Ancienne Magnanerie, Panorama D'exception Au Cœur Du Pays De Fayence

Au cœur du village provençal de Fayence, à quelques pas des commerces et des restaurants, et de l’emblématique place du marché, ce mas d’environ 240 m² entièrement rénové bénéficie d’un emplacement rare où le quotidien se vit entièrement à pied.Cette ancienne magnanerie chargée d’histoire, en position dominante, offre une vue panoramique imprenable sur le paysage environnant. La propriété dévoile un charme authentique sublimé par une rénovation complète réalisée ces dernières années avec un goût sûr et raffiné. Pierres, volumes et lumière s’y conjuguent harmonieusement pour offrir un lieu de vie singulier, alliant le caractère de l’ancien au confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie comprenant un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse menant à une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, le tout prolongé par une arrière-cuisine. Ici, le béton ciré dialogue avec les plafonds à la française, créant une atmosphère à la fois brute et sophistiquée. Ce niveau se parachève par un toilette indépendant et une pièce supplémentaire, propice à un salon intime, un atelier d’artiste, une salle de sport ou une chambre supplémentaire.Le premier étage, dédié à l’espace nuit, propose quatre suites confortables dont l’une d’entre elles bénéficie d’une terrasse privative ouvrant sur l’horizon. Une toilette indépendante complète les prestations. Le dernier étage offre une chambre en suite supplémentaire, ainsi qu’une sixième chambre master de près de 60 m², se composant d’un bureau, d’un dressing et d’une salle de bains avec hammam, véritable coçon dédié au bien-être.Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², la propriété s’accompagne d’une piscine maçonnée au sel ainsi que d’espaces aménagés invitant à la détente et aux moments de détente Convivialité.Le confort est omniprésent : chauffage au sol, climatisation et fenêtres en bois à double vitrage. Un garage et deux abris automobiles complètent les prestations de ce bien.Grâce à sa configuration fluide, à ses volumes généreux et à son emplacement exceptionnel, cette propriété se prête aussi bien à une maison familiale qu’à une résidence secondaire ou une activité de chambres d’hôtes.Un bien rare, singulier et empreinte de caractère, offrant une expérience de vie unique au cœur de Fayence.CLASSE ÉNERGIE : C (175 kWh/m2/an)/CLASSE CLIMAT : B (7 kg de CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3812 et 5158 indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC [informations cachées] - Cayenne Chloé BONNAUD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 517 471 447 - Cayenne.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/