propriété (2 790 m²) est composée de quatre bâtiments finement restaurés qui comptent actuellement 25 chambres (avec la possibilité d’en créer d’autres). Les extérieurs (12,0 ha) comprennent un magnifique jardin à l’italienne
Just outside the historic center of Florence, in a very panoramic position, magnificent historic villa that belonged in the past to the noble Strozzi family. The property (2,790 sqm) is made up of four finely restored buildings which currently feature 25 bedrooms (with the possibility of creating more). The exteriors (12.0 ha) include a beautiful Italian garden and a panoramic swimming pool. The p
Juste à l’extérieur du centre historique de Florence, dans une position très panoramique, magnifique villa historique qui appartenait autrefois à la noble famille Strozzi. La propriété (2 790 m²) est composée de quatre bâtiments finement restaurés qui comptent actuellement 25 chambres (avec la possibilité d’en créer d’autres). Les extérieurs (12,0 ha) comprennent un magnifique jardin à l’italienne et une piscine panoramique. La propriété constitue une excellente opportunité d’investissement pour une villa privée, un boutique-hôtel de luxe ou un siège social exclusif. Les services sont tous disponibles à proximité (moins de 2 km) et le centre historique de Florence est accessible en moins de vingt minutes. De la villa, en moins de deux heures, on peut rejoindre certaines des villes les plus remarquables de la Toscane (Fiesole, Monteriggioni, Sienne, Pise, Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona...). L’aéroport le plus proche est celui de Florence (12 km ; 20 minutes) mais les terminaux de Pise, Bologne et Rome sont tout aussi pratiques.
DESCRIPTION DES BÂTIMENTS La villa seigneuriale (1 800 m² — 19 368 pieds carrés) est une villa florentine typique et comprend au rez-de-chaussée plusieurs salles de réception, cuisines et salles de bains, tandis qu’au premier étage se trouvent une série de pièces et de halls qui pourraient facilement être transformés en belles suites pour les invités. L’ancien quartier des cochers (270 m² — 2 905 pieds carrés, 4 chambres et 4 salles de bain) est situé au premier étage dans une aile de la villa et comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, une buanderie et quatre chambres avec salle de bains privative. Une terrasse pavée (70 m² — 753 pieds carrés) complète l’unité qui dispose également de trois places de stationnement privées. La maison au citron (400 m² — 4 304 pieds carrés, 4 chambres et 5 salles de bains) est située sur un seul étage et comprend un salon, une salle de télévision, une salle de bains, une cuisine avec garde-manger, quatre chambres avec salle de bains privative et une buanderie. À l’extérieur, le bâtiment dispose d’un jardin privé (750 m² — 8 070 pieds carrés) et d’un parking privé pour quatre voitures.
La maison du fermier (320 m² — 3 443 pieds carrés, 3 chambres et 4 salles de bains) est située dans une position légèrement dégradée. Le salon (au rez-de-chaussée) comprend une cuisine, une salle à manger, une salle de télévision, un salon avec véranda, une salle de bains pour les invités et une buanderie. L’étage supérieur comprend un salon et trois chambres avec salle de bains privative et armoire.
HISTOIRE, ÉTAT ET FINITIONS La villa, dans sa forme originale, remonte au XIVe siècle et a été construite pour le marchand florentin Vanni Buonaccorsi. Ayant été en contact avec l’architecte Neri di Fioravante dans le cadre de l’une de ses rares missions publiques, il est très plausible que Buonaccorsi ait chargé l’architecte de concevoir et de construire sa villa privée sur les collines de Florence. Ce que l’on sait avec certitude, c’est qu’en 1379, la villa était déjà enregistrée comme propriété de la célèbre famille Strozzi. Ils ont ensuite été propriétaires de la villa pendant plus de six siècles et, dans la seconde moitié du XVIe siècle, le bâtiment a pris son aspect actuel. La villa a ensuite été abandonnée en 1871 lorsque le dernier membre de la famille Strozzi est décédé et elle n’a été habitée qu’en 2001, date à laquelle elle a finalement été restaurée par les propriétaires actuels.
À l’extérieur, la villa a conservé son aspect d’origine presque intact. La deuxième tour a été ajoutée à la façade au XVIe siècle pour la rendre symétrique, tandis que le mécanisme d’horlogerie est un ajout beaucoup plus tardif (XIXe siècle), de même que la plaque citant (en latin) quelques vers du poème L’Orologio de Clemente Bondi : De tot quae rapidae labuntur millibus una saltem una heu ! Felix prodeat hora mihi.
Même à l’intérieur, la villa conserve son charme d’origine. Les immenses salles de réception ont toutes été restaurées afin de préserver les magnifiques fresques sur les murs, les plafonds à caissons et les cheminées en pierre qui réchauffaient autrefois les pièces. L’escalier monumental qui relie les deux étages est un magnifique chef-d’œuvre avec des stucs et des feuilles dorées. À l’étage supérieur, vous trouverez de nombreuses pièces pavées de parquet et illuminées par de belles fenêtres colorées décorées dans un style qui ressemble beaucoup au style Liberty du début du XXe siècle. Ces chambres supérieures offrent une vue magnifique sur la ville de Florence et la coupole de Brunelleschi est bien visible au-dessus des toits.
EXTÉRIEURS Le domaine qui entoure la villa couvre une superficie d’environ 12 hectares (29,6 acres). Une avenue bordée d’arbres caractéristique mène au complexe et se termine juste à l’extérieur du magnifique jardin à l’italienne, juste en face de la villa. Derrière les bâtiments, dans une position isolée et panoramique, se trouve une piscine de 12 × 6 m entourée d’un jardin qui sert également de solarium.
UTILISATION ET UTILISATIONS POTENTIELLES La propriété, compte tenu de ses grandes dimensions et de ses belles finitions, convient à de nombreuses fins différentes. Son utilisation comme villa de luxe privée est toujours possible, surtout si l’on recherche une propriété ayant une histoire remarquable et liée à l’une des plus puissantes familles florentines.
La possibilité de créer de nombreuses chambres dans la villa, en plus de cellesUne maison présente dans les annexes est une excellente opportunité, même pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à utiliser dans le cadre d’une activité d’hébergement exclusive. Dans ce cas, le magnifique jardin à l’italienne et les vastes salles de réception pourraient également constituer le cadre idéal pour des événements, des cérémonies et des réunions.
Une autre idée pourrait être d’utiliser la villa comme siège exclusif pour une entreprise tout aussi exclusive, qui serait alors en mesure de présenter un véritable morceau de l’histoire de Florence. De plus, en ce qui concerne le secteur de l’hébergement, les grands espaces disponibles (à la fois à l’intérieur et à l’extérieur) sont idéaux pour les réunions d’entreprise et les réunions avec des clients importants.
VILLES ET VILLAGES LES PLUS PROCHES Ville avec services (2 km ; 5 minutes), Fiesole (8 km ; 15 minutes), Florence (13 km ; 20 minutes), Colle di Val d’Elsa (53 km ; 45 minutes), Monteriggioni (61 km ; 55 minutes), Sienne (77 km ; 1h), Volterra (80 km ; 1h 15’), Pise (97 km ; 1h 20’), Montepulciano (108 km ; 1h 20’), Montepulciano (108 km ; 1h 20’)), Montalcino (115 km ; 1 h 40), Pienza (115 km ; 1 h 30), Cortone (116 km ; 1 h 30)
AÉROPORTS LES PLUS PROCHES Firenze Vespucci (12 km ; 30 minutes), Pise Galilei (94 km ; 1 h 10), Bologne Marconi (115 km ; 1 h 20), Roma Ciampino (286 km ; 2 h 50), Rome Fiumicino (301 km ; 3 h)
Just outside the historic center of Florence, in a very panoramic position, magnificent historic villa that belonged in the past to the noble Strozzi family. The property (2,790 sqm) is made up of four finely restored buildings which currently feature 25 bedrooms (with the possibility of creating more). The exteriors (12.0 ha) include a beautiful Italian garden and a panoramic swimming pool. The property is an excellent investment opportunity for a private villa, a luxury boutique hotel or an exclusive company headquarters. Services are all available nearby (less than 2 km) and the historic center of Florence can be reached in less than twenty minutes. From the villa, in less than two hours, one can reach some of the most notable cities of Tuscany (Fiesole, Monteriggioni, Siena, Pisa, Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona…). The closest airport is the one in Florence (12km; 20’) but the terminals of Pisa, Bologna and Rome are equally convenient.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS The manorial villa (1,800 sqm – 19,368 sqft) is the typical Florentine villa and features on the ground floor several reception halls, kitchens and bathrooms, while on the first floor there is a series of rooms and halls which could easily be converted into beautiful suites for the guests. The former coachman’s quarter (270 sqm – 2,905 sqft, 4 bedrooms and 4 bathrooms) is located on the first floor in a wing of the villa and is made up of a living room, a kitchen, a dining room, a laundry and four bedrooms with en-suite bathroom. A paved terrace (70 sqm – 753 sqft) completes the unit which also boasts three private car spots. The lemon house (400 sqm – 4,304 sqft, 4 bedrooms and 5 bathrooms) is laid on a single floor and is made up of a living room, a TV room, bathroom, kitchen with pantry, four bedrooms with en-suite bathroom and a laundry. Outside, the building features a private garden (750 sqm – 8,070 sqft) and a private parking lot for four cars.
The farmer’s house (320 sqm – 3,443 sqft, 3 bedrooms and 4 bathrooms) is located in a slightly defiladed position. The living area (on the ground floor) is made up of kitchen, dining room, TV room, sitting room with porch, guest bathroom and laundry. The upper floor accommodates a sitting room and three bedrooms with en-suite bathroom and wardrobe.
HISTORY, STATE AND FINISHES The villa, in its original form, dates back to the 14th century and was built for the Florentine merchant Vanni Buonaccorsi. Having been in touch with the architect Neri di Fioravante during one of its rare public tasks, it is highly plausible that Buonaccorsi tasked the architect to design and build his private villa on the hills of Florence. What’s known for sure is that in 1379 the villa was already registered as a possession of the renowned Strozzi family. They then owned the villa for over six centuries and in the second half of the 16th century the building took its current look. The villa was then abandoned in 1871 when the last member of the Strozzi family died and it was not inhabited until 2001 when it was ultimately restored by the current owners.
Outside, the villa kept its original look almost untouched. The second tower was added to the façade in the 16th century to make it symmetrical, while the clockwork is a much later addition (19th century) together with the plaque quoting (in latin) a few verses from Clemente Bondi’s poem L’Orologio: De tot quae rapidae labuntur millibus una saltem una heu! Felix prodeat hora mihi.
Even inside, the villa maintains its original charm. The huge reception halls have all been restored to preserve the beautiful frescoes on the walls, the coffered ceilings and the stone fireplaces that warmed the rooms in the past. The monumental staircase connecting the two floors is a beautiful masterwork with stuccos and golden leaves. On the upper floor there are many rooms paved with parquet and brightened by beautiful colored windows decorated in a style that closely resembles the early-20th-century Liberty style. From these upper rooms one can enjoy a wonderful view over the city of Florence and the Brunelleschi’s dome is well visible towering above the rooftops.
EXTERIORS The estate surrounding the villa covers a surface of roughly 12.0 hectares (29.6 acres). A characteristic tree-lined avenue leads to the complex and ends up just outside the stunning Italian garden right in front of the villa. Behind the buildings, in a retired and panoramic position, there is a 12 × 6 m swimming pool surrounded by a garden which also doubles as a solarium.
USE AND POTENTIAL USES The property, given its ample size and beautiful finishes, is suited for many different purposes. Its use as a private luxury villa is always possible, especially if one is looking for a property with a notable history and linked to one of the most powerful Florentine families.
The possibility of creating many bedrooms in the villa, together with those already present in the annexes, is an excellent opportunity even for those looking for a luxury property to use in an exclusive accommodation business. In that case, the beautiful Italian garden and the generous reception halls could also be the perfect background for events, ceremonies and meetings.
Another idea could be using the villa as an exclusive headquarters for an equally exclusive company, which would then be able to showcase a real piece of Florence’s history. What’s more, as for the accommodation business, the ample spaces available (both inside and outside) are ideal for company briefings and meeting with important clients.
CLOSEST CITIES AND TOWN†S Town with services (2km; 5’), Fiesole (8km; 15’), Florence (13km; 20’), Colle di Val d’Elsa (53km; 45’), Monteriggioni (61km; 55’), Siena (77km; 1h), Volterra (80km; 1h 15’), Pisa (97km; 1h 20’), Montepulciano (108km; 1h 20’), Montalcino (115km; 1h 40’), Pienza (115km; 1h 30’), Cortona (116km; 1h 30’)
CLOSEST AIRPORTS Firenze Vespucci (12km; 30’), Pisa Galilei (94km; 1h 10’), Bologna Marconi (115km; 1h 20’), Roma Ciampino (286km; 2h 50’), Roma Fiumicino (301km; 3h)
Situé au cœur de Florence, cet emplacement exquis offre un accès inégalé aux attractions riches en patrimoine, au shopping de luxe et aux expériences culinaires raffinées. La proximité du fleuve Arno et des collines verdoyantes augmente son charme. L’aéroport de Florence et la gare Santa Maria Novella sont facilement accessibles. Parfait pour ceux qui recherchent un mélange d’immersion culturelle et de luxe moderne.
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
May 21, 2025
Référence de l’annonce
1979
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