$526,535
Maison De Ville De Figueira Da Foz
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 1,841 Sqft
- 11,679 Sqft lot
- Mis à jour: Août 6
À propos de la propriété
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Maison T3 avec piscine à Maiorca — 1 085 m² entre le château et les rizières
Construite en 2024 et habitée depuis, cette maison a eu le temps de prouver ce qu’un projet ne promet que sur le papier : que le chauffage atteint toutes les pièces, que la piscine se utilise vraiment, que la véranda couverte est l’endroit où se termine la journée.
De l’étage supérieur, l’horizon fait le
Construite en 2024 et habitée depuis, cette maison a eu le temps de prouver ce qu’un projet ne promet que sur le papier : que le chauffage atteint toutes les pièces, que la piscine se utilise vraiment, que la véranda couverte est l’endroit où se termine la journée.
De l’étage supérieur, l’horizon fait le
Detached House T3 with Swimming Pool in Maiorca — 1,085 m² Between the Castle and the Rice Fields
Built in 2024 and inhabited since then, this house has had time to prove what a project only promises on paper: that heating reaches every room, that the swimming pool actually gets used, that the covered veranda is where the day ends.
From the upper floor, the horizon does the rest
Built in 2024 and inhabited since then, this house has had time to prove what a project only promises on paper: that heating reaches every room, that the swimming pool actually gets used, that the covered veranda is where the day ends.
From the upper floor, the horizon does the rest
Maison T3 avec piscine à Maiorca — 1 085 m² entre le château et les rizières
Construite en 2024 et habitée depuis, cette maison a eu le temps de prouver ce qu’un projet ne promet que sur le papier : que le chauffage atteint toutes les pièces, que la piscine se utilise vraiment, que la véranda couverte est l’endroit où se termine la journée.
De l’étage supérieur, l’horizon fait le reste du travail. Au loin, le Château de Montemor-o-Velho se découpe sur la ligne d’horizon. Plus bas, les rizières du Bas Mondego qui changent de couleur selon la saison, vert-eau au printemps, doré en septembre, miroir d’eau en hiver.
Nous sommes à Maiorca, village de Figueira da Foz adossé au mont S. Bento, sur la rive droite du Mondego. Terre de champs fertiles, parmi les mieux cultivés de toute la région, où le fleuve façonne le paysage depuis des siècles. Ce n’est ni une campagne isolée ni une banlieue anonyme : c’est un village avec sa propre vie, gare ferroviaire comprise, à onze minutes de voiture de Figueira da Foz.
La maison
Deux étages aux lignes contemporaines. Trois chambres et trois salles de bain, l’une d’elles en suite avec dressing. Salon, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée, avec une chambre et une salle de bain au même étage, pratique pour ceux qui reçoivent ou qui ne veulent plus d’escaliers au quotidien. Buanderie indépendante. Garage de 26 m² avec un véritable espace de rangement.
Vérandas couvertes aux deux étages et une terrasse découverte de 26 m² exposée au sud.
242 m² de surface brute, 171 m² de surface privative, sur un terrain de 1 085 m² qui réunit deux propriétés contiguës : celle de la maison et celle de la piscine.
La piscine
Quarante mètres carrés : 8 par 4, en béton armé revêtu de carrelage en verre bleu, avec couronnement en pierre naturelle bouchardée et zone environnante en dalles. Profondeur de 1,20 m à 1,50 m. Traitement en circuit fermé avec filtration à sable. Construite de zéro, autorisée, terminée.
La partie qui se remarque sur la facture
Certificat énergétique classe A+, la classification maximale, avec 85 % de l’énergie consommée provenant de sources renouvelables.
Pompe à chaleur alimentant le chauffage central par radiateurs et l’eau chaude sanitaire. Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage. Murs avec isolation thermique par l’extérieur, toiture isolée, menuiseries avec double vitrage et protection solaire extérieure. Et une installation déjà préparée pour la recharge de véhicule électrique dans le garage.
Ce n’est pas une maison à laquelle on a ajouté des équipements. C’est une maison qui a été conçue ainsi.
Où c’est, concrètement
Figueira da Foz et les plages — 11 minutes
Château de Montemor-o-Velho — 15 km
Coimbra — moins de 30 minutes par l’A14
Gare ferroviaire — dans le village même
Documentation complète et en ordre, permis d’occupation émis. Une maison récente, soignée et prête à accueillir qui arrivera ensuite.
Prenez rendez-vous pour votre visite.
#ref: 989359
Construite en 2024 et habitée depuis, cette maison a eu le temps de prouver ce qu’un projet ne promet que sur le papier : que le chauffage atteint toutes les pièces, que la piscine se utilise vraiment, que la véranda couverte est l’endroit où se termine la journée.
De l’étage supérieur, l’horizon fait le reste du travail. Au loin, le Château de Montemor-o-Velho se découpe sur la ligne d’horizon. Plus bas, les rizières du Bas Mondego qui changent de couleur selon la saison, vert-eau au printemps, doré en septembre, miroir d’eau en hiver.
Nous sommes à Maiorca, village de Figueira da Foz adossé au mont S. Bento, sur la rive droite du Mondego. Terre de champs fertiles, parmi les mieux cultivés de toute la région, où le fleuve façonne le paysage depuis des siècles. Ce n’est ni une campagne isolée ni une banlieue anonyme : c’est un village avec sa propre vie, gare ferroviaire comprise, à onze minutes de voiture de Figueira da Foz.
La maison
Deux étages aux lignes contemporaines. Trois chambres et trois salles de bain, l’une d’elles en suite avec dressing. Salon, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée, avec une chambre et une salle de bain au même étage, pratique pour ceux qui reçoivent ou qui ne veulent plus d’escaliers au quotidien. Buanderie indépendante. Garage de 26 m² avec un véritable espace de rangement.
Vérandas couvertes aux deux étages et une terrasse découverte de 26 m² exposée au sud.
242 m² de surface brute, 171 m² de surface privative, sur un terrain de 1 085 m² qui réunit deux propriétés contiguës : celle de la maison et celle de la piscine.
La piscine
Quarante mètres carrés : 8 par 4, en béton armé revêtu de carrelage en verre bleu, avec couronnement en pierre naturelle bouchardée et zone environnante en dalles. Profondeur de 1,20 m à 1,50 m. Traitement en circuit fermé avec filtration à sable. Construite de zéro, autorisée, terminée.
La partie qui se remarque sur la facture
Certificat énergétique classe A+, la classification maximale, avec 85 % de l’énergie consommée provenant de sources renouvelables.
Pompe à chaleur alimentant le chauffage central par radiateurs et l’eau chaude sanitaire. Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage. Murs avec isolation thermique par l’extérieur, toiture isolée, menuiseries avec double vitrage et protection solaire extérieure. Et une installation déjà préparée pour la recharge de véhicule électrique dans le garage.
Ce n’est pas une maison à laquelle on a ajouté des équipements. C’est une maison qui a été conçue ainsi.
Où c’est, concrètement
Figueira da Foz et les plages — 11 minutes
Château de Montemor-o-Velho — 15 km
Coimbra — moins de 30 minutes par l’A14
Gare ferroviaire — dans le village même
Documentation complète et en ordre, permis d’occupation émis. Une maison récente, soignée et prête à accueillir qui arrivera ensuite.
Prenez rendez-vous pour votre visite.
#ref: 989359
Detached House T3 with Swimming Pool in Maiorca — 1,085 m² Between the Castle and the Rice Fields
Built in 2024 and inhabited since then, this house has had time to prove what a project only promises on paper: that heating reaches every room, that the swimming pool actually gets used, that the covered veranda is where the day ends.
From the upper floor, the horizon does the rest of the work. In the distance, Montemor-o-Velho Castle outlined against the skyline. Below, the rice fields of Baixo Mondego changing colour with the seasons, water-green in spring, golden in September, a mirror of water in winter.
We are in Maiorca, a village in Figueira da Foz nestled against the S. Bento hillside, on the right bank of the Mondego river. Land of fertile fields, among the best cultivated in the entire region, where the river has shaped the landscape for centuries. It is neither isolated countryside nor anonymous suburb: it is a village with its own life, complete with a railway station, eleven minutes by car from Figueira da Foz.
The House
Two storeys with contemporary lines. Three bedrooms and three bathrooms, one of them en-suite with a walk-in closet. Living room, dining room and kitchen on the ground floor, with a bedroom and bathroom on the same level, practical for those who entertain or who no longer want stairs every day. Separate laundry room. Garage of 26 m² with serious storage space.
Covered verandas on both floors and an open terrace of 26 m² facing the sun.
242 m² of gross area, 171 m² of private area, on a plot of 1,085 m² that comprises two adjoining properties: one for the house and one for the swimming pool.
The Swimming Pool
Forty square metres: 8 by 4, in reinforced concrete lined with blue glass tiles, with coping in natural stone with a bushhammered finish and surrounding area in stone slabs. Depth from 1.20 m to 1.50 m. Closed-circuit treatment with sand filtration. Built from scratch, licensed, completed.
The Part That Shows on the Invoice
Energy certificate class A+, the maximum rating, with 85% of energy consumed coming from renewable sources.
Heat pump supplying central heating via radiators and domestic hot water. Photovoltaic panels with storage battery. Walls with external thermal insulation, insulated roof, double-glazed windows and external solar protection. And an installation already prepared for electric vehicle charging in the garage itself.
It is not a house to which equipment was added. It is a house that was designed this way.
Where It Is, in Practice
Figueira da Foz and the beaches — 11 minutes
Montemor-o-Velho Castle — 15 km
Coimbra — less than 30 minutes via the A14
Railway station — in the village itself
Complete documentation in order, certificate of occupancy issued. A recent, well-maintained house ready to welcome whoever arrives next.
Schedule your visit.
#ref: 989359
Built in 2024 and inhabited since then, this house has had time to prove what a project only promises on paper: that heating reaches every room, that the swimming pool actually gets used, that the covered veranda is where the day ends.
From the upper floor, the horizon does the rest of the work. In the distance, Montemor-o-Velho Castle outlined against the skyline. Below, the rice fields of Baixo Mondego changing colour with the seasons, water-green in spring, golden in September, a mirror of water in winter.
We are in Maiorca, a village in Figueira da Foz nestled against the S. Bento hillside, on the right bank of the Mondego river. Land of fertile fields, among the best cultivated in the entire region, where the river has shaped the landscape for centuries. It is neither isolated countryside nor anonymous suburb: it is a village with its own life, complete with a railway station, eleven minutes by car from Figueira da Foz.
The House
Two storeys with contemporary lines. Three bedrooms and three bathrooms, one of them en-suite with a walk-in closet. Living room, dining room and kitchen on the ground floor, with a bedroom and bathroom on the same level, practical for those who entertain or who no longer want stairs every day. Separate laundry room. Garage of 26 m² with serious storage space.
Covered verandas on both floors and an open terrace of 26 m² facing the sun.
242 m² of gross area, 171 m² of private area, on a plot of 1,085 m² that comprises two adjoining properties: one for the house and one for the swimming pool.
The Swimming Pool
Forty square metres: 8 by 4, in reinforced concrete lined with blue glass tiles, with coping in natural stone with a bushhammered finish and surrounding area in stone slabs. Depth from 1.20 m to 1.50 m. Closed-circuit treatment with sand filtration. Built from scratch, licensed, completed.
The Part That Shows on the Invoice
Energy certificate class A+, the maximum rating, with 85% of energy consumed coming from renewable sources.
Heat pump supplying central heating via radiators and domestic hot water. Photovoltaic panels with storage battery. Walls with external thermal insulation, insulated roof, double-glazed windows and external solar protection. And an installation already prepared for electric vehicle charging in the garage itself.
It is not a house to which equipment was added. It is a house that was designed this way.
Where It Is, in Practice
Figueira da Foz and the beaches — 11 minutes
Montemor-o-Velho Castle — 15 km
Coimbra — less than 30 minutes via the A14
Railway station — in the village itself
Complete documentation in order, certificate of occupancy issued. A recent, well-maintained house ready to welcome whoever arrives next.
Schedule your visit.
#ref: 989359
-
Type de propriété
Maison de ville
-
Prix/pied²
$286
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
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Maiorca, Coimbra, Figueira da Foz, District de Coimbra, Portugal
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Prix par sqft
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