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iad France - Dimitra Vlachaki vous propose: Maison familiale à vendre – Feucherolles / Sainte-Gemme (78810)
Surface habitable : 240 m² (259 m² au sol) – Terrain : 1 702 m² – 10 pièces – 5 chambres
Dans le quartier recherché de Sainte-Gemme à Feucherolles, cette belle maison construite en 2003 offre 240 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 702 m². Idéalement située,
iad France - Dimitra Vlachaki offers you: Family house for sale – Feucherolles / Sainte-Gemme (78810)
Living area: 240 m² (259 m² floor area) – Land: 1,702 m² – 10 rooms – 5 bedrooms
In the sought-after Sainte-Gemme neighborhood of Feucherolles, this beautiful house built in 2003 offers 240 m² of living space on a fenced and wooded 1,702 m² plot. Ideally located, it benefits
iad France - Dimitra Vlachaki vous propose: Maison familiale à vendre – Feucherolles / Sainte-Gemme (78810)
Surface habitable : 240 m² (259 m² au sol) – Terrain : 1 702 m² – 10 pièces – 5 chambres
Dans le quartier recherché de Sainte-Gemme à Feucherolles, cette belle maison construite en 2003 offre 240 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 702 m². Idéalement située, elle bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, du collège et avec un accès rapide à l’A14 et A13.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec dressing, des WC invités et de nombreux rangements. Le séjour triple, spacieux et lumineux, comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et un agréable coin lecture / télé. La grande cuisine de 17 m² est entièrement équipée avec du mobilier et de l’électroménager neufs, et s’accompagne d’une arrière-cuisine / buanderie de 12 m², offrant un espace fonctionnel très appréciable.
A l’étage, la maison propose cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre avec sa propre salle de bains, deux autres chambres ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent l’étage.
Prestations & équipements : Chauffage au gaz avec chaudière remplacée en février 2021 Volets roulants électriques Très bonnes performances énergétiques (DPE : C-C) Aspiration centralisée Terrasse de 60 m² avec dallage neuf Jardin clos et arboré de 1 702 m² Terrain piscinable Double garage avec porte sectionnelle motorisée Portail aluminium automatique neuf Interphone vidéo Ravalement réalisé au printemps 2024 Optimisation des espaces – nombreux rangements Emplacement pour 5 voitures
Cette maison allie confort, volumes et prestations de qualité. Elle est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant, résidentiel et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Dimitra Vlachaki offers you: Family house for sale – Feucherolles / Sainte-Gemme (78810)
Living area: 240 m² (259 m² floor area) – Land: 1,702 m² – 10 rooms – 5 bedrooms
In the sought-after Sainte-Gemme neighborhood of Feucherolles, this beautiful house built in 2003 offers 240 m² of living space on a fenced and wooded 1,702 m² plot. Ideally located, it benefits from a quiet environment, close to schools, the middle school, and with quick access to the A14 and A13 highways.
On the ground floor, you will find a large entrance with a dressing room, guest toilets, and plenty of storage. The spacious and bright triple living room includes a lounge with a fireplace, a dining room, and a pleasant reading/TV corner. The large 17 m² kitchen is fully equipped with new furniture and appliances, accompanied by a 12 m² pantry/laundry room, providing a very practical functional space.
Upstairs, the house offers five bedrooms, including a master suite with dressing room and bathroom, a second bedroom with its own bathroom, two other bedrooms, and an office that can serve as an additional bedroom. An independent bathroom and separate toilets complete the floor.
Features & amenities: - Gas heating with boiler replaced in February 2021 - Electric roller shutters - Very good energy performance (Energy Rating: C-C) - Central vacuum system - 60 m² terrace with new paving - Fenced and wooded garden of 1,702 m² - Land suitable for a swimming pool - Double garage with motorized sectional door - New automatic aluminum gate - Video intercom - Facade renovation completed in spring 2024 - Optimized spaces – plenty of storage - Parking space for 5 cars
This house combines comfort, spaciousness, and quality features. It is ideal for a family wishing to settle in a green, residential, and convenient setting. Contact me now to schedule a visit and discover the charm of this property for yourself.
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Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 109 and CLIMATE class C index 22. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Dimitra Vlachaki, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Versailles under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/