$801,840
Maison Traditionnelle 7 Pièces à Vendre
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,777 Sqft
- 30,204 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Delphine Gendre vous propose: ***EXCLUSIVITÉ *** À FAVIÈRES charmant village Briard alliant TRANQUILLITÉ & PROXIMITÉ !
À seulement 5 minutes de Tournan-en-Brie RER (La Défense) et la ligne P (Paris Est en 25minutes) à 20 minutes du RER A (Marne-La-Vallée Chessy) et de Val d’Europe. BUS (lignes 02 et 2292).
A vous le télétravail sous le chant des oiseaux dans un
À seulement 5 minutes de Tournan-en-Brie RER (La Défense) et la ligne P (Paris Est en 25minutes) à 20 minutes du RER A (Marne-La-Vallée Chessy) et de Val d’Europe. BUS (lignes 02 et 2292).
A vous le télétravail sous le chant des oiseaux dans un
iad France - Delphine Gendre presents: ***EXCLUSIVE*** In FAVIÈRES, a charming Briard village combining TRANQUILITY & CONVENIENCE! Just 5 minutes from Tournan-en-Brie RER (La Défense) and line P (Paris Est in 25 minutes), 20 minutes from RER A (Marne-La-Vallée Chessy) and Val d’Europe. BUS lines 02 and 2292. Enjoy teleworking to the sound of birds in a green, natural setting, with moments of r
iad France - Delphine Gendre vous propose: ***EXCLUSIVITÉ *** À FAVIÈRES charmant village Briard alliant TRANQUILLITÉ & PROXIMITÉ !
À seulement 5 minutes de Tournan-en-Brie RER (La Défense) et la ligne P (Paris Est en 25minutes) à 20 minutes du RER A (Marne-La-Vallée Chessy) et de Val d’Europe. BUS (lignes 02 et 2292).
A vous le télétravail sous le chant des oiseaux dans un cadre verdoyant et naturel, les moments de détente et convivialité à moins de 40km de Paris !
Je vous invite à découvrir cette MAISON INDIVIDUELLE 6 pièces 165m2 habitables (270m2 TOUT UTILE) A FORT POTENTIEL! sur SOUS-SOL TOTAL de 110m2 environ avec sa Piscine intérieure chauffée sous véranda de 71m2 environ ! édifiée sur 2806m2 de terrain ARBORÉ et CONSTRUCTIBLE.
**Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard penderie distribue les espaces de façon homogène.
Elle conduit à un espace de vie composé d’un DOUBLE séjour/salon de 48m2 environ équipé d’une cheminée à insert et d’une cuisine SEMI-OUVERTE de 15m2
Dans cet espace TRÈS LUMINEUX bénéficiant d’une TRIPLE exposition EST/SUD/OUEST on circule et on profite ! que ce soit des 2 terrasses et/ou de la piscine où vous accéderez directement depuis votre canapé !
Sur ce même niveau une chambre, une salle d’eau, un bureau où chambre et un WC indépendant avec lave-mains.
**A l’étage :
Une pièce palière de 7m2 (10m2 au sol) environ pouvant accueillir un coin bureau, espace de jeu où lecture dessert une SUITE PARENTALE de plus de 20m2 (31m2 au sol) environ avec LUMIÈRE TRAVERSANTE elle offre de nombreux rangements : une penderie, un dressing, placards ainsi qu’une salle de bains de presque 12m2 équipée d’une baignoire, douche balnéo, sèche serviettes et placard.
Une chambre supplémentaire avec placard et sa propre salle d’eau, un WC indépendant complètent l’étage.
**Le sous-sol accessible par l’extérieur et la maison offre des espaces généreux ! Une buanderie, une cave, 3 espaces de stockage et le garage de 57m2 environ !
**CÔTÉ EXTÉRIEUR :
Place à la convivialité et les moments agréables en famille et entre amis !
Profitez des 2 terrasses idéalement exposées de 45 et 35m2 toutes deux équipées de stores banne.
Profitez de votre piscine chauffée 4x8 ÉTÉ comme HIVER ! aux beaux jours désaltérez-vous en terrasse avant de piquer une tête et l’hiver passez du feu de cheminée à une baignade directement depuis votre salon sans passer par l’extérieur !
Le Jardin arboré quant à lieu offre des arbres fruitiers en grand nombre ! Pommier, cerisier, prunier, poirier, framboisier…
Y sont également présents 2 abris de jardin et des récupérateurs d’eau.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
**CÔTÉ Prestations :
-Alarme
-Stores et volets électriques fermeture individuelle où centralisée et à distance
-Double vitrage PVC partout
-Panneaux solaires
-Porte de garage motorisée avec porte d’accès indépendant.
-Chauffage GAZ 2 chaudières DE DIETRICH à condensation
-Liner électrique pour la piscine sous véranda avec portes vitrées coulissantes
-Cuve de 9000litres
ON AIME +++
-Sa localisation : Favières est un village paisible proche de toute commodités avec école maternelle et élémentaire sur place ! C’est également un endroit stratégique pour tous vos déplacements qu’ils soient professionnels où personnels (accès rapides aux grands axes routiers en évitant les embouteillages !)
-Ses Volumes
-Sa triple exposition EST/SUD/OUEST
-Les rangements très nombreux
-Le sous-sol offrant de grandes zones de stockage
-La capacité de stationnement de véhicules en extérieur.
-Sa piscine chauffée 32m ! utilisable toute l’année !
Ne manquez pas cette opportunité !
A votre disposition 7jrs/7 pour organiser votre visite.
**CHERS CONFRÈRES** dans l’intérêt de mes clients vendeurs et de vos clients acquéreurs je suis ouverte au partage inter cabinet n’hésitez pas à me contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement 5 minutes de Tournan-en-Brie RER (La Défense) et la ligne P (Paris Est en 25minutes) à 20 minutes du RER A (Marne-La-Vallée Chessy) et de Val d’Europe. BUS (lignes 02 et 2292).
A vous le télétravail sous le chant des oiseaux dans un cadre verdoyant et naturel, les moments de détente et convivialité à moins de 40km de Paris !
Je vous invite à découvrir cette MAISON INDIVIDUELLE 6 pièces 165m2 habitables (270m2 TOUT UTILE) A FORT POTENTIEL! sur SOUS-SOL TOTAL de 110m2 environ avec sa Piscine intérieure chauffée sous véranda de 71m2 environ ! édifiée sur 2806m2 de terrain ARBORÉ et CONSTRUCTIBLE.
**Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard penderie distribue les espaces de façon homogène.
Elle conduit à un espace de vie composé d’un DOUBLE séjour/salon de 48m2 environ équipé d’une cheminée à insert et d’une cuisine SEMI-OUVERTE de 15m2
Dans cet espace TRÈS LUMINEUX bénéficiant d’une TRIPLE exposition EST/SUD/OUEST on circule et on profite ! que ce soit des 2 terrasses et/ou de la piscine où vous accéderez directement depuis votre canapé !
Sur ce même niveau une chambre, une salle d’eau, un bureau où chambre et un WC indépendant avec lave-mains.
**A l’étage :
Une pièce palière de 7m2 (10m2 au sol) environ pouvant accueillir un coin bureau, espace de jeu où lecture dessert une SUITE PARENTALE de plus de 20m2 (31m2 au sol) environ avec LUMIÈRE TRAVERSANTE elle offre de nombreux rangements : une penderie, un dressing, placards ainsi qu’une salle de bains de presque 12m2 équipée d’une baignoire, douche balnéo, sèche serviettes et placard.
Une chambre supplémentaire avec placard et sa propre salle d’eau, un WC indépendant complètent l’étage.
**Le sous-sol accessible par l’extérieur et la maison offre des espaces généreux ! Une buanderie, une cave, 3 espaces de stockage et le garage de 57m2 environ !
**CÔTÉ EXTÉRIEUR :
Place à la convivialité et les moments agréables en famille et entre amis !
Profitez des 2 terrasses idéalement exposées de 45 et 35m2 toutes deux équipées de stores banne.
Profitez de votre piscine chauffée 4x8 ÉTÉ comme HIVER ! aux beaux jours désaltérez-vous en terrasse avant de piquer une tête et l’hiver passez du feu de cheminée à une baignade directement depuis votre salon sans passer par l’extérieur !
Le Jardin arboré quant à lieu offre des arbres fruitiers en grand nombre ! Pommier, cerisier, prunier, poirier, framboisier…
Y sont également présents 2 abris de jardin et des récupérateurs d’eau.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
**CÔTÉ Prestations :
-Alarme
-Stores et volets électriques fermeture individuelle où centralisée et à distance
-Double vitrage PVC partout
-Panneaux solaires
-Porte de garage motorisée avec porte d’accès indépendant.
-Chauffage GAZ 2 chaudières DE DIETRICH à condensation
-Liner électrique pour la piscine sous véranda avec portes vitrées coulissantes
-Cuve de 9000litres
ON AIME +++
-Sa localisation : Favières est un village paisible proche de toute commodités avec école maternelle et élémentaire sur place ! C’est également un endroit stratégique pour tous vos déplacements qu’ils soient professionnels où personnels (accès rapides aux grands axes routiers en évitant les embouteillages !)
-Ses Volumes
-Sa triple exposition EST/SUD/OUEST
-Les rangements très nombreux
-Le sous-sol offrant de grandes zones de stockage
-La capacité de stationnement de véhicules en extérieur.
-Sa piscine chauffée 32m ! utilisable toute l’année !
Ne manquez pas cette opportunité !
A votre disposition 7jrs/7 pour organiser votre visite.
**CHERS CONFRÈRES** dans l’intérêt de mes clients vendeurs et de vos clients acquéreurs je suis ouverte au partage inter cabinet n’hésitez pas à me contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Delphine Gendre presents: ***EXCLUSIVE*** In FAVIÈRES, a charming Briard village combining TRANQUILITY & CONVENIENCE! Just 5 minutes from Tournan-en-Brie RER (La Défense) and line P (Paris Est in 25 minutes), 20 minutes from RER A (Marne-La-Vallée Chessy) and Val d’Europe. BUS lines 02 and 2292. Enjoy teleworking to the sound of birds in a green, natural setting, with moments of relaxation and conviviality less than 40 km from Paris! Discover this INDIVIDUAL HOUSE with 6 rooms, 165 m² of living space (270 m² total usable area) with GREAT POTENTIAL! It features a FULL BASEMENT of about 110 m² and a heated indoor pool under a 71 m² veranda! Built on 2806 m² of wooded and buildable land. **On the ground floor:** - An entrance with a closet distributes the spaces evenly. - It leads to a living area composed of a DOUBLE living/dining room of about 48 m² with a fireplace insert and a SEMI-OPEN kitchen of 15 m². - This VERY BRIGHT space benefits from a TRIPLE exposure EAST/SOUTH/WEST, allowing easy movement and enjoyment of the 2 terraces and/or the pool, which you can access directly from your sofa! - On the same level: one bedroom, a shower room, an office or bedroom, and a separate toilet with a hand basin. **On the upper floor:** - A landing of about 7 m² (10 m² floor area) suitable for a desk, play area, or reading space. - A MASTER SUITE of over 20 m² (31 m² floor area) with CROSS LIGHTING, offering ample storage: a wardrobe, a dressing room, cupboards, and a bathroom of nearly 12 m² equipped with a bathtub, balneotherapy shower, towel warmer, and cupboard. - An additional bedroom with a closet and its own shower room, plus a separate toilet complete the floor. **The basement, accessible from outside and the house, offers generous spaces:** - A laundry room, a cellar, 3 storage areas, and a garage of about 57 m²! **OUTSIDE:** - Perfect for convivial moments with family and friends! - Enjoy 2 ideally exposed terraces of 45 and 35 m², both equipped with retractable awnings. - Enjoy your heated 4x8 m pool all year round! On warm days, refresh yourself on the terrace before taking a dip, and in winter, move from the fireplace to the pool directly from your living room without going outside! - The wooded garden features many fruit trees: apple, cherry, plum, pear, raspberry, and more. - There are also 2 garden sheds and water collectors. - Parking space for several vehicles. **FEATURES:** - Alarm system - Electric blinds and shutters with individual, centralized, or remote control - PVC double glazing throughout - Solar panels - Motorized garage door with independent access door - GAS heating with 2 DE DIETRICH condensing boilers - Electric liner for the pool under the veranda with sliding glass doors - 9000-liter water tank **WE LOVE:** - Its location: Favières is a peaceful village close to all amenities, with nursery and elementary schools on site! It is also a strategic spot for all your professional or personal travels (quick access to major roads avoiding traffic jams!) - Its spaciousness - Its triple EAST/SOUTH/WEST exposure - The abundant storage - The basement offering large storage areas - The capacity for outdoor vehicle parking - Its heated 32°C pool, usable all year round! Don’t miss this opportunity! Available 7 days a week to arrange your visit. **DEAR COLLEAGUES,** for the benefit of my seller clients and your buyer clients, I am open to inter-agency sharing. Please do not hesitate to contact me! Agency fees payable by the seller. Energy rating for this property: ENERGY class C index 160 and CLIMATE class C index 28. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Delphine Gendre, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the MELUN RSAC under number [hidden information], holder of the real estate solicitation card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1992
-
Prix/pied²
$451
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Climatisation
Explorez le secteur
Favières, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 26
Référence de l’annonce
2030244
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