$576,350
Appartement Ferney Voltaire
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 926 Sqft
- Mis à jour: Août 25
À propos de la propriété
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Emplacement idéal à Ferney-Voltaire :Situé au 1er étage d’une résidence récente (2019), ce bel appartement T4 de 86 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d’une entrée avec placard, de WC visiteurs et d’une buanderie, ainsi que d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour.Le coin nuit propose trois chambres confortables avec placards, une salle
Ideal location in Ferney-Voltaire: Located on the 1st floor of a recent residence (2019), this beautiful 86 m² T4 apartment offers a pleasant and functional living environment. It consists of: - An entrance with a closet - Guest WC - Laundry room - Spacious, bright living area with an open kitchen The sleeping area includes three comfortable bedrooms with closets, a bathroom, and separate WC. Majo
Emplacement idéal à Ferney-Voltaire :Situé au 1er étage d’une résidence récente (2019), ce bel appartement T4 de 86 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d’une entrée avec placard, de WC visiteurs et d’une buanderie, ainsi que d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour.Le coin nuit propose trois chambres confortables avec placards, une salle de bains et des WC séparés.Atout majeur : la pièce de vie s’ouvre sur une terrasse exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.Un grand garage privatif et une cave complètent ce bien.À seulement 5 minutes à pied de la douane de Ferney-Voltaire et à 2 minutes d’un arrêt de bus (lignes 60 et 61), facilitant vos déplacements vers Genève et ses environs.Toutes les commodités (commerces, écoles, infrastructures) sont accessibles rapidement.Une opportunité à saisir !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 676.00 € et 914.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sébastien BOURBONAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideal location in Ferney-Voltaire: Located on the 1st floor of a recent residence (2019), this beautiful 86 m² T4 apartment offers a pleasant and functional living environment. It consists of: - An entrance with a closet - Guest WC - Laundry room - Spacious, bright living area with an open kitchen The sleeping area includes three comfortable bedrooms with closets, a bathroom, and separate WC. Major advantage: the living room opens onto a south-facing terrace, perfect for enjoying sunny days. A large private garage and a cellar complete this property. Only a 5-minute walk from the Ferney-Voltaire customs and 2 minutes from a bus stop (lines 60 and 61), making travel to Geneva and its surroundings easy. All amenities (shops, schools, facilities) are quickly accessible. An opportunity not to be missed! Fees payable by the seller. In a condominium of 37 lots. Average share of the annual budget: €1,800. No ongoing legal proceedings. Energy class C, Climate class C. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €676.00 and €914.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your IFIC Immobilier advisor: Sébastien BOURBON, Sales agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
2019
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Prix/pied²
$622
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Consommation
C
Caractéristiques
- Garage
- Bureau
- Balcon
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Ferney-Voltaire, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 25
Première mise en ligne
Apr 28
Référence de l’annonce
VA6988-IFIC01
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