Domaine Prestigieux Au Cœur De La Toscane

Au cœur des collines florentines du Chianti, à quelques kilomètres du centre historique de Florence, cet extraordinaire domaine historique est immergé dans l’un des paysages les plus emblématiques de la Toscane et représente une opportunité d’investissement rare pour ceux qui cherchent à acquérir un patrimoine agricole et immobilier authentique à valoriser et à développer.

Entouré de vignobles, d’oliveraies, de forêts et de collines, l’établissement s’étend sur environ 45,3 hectares de terrain et préserve le charme authentique des domaines agricoles historiques de la Toscane, avec un complexe de bâtiments qui s’est développé de manière organique au fil des siècles autour de son noyau d’origine.

Les actifs immobiliers comprennent une villa principale comprenant 5 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu’un appartement indépendant au sein de la villa comprenant 2 chambres et 1 salle de bain. La propriété est complétée par des unités résidentielles supplémentaires, offrant un total de 11 chambres et 6 salles de bains, ainsi que des bâtiments à usage agricole dédiés aux activités agricoles et de production.

La superficie totale des bâtiments s’élève à environ 2 342 m², y compris les espaces résidentiels, les installations agricoles, les zones techniques et les bâtiments de service essentiels à la gestion du domaine. Le complexe comprend également des éléments typiques des propriétés agricoles toscanes traditionnelles, tels que des caves, des zones de production et des espaces de stockage, le tout dans un paysage d’une beauté exceptionnelle et d’une intimité absolue.

Le domaine est généralement en bon état du point de vue de la conservation, tout en offrant un potentiel important de rénovation, de rénovation et de modernisation. Cela donne à l’acheteur la possibilité de créer un projet sur mesure capable de valoriser pleinement le potentiel résidentiel, hôtelier et agricole de la propriété, tout en préservant son caractère historique et son identité toscane authentique.

La composante agricole du domaine est particulièrement intéressante, car elle constitue une base solide pour le développement ou l’expansion d’activités agricoles de haute qualité, avec la possibilité d’intégrer des concepts d’hôtellerie, une station viticole de luxe ou un projet d’agritourisme haut de gamme.

Grâce à la combinaison de sa vaste propriété foncière, de son emplacement stratégique, de ses importants actifs immobiliers, de sa valeur historique et de sa vocation agricole, cette propriété représente l’une des opportunités d’investissement les plus intéressantes du marché immobilier toscan.

Un lieu authentique, riche en histoire et en caractère, conçu pour ceux qui recherchent non seulement une résidence ou un domaine agricole, mais une vision à long terme et un projet patrimonial au cœur de la région florentine du Chianti.