Villa à Vendre à Fažana, Pula

Belle villa isolée à Fazana avec une vue magnifique sur la mer et Brijuni ! Fažana, charmant village de pêcheurs niché sur la côte sud-ouest de la péninsule d’Istrie, se trouve à deux pas de la ville ancienne et captivante de Pula. Fažana est la porte d’entrée vers les charmantes îles de Brijuni, un parc national immaculé doté de quelques équipements essentiels. Que vous soyez un passionné d’histoire, d’art, un passionné de nature ou un connaisseur de gastronomie, Fažana ne manquera pas de vous envoûter par ses qualités paradisiaques. Immergez-vous dans la splendeur de couchers de soleil presque parfaits tout en vous promenant le long des plages et des promenades idylliques. La propriété en question s’étend sur 2 480 mètres carrés, dont 180 mètres carrés d’espace résidentiel et un vaste jardin luxuriant de 2 300 mètres carrés. Cette demeure de deux étages se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et superbement aménagé avec cheminée et accès à une terrasse couverte, une cuisine accueillante avec un coin repas adjacent et des toilettes pratiques. En montant au premier étage, vous trouverez un couloir, trois chambres confortables et une salle de bains aux dimensions généreuses. Cette propriété est vendue entièrement meublée, offrant le plus grand confort à ses futurs propriétaires. De plus, il dispose d’un sous-sol, d’un garage et de nombreuses places de parking. L’ensemble de la cour est entouré d’un mur de pierre et est agrémenté d’un espace barbecue extérieur et d’une piscine. Le vaste jardin, à la végétation luxuriante et habilement protégé des regards indiscrets, offre une oasis de tranquillité, offrant suffisamment d’espace pour se détendre et échapper à l’agitation de la vie urbaine. Avec un barbecue dans le jardin entièrement clos, entouré d’un mur de pierre, et une grande piscine, vous pourrez profiter de loisirs et de loisirs avec votre famille et vos amis. Cette splendide villa est idéalement située dans un endroit serein avec une vue panoramique sur la mer. Il s’agit d’une proposition immobilière de grande valeur qui mérite votre attention, que vous envisagiez d’investir sur le lucratif marché de la location touristique ou que vous recherchiez une résidence familiale sûre et sereine. Cette villa a été méticuleusement construite avec des matériaux de première qualité et ornée d’un mobilier design soigneusement choisi et d’équipements modernes. Son excellent emplacement se trouve à seulement 700 mètres du cœur de Fažana et des eaux azurées de la mer. Recommandé par les agents ! Réf : RE-U-24859Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.