Gramsci Élégant

FIRENZE – VIALE GRAMSCI
Elegante residenza di nuova realizzazione con ampia terrazza

167 mq | Terrazza di circa 44 mq | Classe energetica A

Nel prestigioso contesto di Viale Gramsci, uno dei viali più eleganti e alberati di Firenze, proponiamo in vendita un’esclusiva residenza situata al primo piano di un raffinato edificio composto da sole otto unità immobiliari, oggetto di un intervento di completa riqualificazione.

L’appartamento, caratterizzato da ambienti generosi, grande luminosità e un’attenta distribuzione degli spazi, si sviluppa su una superficie di circa 167 mq, oltre a una splendida terrazza di circa 44 mq.

Il vero protagonista della proprietà è il magnifico **salone di rappresentanza di circa 80 mq**, un ambiente di straordinaria ampiezza, impreziosito da tre grandi finestre affacciate sul verde di Viale Gramsci, che regalano luce naturale e un’atmosfera di particolare eleganza.

La residenza si compone di:

- Ingresso
- Ampio salone di rappresentanza di circa 80 mq
- Due spaziose camere matrimoniali
- Due bagni
- Grande cabina guardaroba
- Terrazza di circa 44 mq

L’intervento di completa riqualificazione dell’edificio, unito alla **classe energetica A**, rende questa proprietà una soluzione abitativa di grande interesse, capace di coniugare il fascino di una delle zone più ricercate di Firenze con il comfort dell’abitare contemporaneo.

Possibilità di acquistare separatamente un posto auto e una cantina, entrambi disponibili con prezzo aggiuntivo.

Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere Firenze in un contesto signorile e riservato, senza rinunciare a spazi di rappresentanza, luminosità e comfort.

Richiesta: € 1.250.000

Posto auto e cantina esclusi dal prezzo di vendita.

Immagini generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo, non corrispondenti allo stato attuale dell’immobile. Progetto in fase di definizione.