Vente Maison/Villa 6 Pièces

iad France - Laetitia Gluza vous propose: Une maison familiale au calme, avec piscine et multiples espaces de vie, à pied des commodités à Fayence.

Au cOEur d’un secteur recherché de Fayence, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant combiner confort, calme et proximité du village. Implantée sur un terrain de 1 241 m², elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à pied du collège et des commodités, et à proximité des écoles maternelle et primaire. Ses 170 m² habitables + sa véranda de 24 m² environ, offrent de beaux espaces de vie.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant offrant une belle continuité vers l’extérieur. La cuisine indépendante, quant à elle, s’ouvre sur une terrasse couverte orientée plein sud, parfaite pour les repas en famille face à la piscine. Sur ce même niveau, on retrouve une grande chambre, un espace bureau, un dressing, une salle d’eau, des toilettes invités et une véranda de 24 m², véritable espace de vie supplémentaire donnant sur l’arrière du jardin.
À l’étage, la maison comprend trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants. Une mezzanine sert naturellement d’espace jeux ou de coin bureau, et une pièce complémentaire peut être aménagée en dressing ou en zone de télétravail. L’ensemble offre une organisation idéale pour une famille souhaitant que chacun dispose de son espace.

À l’extérieur, le jardin plat et facile à entretenir laisse toute la place à la détente. La piscine au sel, équipée d’un système de pilotage automatique et d’une pompe à chaleur, garantit un véritable confort d’utilisation. Le garage, aujourd’hui aménagé en espace de stockage (vélos, motos, buanderie), ne permet pas le stationnement d’un véhicule, mais il complète parfaitement les besoins d’une famille. La propriété dispose par ailleurs d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir 5 à 6 véhicules, y compris vans, caravanes ou remorques, sans aucune contrainte. Un grenier ainsi qu’un abri de jardin avec le local technique complètent les annexes.
Le chauffage gaz, la climatisation réversible et la fibre optique renforcent le confort général et répondent aux attentes actuelles des acquéreurs recherchant une maison prête à vivre et bien équipée.
Cette maison s’adresse à celles et ceux qui recherchent un environnement paisible, de multiples espaces de vie et une vraie qualité de vie au sein du pays de Fayence.

Les atouts :
- 4 chambres
- Terrain plat, environnement calme
- Piscine au sel avec pompe à chaleur
- À pied du collège et des commodités
- Plusieurs surfaces annexes
- Nombreux stationnements, possibilité vans/caravanes
- Climatisation réversible

Vous souhaitez découvrir cette maison familiale à Fayence et en apprécier tout le potentiel ?
Contactez-moi pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet et de vous présenter cette propriété unique dans le secteur.

A family home in a quiet area, with a pool and several living spaces, walking distance to amenities in Fayence.

In a sought-after area of Fayence, this house offers an ideal living environment for a family looking for comfort, calm and easy access to the village. The property sits on a 1,241 m² flat plot, in a peaceful setting, while being within walking distance of the middle school and shops, and close to the primary and nursery schools.

The ground floor features a bright through-living room with a natural connection to the garden. The independent kitchen opens onto a south-facing covered terrace, perfect for family meals by the pool. On this level, you will also find a large bedroom, a study area, a dressing room, a shower room, guest toilets and a 24 m² veranda used as an extra living space overlooking the back garden.

Upstairs, the house offers three bedrooms, a shower room and separate toilets. A mezzanine is ideal as a play area or home office, and another small room can be used as a dressing room or workspace. This layout is perfect for a family who wants space for everyone.

Outside, the flat and easy-to-maintain garden is ideal for relaxing. The saltwater pool has an automatic control system and a heat pump for comfortable use. The garage is used today for storage (bikes, motorbikes, laundry area) and cannot fit a car, but it is very practical. The property also offers large parking space for 5 to 6 vehicles, including vans, caravans or trailers. A loft and a garden shed with the technical room complete the outside.
Gas heating, reversible air conditioning and fibre internet bring extra comfort and meet the needs of buyers looking for a ready-to-move-in and well-equipped home.

This house is perfect for anyone looking for a quiet environment, several living spaces and a good quality of life in the Fayence area.

Main features:
4 bedrooms
Flat plot, quiet environment
Saltwater pool with heat pump
Walking distance to the middle school and amenities
Several useful extra spaces
Large parking area, vans/caravans possible
Reversible air conditioning

Would you like to discover this family home in Fayence?
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Gluza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/