Appartements De Luxe Avec Vue Sur Le Duomo À Vendre À Palazzo Portinari Salviati

Au cœur de Florence, à deux pas de la Piazza del Duomo et de la Piazza della Repubblica, des appartements de luxe à vendre dans le célèbre Palazzo Portinari Salviati. La propriété a été finement rénovée, cinq appartements d’une superficie allant de 88 à 175 m² sont disponibles à l’achat. Les parties communes comprennent quelques boutiques, un restaurant étoilé au guide Michelin et un spa avec piscine intérieure et centre de bien-être.
Le bâtiment est situé dans une position unique et privilégiée, à proximité de tous les monuments les plus célèbres de la ville et à deux pas des boutiques du centre. En outre, au rez-de-chaussée du bâtiment se trouvent des boutiques et des espaces communs avec des restaurants et des espaces de détente. Pour vous déplacer, Florence dispose d’un service de taxi pratique ou d’un tramway qui relie le centre historique à la plupart des services, notamment l’hôpital Careggi et l’aéroport Amerigo Vespucci.

DESCRIPTION DES APPARTEMENTS
Le bâtiment (plus de 5 200 m² — 55 952 pieds carrés au total) est gratuit sur trois côtés et comprend actuellement une partie résidentielle divisée en vingt-quatre appartements privés, un hôtel de charme avec treize suites exclusives et de magnifiques espaces communs avec des boutiques de luxe, un restaurant étoilé au guide Michelin, un bar-salon, un bistrot et un spa (environ 500 m² — 5 380) avec piscine intérieure, jacuzzi, sauna, bain turc, salle de sport et quatre zones de massage et de soins.

Le bâtiment dispose de deux entrées situées le long de la Via dello Studio, qui mènent aux différentes unités situées aux étages supérieurs du bâtiment. Les appartements actuellement disponibles sont les suivants :
- Appli. « Giustiniano » (132 m², 1er étage) : 1 chambre et 2 salles de bain — 2 200 000€
- Appli. « Virgilio » (98 m², 1er étage) : 1 chambre et 2 salles de bain - 950 000€
- Approprié. « Dante » (140 m², 2ème étage) : 2 chambres et 2 salles de bain — 2 000 000€
- Approprié. « Beatrice » (145 m², 2ème étage) : 2 chambres et 3 salles de bain — 3 000 000€
- Approprié. « Cacciaguida » (88 m², 2ème étage) : 1 chambre et 2 salles de bain — 1 100 000€
- Approprié. « San Domenico » (175 m², 3e étage) : 3 chambres et 3 salles de bain — 3 500 000€

Les acheteurs ont la possibilité de choisir les finitions qu’ils préfèrent à partir d’un carnet de modèles à faire défiler sur place, qui comprend des éléments adaptés aux goûts les plus divers. Certaines unités sont déjà terminées et sont vendues meublées.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle salle (110 m² — 1 184 pieds carrés) conçue pour les événements, une salle de conférence avec une chapelle privée décorée de fresques par Alessandro Allori à côté.

HISTOIRE DE LA PROPRIÉTÉ
L’histoire du palais remonte au XIIIe siècle, lorsque Folco Portinari, célèbre banquier florentin et fondateur de l’hôpital Santa Maria Nuova, a fait construire une série de maisons pour sa famille. Entre 1470 et 1480, ses héritiers ont transformé l’ensemble du complexe en un grand manoir, peut-être en faisant appel aux services de Michelozzo. Folco Portinari était notamment le père de la tout aussi célèbre Beatrice Portinari, la muse de Dante. Les vers du poète sont inscrits sur une plaque sur la façade du palais.

Le palais ainsi créé a été acheté en 1546 par Jacopo Salviati, le gendre de Lorenzo de Médicis, qui a supervisé une nouvelle extension qui a duré près de dix ans sous la supervision éventuelle de Bartolomeo Ammannati ou Alessandro Allori. Certains des hôtes les plus illustres du palais sont liés à la famille Salviati, notamment Maria Salviati, épouse de Giovanni de’ Medici (mieux connu sous le nom de Giovanni dalle Bande Nere) et mère du futur grand-duc Cosme I. En tant que mécène et amateur d’art, la famille Salviati a conservé des œuvres uniques d’artistes tels que Donatello, Verrocchio, Cellini, Bronzino et Correggio dans le palais.

En 1768, le palais a été vendu à la famille Ricciardi-Serguidi, puis transmis à Pietro Leopoldo di Giannozzo da Cepparello en 1803. Le bâtiment a ensuite été acheté par la municipalité de Florence qui y a établi le Liceo Ginnasio Fiorentino. Avec l’unification de l’Italie et le déplacement de la capitale à Florence en 1865, le gouvernement italien a identifié le palais comme le siège du ministère de la Justice et des Religions : pour l’occasion, un nouvel agrandissement du bâtiment a été réalisé (1866) selon un projet de Francesco Mazzei et Nicola Nasi qui a ajouté seize pièces au palais.
Avec le déménagement de la capitale à Rome, le ministère a déménagé et le bâtiment a été occupé par la Cassa di Risparmio et les écoles pieuses des Pères Piaristes.
En 1921, le palais a été acquis par Credito Toscano, une célèbre banque florentine, qui en est restée propriétaire pendant près d’un siècle, jusqu’en 2008.

Après une restauration minutieuse en 2022, la propriété a été convertie en un immeuble résidentiel de luxe comprenant plusieurs appartements privés et un complexe avec de grands espaces communs.

QUE VOIR À FLORENCE
Grâce à sa position centrale au cœur de Florence, le complexe permet de rejoindre à pied la plupart des sites les plus intéressants de la ville. Classées par distance, il s’agit de la Piazza del Duomo et de son incroyable cathédrale (150 m ; 2)’), le Palazzo Medici (300 m ; 4’) et la basilique San Lorenzo adjacente décorée par Michel-Ange et Brunelleschi (380 m ; 4’), la Piazza della Signoria (750 m ; 10’), l’église de Santa Croce avec les tombes de nombreux artistes italiens (850 m ; 10’), l’église de Santa Maria Novella (900 m ; 10’) à côté de la gare centrale, le magnifique et unique Ponte Vec-chio (1 km ; 12 minutes), la Galerie des Offices (1 km ; 13 minutes), l’imposante Fortezza da Basso des Médicis (1,2 km ; 12 minutes), l’impressionnant Palazzo Pitti (1,4 km ; 15 minutes), l’église de Santo Spirito à Oltrarno (1,5 km ; 15 minutes) et le terrasse panoramique unique et magnifique de la Piazzale Michelangelo (2,2 km ; 20’).

De plus, les nombreux magasins et boutiques du centre historique de Florence sont facilement accessibles en quelques minutes de marche.

VILLES ET VILLAGES LES PLUS PROCHES
Villes les plus proches (50 m ; 2’), San Casciano in Val di Pesa (28 km ; 40’), Greve in Chianti (37 km ; 50’), Colle di Val d’Elsa (54 km ; 55’), San Gimignano (60 km ; 1h 5’), Monteriggioni (62 km ; 1h), Sienne (78 km ; 1h 10’), Lucques (80 km ; 1h 15’), Volterra (81 km ; 1h 25’), Pise (99 km ; 1h 40’), Montepulciano (109 km ; 1h 30 ’), Pienza (116 km ; 1h 45’)

AÉROPORTS LES PLUS PROCHES
Florence A. Vespucci (10 km ; 20 minutes), Bologne G. Marconi (105 km ; 1 h 45), Pise G. Galilei (107 km ; 1 h 35), Pérouse San Francesco (160 km ; 2 h), Rome Ciampino (287 km ; 3 h 10), Milan Linate (301 km ; 3 h 30), Rome Fiumicino (302 km ; 3 h 15 min)), Milan Malpensa (355 km ; 4 heures)