Villa à Fermignano

Charmante villa de campagne d’environ 200 m² dans la région des Marches, à courte distance de la ville d’Urbino, entourée de 2 hectares de terrain, avec parking privé et allée bordée d’arbres. La villa est située sur une légère colline surplombant le petit village où elle est située et entourée de champs cultivés et de grands arbres. L’hébergement parfait pour les amoureux de la vie rurale.

Emplacement
La campagne des Marches est moins connue que la Toscane, mais tout aussi belle et fascinante, parsemée de nombreuses petites villes et villages avec des pierres rouges typiques qui dominent la région. Urbino est certainement la ville la plus connue, la maison de Rafaello Sanzio, une ville universitaire célèbre. Il y a beaucoup de villes dans la région célèbres pour leurs universités, qui identifient la région comme un pôle culturel renommé à l’échelle nationale et internationale. Tout aussi célèbre est la côte, moins « vivante » que celle de la Romagne mais tout aussi agréable et fascinante. Terre des moteurs et des épéistes qualifiés qui détiennent le drapeau italien haut dans le sport mondial.

Description
Juste à l’extérieur du village surplombant Urbino de l’autre côté de la colline, à travers une charmante avenue flanquée de grands cyprès, vous arrivez à une esplanade, où la villa est située en plein milieu, d’un côté il y a un jardin avec des arbres feuillus qui donnent de l’ombre et de l’autre côté une zone pratique pour garer les voitures.
La villa est sur deux niveaux et dispose de trois entrées indépendantes, à tel point qu’il pourrait être confortablement divisé en deux unités indépendantes. Au rez de chaussée, d’un côté, un grand salon avec éclairé par une cheminée et ouvert sur elle grande cuisine, typique des maisons de campagne, salle de bains invités à ce niveau est très grande. Au premier niveau, il y a un salon, chambre principale avec sa salle de bains et à travers un couloir, vous arrivez aux autres chambres, 2 avec une salle de bains commune. Au premier étage, il y a le deuxième appartement, composé d’un salon avec coin cuisine, deux chambres et salle de bains. Par un couloir qui est accessible directement de l’extérieur, vous arrivez à la taverne où il y a deux grandes chambres avec cheminée et une salle de bains. Plusieurs espaces fonctionnels de la maison sont dispersés autour de la maison.

État et finitions
La villa est dans de bonnes conditions d’entretien, ayant été rénovée il y a quelques années sur les « restes » d’une ancienne maison de campagne délabrée, en utilisant de nouveaux matériaux, en maintenant un style bucolique et avec de nombreuses concessions à la modernité pour profiter pleinement de combien les nouvelles technologies sont en mesure d’offrir.

Espaces extérieurs
La maison de campagne est entourée d’une grande parcelle de terrain. Deux hectares de terres les plus proches de nous font partie de la demande et comprennent également la partie du terrain clôturé et plus bien entretenu, grâce aux nombreuses plantes choisies par des mains soignées et passionnées. Il y a la possibilité d’acheter une parcelle de terrain plus grande d’environ 23 hectares avec une demande séparée.

Potentiel d’utilisation
Il s’agit d’une villa adaptée comme une maison de vacances ou comme une maison à vivre toute l’année grâce à la proximité du village et au confort que la villa a.