Maison De Ville De Faro

Magnifique maison contemporaine de 3 chambres en suite + 2, avec près de 364m2 bruts.
Opportunité rare au cœur de Faro !!
Située dans une zone calme et résidentielle ; cette maison se trouve près de tout et vous attend !!

Vous serez séduit par le style architectural de cette maison unique, sa distribution et sa luminosité remarquable avec les nombreuses fenêtres jusqu’au toit, avec le puits de lumière « Velux », sur les 4 étages, avec une surface brute de 304m2 en plus des 60 m2 au dernier étage mansardé.

Tous les étages communiquent par un magnifique escalier en métal et bois avec garde-corps en verre, véritable colonne vertébrale et signature de cette maison !
Construite en 2020, la conception permet d’installer un ascenseur.

Tout a été vraiment pensé dans les détails, pour y vivre en famille et partager des espaces agréables, en préservant toute l’intimité de chacun.
Un véritable refuge pour votre quotidien, avec tout le confort, l’intimité et l’indépendance, avec un style de vie pratique et facile que cette maison offre.

Rez-de-chaussée (97m2 de surface brute) : En entrant, vous êtes accueilli par un vaste espace ouvert, composé du salon et de la salle à manger, avec une élégante cheminée à gaz, pour votre confort lors des quelques nuits fraîches d’hiver.
En continuité, vous trouverez une grande cuisine équipée, moderne et accueillante pour les moments de convivialité et de vie en famille, avec des portes coulissantes pour fermer l’espace comme vous le préférez.
À cet étage se trouve également une salle d’eau.

Étage 1 (105 m2 de surface brute) : Vous trouverez l’espace de repos, avec trois chambres en suite, avec une chambre principale de plus de 30m2 avec salle de bain (doubles vasques, douche), dressing et terrasse privée.
2 autres chambres suites, chacune avec placards intégrés et salle de bain avec douche, d’une surface minimale de 14m2. Un espace de rangement complète cette zone.

Étage 2 (près de 60 m2 de surface brute d’utilisation) : + 1 chambre ou bureau possible...

Vous découvrirez un vaste et très agréable espace lumineux en open-space, qui pourra avoir plusieurs possibilités (Bureaux, autre chambre, salle de sport, de cinéma...)
À côté, une buanderie complète cette zone, avec accès direct à la terrasse généreuse de 25m2, pour laquelle a été prévue la possibilité d’accueillir un jacuzzi ou une piscine.

Étage -1 (101 m2 de surface brute) : + 1 chambre possible avec espace.

Vous profiterez d’un grand espace polyvalent, avec salle de bain/douche et espace prêt pour une cuisine.
Cela pourrait être un espace pour recevoir la famille /pour rentabiliser/ bureau d’entreprise.
Intéressant : Peut devenir un appartement, avec son accès indépendant et séparé de la maison principale.

Extérieur / Stationnement : Dans l’espace extérieur avec porte automatique double du garage vous offre un grand espace de stationnement privé, pour deux voitures et une moto. Une porte à côté offre un second accès à la maison par la cuisine et à côté l’espace plancha/BBQ.

À seulement 5 minutes des écoles, collège, jardin et de tous les services pour votre quotidien, cette maison répond parfaitement pour une famille ou des personnes qui veulent peu d’entretien pour faciliter la mobilité et votre vie au cœur de Faro.

Partie technique :

Fenêtres double vitrage en aluminium avec volets électriques.
Porte avec sécurité contrôlée.
Vidéophone
VMC : Système de ventilation mécanique contrôlée.
Chauffage avec cheminée à gaz.
Système d’aspiration centralisée
Chauffage de l’eau avec panneaux solaires
Pré-installation de la climatisation

Atouts de la maison :

La localisation au cœur de Faro dans une zone recherchée, résidentielle et calme.
Possibilité de faire tout à pied
La luminosité à tous les étages.
Efficacité énergétique B-
Chauffage avec la cheminée à gaz très confortable.
Possibilité d’avoir un appartement complètement indépendant et rentabiliser avec location de vacances ou autre...

Je partage avec plaisir avec tous mes collègues titulaires de la licence AMI
N’hésitez pas et contactez-moi !
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