$617,865
Venta Apartamento 3 Pieces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 1,012 Sqft
- 431 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Adeline Clerc vous propose: Appartement de type T3 de 94 m² + Terrasse 40 m² - RDC - Ferney-Voltaire
Situé à Ferney-Voltaire, à proximité immédiate des commodités, ce magnifique appartement de type T3 de 94 m² se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2006. Niché dans un immeuble de seulement 2 étages comprenant 9 apparte
Situé à Ferney-Voltaire, à proximité immédiate des commodités, ce magnifique appartement de type T3 de 94 m² se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2006. Niché dans un immeuble de seulement 2 étages comprenant 9 apparte
iad France - Adeline Clerc offers you: A 3-room apartment of 94 m² + 40 m² terrace - Ground floor - Ferney-Voltaire
Located in Ferney-Voltaire, close to all amenities, this beautiful 3-room apartment of 94 m² is on the ground floor of a secure and well-maintained residence built in 2006. Nestled in a building with only 2 floors and 9 apartments, the property benefits from low condominium
Located in Ferney-Voltaire, close to all amenities, this beautiful 3-room apartment of 94 m² is on the ground floor of a secure and well-maintained residence built in 2006. Nestled in a building with only 2 floors and 9 apartments, the property benefits from low condominium
iad France - Adeline Clerc vous propose: Appartement de type T3 de 94 m² + Terrasse 40 m² - RDC - Ferney-Voltaire
Situé à Ferney-Voltaire, à proximité immédiate des commodités, ce magnifique appartement de type T3 de 94 m² se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2006. Niché dans un immeuble de seulement 2 étages comprenant 9 appartements, le bien bénéficie de faibles charges de copropriété.
Bénéficiant d’une triple exposition, cet appartement offre une belle luminosité et a été entièrement rénové avec des finitions haut de gamme et des matériaux de grande qualité.
Il se compose :
D’un hall d’entrée
D’une cuisine haut de gamme entièrement équipée
D’un spacieux séjour/salle à manger donnant accès à une grande terrasse de 40 m²
D’une buanderie
De deux chambres
D’une salle de bains
D’un WC séparé
Possibilité de créer une troisième chambre.
ENVIRONNEMENT
En voiture :
École Jean Calas : 3 minutes
Frontière suisse : 4 minutes
Aéroport de Genève : 5 minutes
Espace Candide : 7 minutes
Marché Pernoud : 7 minutes
Château Voltaire : 5 minutes
Gex : 15 minutes
Annecy : 40 minutes
À proximité immédiate des arrêts de bus et du futur tram reliant le centre-ville de Genève en seulement 15 minutes.
LES ATOUTS DU BIEN
-Chambres au calme : orientées Nord et donnant sur une rivière, atmosphère paisible et très agréable
-Rénovation de standing : parquet en bois massif, carrelage en marbre beige ,volets roulants motorisé, store banne, triple vitrage et climatisation réversible.
-Petite copropriété à faibles charges
-Grande terrasse de 40 m² avec accès direct au jardin attenant des parties communes
-Excellente luminosité dans le séjour avec exposition Sud Ouest
-Cuisine haut de gamme entièrement équipée
-Évolutif : Possibilité de créer une 3ème chambre
Possibilité d’acquérir un garage simple et/ou un garage double en supplément.
Appartement de standing aux finitions soignées, rénové avec des prestations haut de gamme. Il offre un agencement idéal, un confort absolu et de nombreux rangements. Profitez d’un magnifique extérieur tout en restant à deux pas des commodités et du futur tram pour Genève.
Coup de cOEur garanti !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé à Ferney-Voltaire, à proximité immédiate des commodités, ce magnifique appartement de type T3 de 94 m² se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2006. Niché dans un immeuble de seulement 2 étages comprenant 9 appartements, le bien bénéficie de faibles charges de copropriété.
Bénéficiant d’une triple exposition, cet appartement offre une belle luminosité et a été entièrement rénové avec des finitions haut de gamme et des matériaux de grande qualité.
Il se compose :
D’un hall d’entrée
D’une cuisine haut de gamme entièrement équipée
D’un spacieux séjour/salle à manger donnant accès à une grande terrasse de 40 m²
D’une buanderie
De deux chambres
D’une salle de bains
D’un WC séparé
Possibilité de créer une troisième chambre.
ENVIRONNEMENT
En voiture :
École Jean Calas : 3 minutes
Frontière suisse : 4 minutes
Aéroport de Genève : 5 minutes
Espace Candide : 7 minutes
Marché Pernoud : 7 minutes
Château Voltaire : 5 minutes
Gex : 15 minutes
Annecy : 40 minutes
À proximité immédiate des arrêts de bus et du futur tram reliant le centre-ville de Genève en seulement 15 minutes.
LES ATOUTS DU BIEN
-Chambres au calme : orientées Nord et donnant sur une rivière, atmosphère paisible et très agréable
-Rénovation de standing : parquet en bois massif, carrelage en marbre beige ,volets roulants motorisé, store banne, triple vitrage et climatisation réversible.
-Petite copropriété à faibles charges
-Grande terrasse de 40 m² avec accès direct au jardin attenant des parties communes
-Excellente luminosité dans le séjour avec exposition Sud Ouest
-Cuisine haut de gamme entièrement équipée
-Évolutif : Possibilité de créer une 3ème chambre
Possibilité d’acquérir un garage simple et/ou un garage double en supplément.
Appartement de standing aux finitions soignées, rénové avec des prestations haut de gamme. Il offre un agencement idéal, un confort absolu et de nombreux rangements. Profitez d’un magnifique extérieur tout en restant à deux pas des commodités et du futur tram pour Genève.
Coup de cOEur garanti !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Adeline Clerc offers you: A 3-room apartment of 94 m² + 40 m² terrace - Ground floor - Ferney-Voltaire
Located in Ferney-Voltaire, close to all amenities, this beautiful 3-room apartment of 94 m² is on the ground floor of a secure and well-maintained residence built in 2006. Nestled in a building with only 2 floors and 9 apartments, the property benefits from low condominium fees.
With triple exposure, this apartment offers great brightness and has been fully renovated with high-end finishes and top-quality materials.
It consists of:
- An entrance hall
- A fully equipped high-end kitchen
- A spacious living/dining room opening onto a large 40 m² terrace
- A laundry room
- Two bedrooms
- A bathroom
- A separate toilet
Possibility to create a third bedroom.
ENVIRONMENT
By car:
- Jean Calas School: 3 minutes
- Swiss border: 4 minutes
- Geneva Airport: 5 minutes
- Espace Candide: 7 minutes
- Pernoud Market: 7 minutes
- Voltaire Castle: 5 minutes
- Gex: 15 minutes
- Annecy: 40 minutes
Close to bus stops and the future tram connecting to Geneva city center in just 15 minutes.
PROPERTY ADVANTAGES
- Quiet bedrooms: facing north and overlooking a river, peaceful and very pleasant atmosphere
- High-end renovation: solid wood flooring, beige marble tiles, motorized roller shutters, awning, triple glazing, and reversible air conditioning
- Small condominium with low fees
- Large 40 m² terrace with direct access to the adjoining communal garden
- Excellent brightness in the living room with southwest exposure
- Fully equipped high-end kitchen
- Flexible layout: possibility to create a 3rd bedroom
Option to purchase a single and/or double garage additionally.
A high-end apartment with meticulous finishes, renovated with premium features. It offers an ideal layout, absolute comfort, and plenty of storage. Enjoy a beautiful outdoor space while staying close to amenities and the future tram to Geneva.
Guaranteed favorite!
This real estate listing concerns 2 lots located in a condominium of 27 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly fees declared by the seller: €206.67 per month (or €2480 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Adeline Clerc, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Bourg-en-Bresse under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Ferney-Voltaire, close to all amenities, this beautiful 3-room apartment of 94 m² is on the ground floor of a secure and well-maintained residence built in 2006. Nestled in a building with only 2 floors and 9 apartments, the property benefits from low condominium fees.
With triple exposure, this apartment offers great brightness and has been fully renovated with high-end finishes and top-quality materials.
It consists of:
- An entrance hall
- A fully equipped high-end kitchen
- A spacious living/dining room opening onto a large 40 m² terrace
- A laundry room
- Two bedrooms
- A bathroom
- A separate toilet
Possibility to create a third bedroom.
ENVIRONMENT
By car:
- Jean Calas School: 3 minutes
- Swiss border: 4 minutes
- Geneva Airport: 5 minutes
- Espace Candide: 7 minutes
- Pernoud Market: 7 minutes
- Voltaire Castle: 5 minutes
- Gex: 15 minutes
- Annecy: 40 minutes
Close to bus stops and the future tram connecting to Geneva city center in just 15 minutes.
PROPERTY ADVANTAGES
- Quiet bedrooms: facing north and overlooking a river, peaceful and very pleasant atmosphere
- High-end renovation: solid wood flooring, beige marble tiles, motorized roller shutters, awning, triple glazing, and reversible air conditioning
- Small condominium with low fees
- Large 40 m² terrace with direct access to the adjoining communal garden
- Excellent brightness in the living room with southwest exposure
- Fully equipped high-end kitchen
- Flexible layout: possibility to create a 3rd bedroom
Option to purchase a single and/or double garage additionally.
A high-end apartment with meticulous finishes, renovated with premium features. It offers an ideal layout, absolute comfort, and plenty of storage. Enjoy a beautiful outdoor space while staying close to amenities and the future tram to Geneva.
Guaranteed favorite!
This real estate listing concerns 2 lots located in a condominium of 27 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly fees declared by the seller: €206.67 per month (or €2480 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Adeline Clerc, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Bourg-en-Bresse under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Année de construction
2007
-
Prix/pied²
$610
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Rénové
- Climatisation
- Balcon
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Ferney-Voltaire, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 30
Référence de l’annonce
2082581
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