$634,447
Vente Maison Traditionnelle 9 Pièces
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 2,390 Sqft
- 10.09 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
2
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À propos de la propriété
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iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Superbe propriété Quercynoise, idéalement située dans un village paisible près de Figeac, à proximité de l’un des plus beaux villages de France. Cette propriété en pierre, entièrement restaurée, offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités.
L’ensemble se compose d’une maison de maître et d’une maison d’amis, totalisant envir
L’ensemble se compose d’une maison de maître et d’une maison d’amis, totalisant envir
iad France - Frédéric LAVERDET offers you: Superb Quercynoise property, ideally located in a peaceful village near Figeac, close to one of the most beautiful villages in France. This fully restored stone property offers an exceptional living environment and many possibilities.
The estate consists of a manor house and a guest house, totaling approximately 221 m² of living space. Additional
The estate consists of a manor house and a guest house, totaling approximately 221 m² of living space. Additional
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Superbe propriété Quercynoise, idéalement située dans un village paisible près de Figeac, à proximité de l’un des plus beaux villages de France. Cette propriété en pierre, entièrement restaurée, offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités.
L’ensemble se compose d’une maison de maître et d’une maison d’amis, totalisant environ 221 m² habitables. De plus, plusieurs dépendances en pierre (granges, écurie, four à pain, appentis garage), des sources, un potager, un verger et un terrain attenant de plus de 4 hectares complètent ce bien.
La maison d’habitation s’ouvre sur une agréable terrasse couverte et comprend :
* **Au rez-de-chaussée :** Une cuisine équipée et aménagée avec un cellier, un double séjour avec insert bois double face sur le salon, une souillarde, une belle salle d’eau avec WC.
* **À l’étage :** Un grand palier pouvant servir d’atelier ou de bureau, deux chambres, dressing, un cabinet de toilette avec WC, et deux charmantes petites chambres atypiques situées dans les tours.
* **En rez-de-jardin :** Un atelier de plus de 50 m², une buanderie et un local technique.
La maison d’amis, avec sa terrasse ouverte, propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée cellier, un poêle à bois, un WC avec lavabo. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC.
Les dépendances incluent une grange en parfait état d’environ 280 m², un four à pain attenant à une ancienne bergerie, une écurie et un appentis garage, tous en pierre. Le terrain de plus de 4 hectares est une prairie arborée d’arbres et de fruitiers, avec un potager et des sources, dont une avec fontaine.
Les atouts majeurs de cette propriété sont nombreux :
* Un emplacement calme et dominant.
* Une maison en parfait état, fruit d’une magnifique restauration.
* Des espaces de vie intérieurs et extérieurs très bien pensés, lumineux et avec une distribution moderne des pièces.
* Un environnement préservé et énormément de charme.
* Un système de chauffage central performant.
* Des sources naturelles.
* De nombreuses possibilités d’activités, notamment pour des animaux grâce aux dépendances, et un fort potentiel touristique, le tout à proximité des grands sites du nord du Lot.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 533000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’ensemble se compose d’une maison de maître et d’une maison d’amis, totalisant environ 221 m² habitables. De plus, plusieurs dépendances en pierre (granges, écurie, four à pain, appentis garage), des sources, un potager, un verger et un terrain attenant de plus de 4 hectares complètent ce bien.
La maison d’habitation s’ouvre sur une agréable terrasse couverte et comprend :
* **Au rez-de-chaussée :** Une cuisine équipée et aménagée avec un cellier, un double séjour avec insert bois double face sur le salon, une souillarde, une belle salle d’eau avec WC.
* **À l’étage :** Un grand palier pouvant servir d’atelier ou de bureau, deux chambres, dressing, un cabinet de toilette avec WC, et deux charmantes petites chambres atypiques situées dans les tours.
* **En rez-de-jardin :** Un atelier de plus de 50 m², une buanderie et un local technique.
La maison d’amis, avec sa terrasse ouverte, propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée cellier, un poêle à bois, un WC avec lavabo. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC.
Les dépendances incluent une grange en parfait état d’environ 280 m², un four à pain attenant à une ancienne bergerie, une écurie et un appentis garage, tous en pierre. Le terrain de plus de 4 hectares est une prairie arborée d’arbres et de fruitiers, avec un potager et des sources, dont une avec fontaine.
Les atouts majeurs de cette propriété sont nombreux :
* Un emplacement calme et dominant.
* Une maison en parfait état, fruit d’une magnifique restauration.
* Des espaces de vie intérieurs et extérieurs très bien pensés, lumineux et avec une distribution moderne des pièces.
* Un environnement préservé et énormément de charme.
* Un système de chauffage central performant.
* Des sources naturelles.
* De nombreuses possibilités d’activités, notamment pour des animaux grâce aux dépendances, et un fort potentiel touristique, le tout à proximité des grands sites du nord du Lot.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 533000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Frédéric LAVERDET offers you: Superb Quercynoise property, ideally located in a peaceful village near Figeac, close to one of the most beautiful villages in France. This fully restored stone property offers an exceptional living environment and many possibilities.
The estate consists of a manor house and a guest house, totaling approximately 221 m² of living space. Additionally, several stone outbuildings (barns, stable, bread oven, garage lean-to), springs, a vegetable garden, an orchard, and adjoining land of over 4 hectares complete this property.
The main house opens onto a pleasant covered terrace and includes:
* Ground floor: A fitted and equipped kitchen with a pantry, a double living room with a double-sided wood insert in the lounge, a scullery, a beautiful shower room with WC.
* Upstairs: A large landing that can be used as a workshop or office, two bedrooms, a dressing room, a washroom with WC, and two charming small atypical rooms located in the towers.
* Garden level: A workshop of over 50 m², a laundry room, and a technical room.
The guest house, with its open terrace, offers a bright living room with an open fitted and equipped kitchen, pantry, wood stove, and a WC with sink. Upstairs, there are two bedrooms, a bathroom, and a WC.
The outbuildings include a barn in perfect condition of about 280 m², a bread oven attached to an old sheepfold, a stable, and a stone garage lean-to. The land of over 4 hectares is a meadow planted with trees and fruit trees, with a vegetable garden and springs, including one with a fountain.
The main advantages of this property are numerous:
* A quiet and elevated location.
* A house in perfect condition, the result of a magnificent restoration.
* Well-thought-out, bright indoor and outdoor living spaces with a modern room layout.
* A preserved environment full of charm.
* An efficient central heating system.
* Natural springs.
* Many activity possibilities, especially for animals thanks to the outbuildings, and strong tourism potential, all close to the major sites in northern Lot.
Feel free to contact me for more information or to arrange a visit.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 550,000 euros. Price excluding fees: 533,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.19% of the price excluding fees): 17,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class E index 253 and CLIMATE class E index 60. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Frédéric LAVERDET, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The estate consists of a manor house and a guest house, totaling approximately 221 m² of living space. Additionally, several stone outbuildings (barns, stable, bread oven, garage lean-to), springs, a vegetable garden, an orchard, and adjoining land of over 4 hectares complete this property.
The main house opens onto a pleasant covered terrace and includes:
* Ground floor: A fitted and equipped kitchen with a pantry, a double living room with a double-sided wood insert in the lounge, a scullery, a beautiful shower room with WC.
* Upstairs: A large landing that can be used as a workshop or office, two bedrooms, a dressing room, a washroom with WC, and two charming small atypical rooms located in the towers.
* Garden level: A workshop of over 50 m², a laundry room, and a technical room.
The guest house, with its open terrace, offers a bright living room with an open fitted and equipped kitchen, pantry, wood stove, and a WC with sink. Upstairs, there are two bedrooms, a bathroom, and a WC.
The outbuildings include a barn in perfect condition of about 280 m², a bread oven attached to an old sheepfold, a stable, and a stone garage lean-to. The land of over 4 hectares is a meadow planted with trees and fruit trees, with a vegetable garden and springs, including one with a fountain.
The main advantages of this property are numerous:
* A quiet and elevated location.
* A house in perfect condition, the result of a magnificent restoration.
* Well-thought-out, bright indoor and outdoor living spaces with a modern room layout.
* A preserved environment full of charm.
* An efficient central heating system.
* Natural springs.
* Many activity possibilities, especially for animals thanks to the outbuildings, and strong tourism potential, all close to the major sites in northern Lot.
Feel free to contact me for more information or to arrange a visit.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 550,000 euros. Price excluding fees: 533,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.19% of the price excluding fees): 17,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class E index 253 and CLIMATE class E index 60. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Frédéric LAVERDET, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$265
-
Émissions
E
-
Consommation
E
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Camburat, Occitanie, France
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Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 23
Référence de l’annonce
2078634
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