Descriptif De La Quinta Centenária — Alijó, Vila Real

Description de la Quinta Centenária - Alijó, Vila Real Située au cœur de la région du Douro, à Alijó, Vila Real, cette magnifique ferme centenaire s’étend sur environ 30 000 m², offrant un paysage époustouflant et une tradition viticole unique. Avec des sols fertiles et un microclimat privilégié, la propriété est dédiée à la culture du Moscatel et d’excellents vins mûrs, tout en préservant l’authenticité et la qualité qui font de cette région une référence mondiale en matière de production de vin. Les vignobles, soigneusement entretenus depuis des générations, expriment le meilleur du terroir du Douro, fournissant des vins au caractère distinct et reconnus pour leur excellence. La ferme dispose également d’infrastructures qui respectent l’histoire et la tradition de la propriété et peuvent être utilisées à la fois pour la production et l’œnotourisme, offrant un énorme potentiel d’appréciation et d’investissement. Si vous recherchez une propriété historique, traditionnelle et dotée d’un grand potentiel de production au cœur du Douro, cette ferme est une opportunité rare. Trois grands logements de 872 m², construction en schiste typique de la région. Le complexe se compose d’un bâtiment principal de 2 étages, avec une maison d’habitation au 1er étage et des moulins à granit et un débarras au rez-de-chaussée. Il possède également un entrepôt agricole, une maison de gardien à deux étages et une maison de plain-pied actuellement en ruine. * Eau publique, puits de grande capacité alimenté par de l’eau de source, raccordement au réseau électrique public (infrastructure triphasée). * Vigne avec bénéfice, variétés Moscatel, rouge et blanc. Moscatel représente environ 70 % de la plantation. * Tous les bâtiments et terrains de la propriété sont dûment enregistrés. * Zone à forte croissance touristique, idéale pour les investissements dans l’écotourisme. * Situé à 10 km de Vila do Pinhão, sur la rive du fleuve Douro où arrivent les bateaux de croisière et à 3 km de Vila de Alijó, le siège du comté. Superficie du terrain : 39 531 m² Planifiez votre visite dès maintenant, ne laissez pas passer cette opportunité. (référence PD-051481)