Superbe Longère De 205 M² Habitables Environ Avec Piscine Et Jardin Soignés

A FAY-AUX-LOGES, au Nord-Est d’Orléans (20min environ), belle propriété de 205m² habitables environ alliant le confort et le charme de l’ancien. Située au cœur d’un beau jardin paysagé de 2 600m² environ arboré, clos et agrémenté de bassins biologiques, elle bénéficie de prestations premium : piscine chauffée, une charmante cuisine d’été couverte (avec salle d’eau et WC), carport double et un accès privatif au canal d’Orléans. BRUn cadre de vie paisible, familial, convivial et verdoyant. BRBRAu rez-de-chaussée de cette jolie longère vous y trouverez un spacieux espace de vie de 50m² environ baigné de lumière et ouvert sur la terrasse orientée Sud-Est et la piscine, il comprend la salle à manger avec colombages et le salon avec cheminée-insert, une belle cuisine aménagée et équipée de 19m² environ, une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau, un WC indépendant, 2 pièces en enfilades (buanderie, rangement) donnant accès à une véranda de 46m² environ, espace idéal pour un salon d’été, télétravailler ou vos loisirs créatifs ! BRUne cave à vin voûtée est accessible de la maison qui ravira les amateurs. BRBRA l’étage : mezzanine climatisée pour espace de jeux ou bureau (possibilité d’y créer une troisième chambre), 2 chambres lumineuses, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu’un bureau ou petite chambre. BRBRLes + : DPE performant, assainissement collectif, volet en aluminium et menuiseries en double vitrage, atelier de 21m² environ, puits, arrosage automatiqueBRBROpportunité rare à visiter sans tarder ! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 546 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/