Propriété D'exception Faramans (Proche Perouges Village Médiéval)

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette propriété rare se dévoile à Faramans, à seulement quelques minutes de Pérouges. BRBRUne adresse confidentielle, pensée pour une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, où nature, espace et potentiel s’expriment pleinement. BRBRUn écrin rare au cœur de la nature :BRImplantée sur un superbe parc arboré de 6 828 m², cette demeure développe environ 200 m² habitables et offre une base solide pour créer une véritable propriété de standing. BRÀ cette surface s’ajoutent des espaces sous pente, intelligemment répartis dans certaines pièces, qui viennent renforcer le charme de la maison et créer des zones annexes pleines de potentiel : rangements, coins bureau, espaces nuit ou détente selon les besoins. BRBRLes volumes, la lumière et l’environnement posent les fondations d’un projet d’exception. BRUne maison aux beaux volumes à sublimerBR - Une pièce de réception lumineuse, ouverte sur le jardin BR - Une cuisine conviviale, au cœur de la maison BR - 5 chambres spacieuses certaines avec mezzanines BR - Une spacieuse mezzanine, offrant un espace polyvalent pouvant accueillir un coin détente, un bureau ou un espace de travail inspirant. BRBRUn bien déjà très agréable à vivre, avec un fort potentiel d’élégance supplémentaire. BRBRUn potentiel haut de gamme à révéler :BRUn vaste sous-sol de 159 m² complète l’ensemble et offre de multiples possibilités :BR - création d’un appartement indépendant BR - espace professionnel ou réception BR - espace bien-être, sport ou loisirs BRBRQuelques travaux de modernisation à prévoirBRCette propriété offre une opportunité rare :BRRepenser certains espaces et prestations pour en faire une véritable maison de luxe ! BRBRUn projet idéal pour personnaliser entièrement le lieu et lui donner une dimension contemporaine et haut de gamme, à la hauteur de son environnement exceptionnel. BRUn extérieur d’exception :BR - Terrasse plein sud BR - Parc paysager sans vis-à-vis BR - Cadre naturel intime et préservé BRUn véritable havre de paix, rare sur le secteur. BRBRUne situation idéale :BR - 4 minutes de Pérouges BR - 7 minutes de la gare BR - 30 minutes de Lyon et de l’aéroport BRUn équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. BRStationnement facile : plusieurs places + 2 garagesBRBRUne propriété confidentielle au potentiel exceptionnelBRUn bien rare, destiné à une clientèle capable de se projeter dans un projet de rénovation haut de gamme pour créer une demeure d’exception. BRBRDossier complet et visite privée sur rendez-vous :BRAna Lecuna 06 77 32 39 28BRCarole Allegret 06 22 58 50 10BRBRUne opportunité unique de créer une véritable propriété de prestige ! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 490 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Ana LECUNA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/