$6,659,889
Baie Immaculée De Baynes
- 224.67 Ac lot
- 13
- MLS#1046915
À propos de la propriété
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*Exemption de l’interdiction pour les acheteurs étrangers*
Deux cent vingt-quatre acres au bord du détroit de Baynes, une échelle de propriété que la côte est de l’île de Vancouver offre rarement, et presque jamais avec la mer elle-même comme limite.
Le chemin Wavell, lot 1, passe de la marée au bois. Environ 2,8 kilomètres de rivage naturel longent le bord de mer de la propriété
Deux cent vingt-quatre acres au bord du détroit de Baynes, une échelle de propriété que la côte est de l’île de Vancouver offre rarement, et presque jamais avec la mer elle-même comme limite.
Le chemin Wavell, lot 1, passe de la marée au bois. Environ 2,8 kilomètres de rivage naturel longent le bord de mer de la propriété
*Foreign Buyer Ban Exempt*
Two hundred and twenty-four acres on the edge of Baynes Sound - a scale of ownership Vancouver Island’s east coast rarely offers, and almost never with the sea itself as the boundary.
Lot 1 Wavell Road unfolds from tidewater to timber. Roughly 2.8 kilometres of natural shoreline trace the property’s seaward edge, where the tide draws back over the eelgr
Two hundred and twenty-four acres on the edge of Baynes Sound - a scale of ownership Vancouver Island’s east coast rarely offers, and almost never with the sea itself as the boundary.
Lot 1 Wavell Road unfolds from tidewater to timber. Roughly 2.8 kilometres of natural shoreline trace the property’s seaward edge, where the tide draws back over the eelgr
*Exemption de l’interdiction pour les acheteurs étrangers*
Deux cent vingt-quatre acres au bord du détroit de Baynes, une échelle de propriété que la côte est de l’île de Vancouver offre rarement, et presque jamais avec la mer elle-même comme limite.
Le chemin Wavell, lot 1, passe de la marée au bois. Environ 2,8 kilomètres de rivage naturel longent le bord de mer de la propriété, où la marée redescend au-dessus des zones de zostère de Mud Bay et des concessions ostréicoles situées au-delà. À l’intérieur des terres se trouvent des champs de foin ouverts et des terres cultivées, un étang d’eau douce cultivé par les oies, des peuplements de douglas et de cèdres matures et des prairies tranquilles où paissent des cerfs de Virginie au crépuscule. À l’ouest, la chaîne de Beaufort remplit le ciel.
Le terrain est vierge : 224,67 acres sur un seul titre, vacant, en attente d’une première vision. Cinq puits forés desservent les champs, un avantage peu commun dans une vallée où l’irrigation, et non la lumière du soleil, est le facteur limitant. Le sol se trouve à l’extérieur de la zone inondable. Les taxes annuelles sont de 739,76$.
Au sein de la réserve de terres agricoles, la taille de la parcelle permet de bénéficier de l’allocation résidentielle la plus généreuse de la province : une résidence principale de 500 m2 (environ 5 380 pieds carrés) et une résidence secondaire indépendante de 186 m2 (environ 2 000 pieds carrés), sans demande auprès de la Commission des terres agricoles. Foin et fourrage, verger, élevage, sylviculture, commerce de détail à la ferme, agrotourisme saisonnier : les utilisations autorisées sont nombreuses et la toile exceptionnelle.
La rareté définit cette opportunité. Moins d’une ferme sur cinq dans la vallée de Comox dépasse 70 acres. Le détroit de Baynes produit plus de la moitié des mollusques de la Colombie-Britannique et est reconnu comme une zone ornithologique d’importance mondiale, où le frai printanier du hareng attire des dizaines de milliers d’oiseaux dans ces eaux.
Le célèbre réseau de sentiers de Cumberland est à 21 minutes, Courtenay 26, Qualicum Beach 31. Buckley Bay et la traversée de dix minutes vers les îles Denman et Hornby se situent juste au nord. L’aéroport de Comox Valley dessert sans escale Vancouver, Calgary, Edmonton et Kelowna toute l’année.
Un terrain de cette envergure n’est pas créé deux fois.
Deux cent vingt-quatre acres au bord du détroit de Baynes, une échelle de propriété que la côte est de l’île de Vancouver offre rarement, et presque jamais avec la mer elle-même comme limite.
Le chemin Wavell, lot 1, passe de la marée au bois. Environ 2,8 kilomètres de rivage naturel longent le bord de mer de la propriété, où la marée redescend au-dessus des zones de zostère de Mud Bay et des concessions ostréicoles situées au-delà. À l’intérieur des terres se trouvent des champs de foin ouverts et des terres cultivées, un étang d’eau douce cultivé par les oies, des peuplements de douglas et de cèdres matures et des prairies tranquilles où paissent des cerfs de Virginie au crépuscule. À l’ouest, la chaîne de Beaufort remplit le ciel.
Le terrain est vierge : 224,67 acres sur un seul titre, vacant, en attente d’une première vision. Cinq puits forés desservent les champs, un avantage peu commun dans une vallée où l’irrigation, et non la lumière du soleil, est le facteur limitant. Le sol se trouve à l’extérieur de la zone inondable. Les taxes annuelles sont de 739,76$.
Au sein de la réserve de terres agricoles, la taille de la parcelle permet de bénéficier de l’allocation résidentielle la plus généreuse de la province : une résidence principale de 500 m2 (environ 5 380 pieds carrés) et une résidence secondaire indépendante de 186 m2 (environ 2 000 pieds carrés), sans demande auprès de la Commission des terres agricoles. Foin et fourrage, verger, élevage, sylviculture, commerce de détail à la ferme, agrotourisme saisonnier : les utilisations autorisées sont nombreuses et la toile exceptionnelle.
La rareté définit cette opportunité. Moins d’une ferme sur cinq dans la vallée de Comox dépasse 70 acres. Le détroit de Baynes produit plus de la moitié des mollusques de la Colombie-Britannique et est reconnu comme une zone ornithologique d’importance mondiale, où le frai printanier du hareng attire des dizaines de milliers d’oiseaux dans ces eaux.
Le célèbre réseau de sentiers de Cumberland est à 21 minutes, Courtenay 26, Qualicum Beach 31. Buckley Bay et la traversée de dix minutes vers les îles Denman et Hornby se situent juste au nord. L’aéroport de Comox Valley dessert sans escale Vancouver, Calgary, Edmonton et Kelowna toute l’année.
Un terrain de cette envergure n’est pas créé deux fois.
*Foreign Buyer Ban Exempt*
Two hundred and twenty-four acres on the edge of Baynes Sound - a scale of ownership Vancouver Island’s east coast rarely offers, and almost never with the sea itself as the boundary.
Lot 1 Wavell Road unfolds from tidewater to timber. Roughly 2.8 kilometres of natural shoreline trace the property’s seaward edge, where the tide draws back over the eelgrass flats of Mud Bay and the oyster leases beyond. Inland lies open hayfields and cultivated ground, a freshwater pond worked by geese, stands of mature Douglas fir and cedar, and quiet meadows where blacktail deer graze at dusk. To the west, the Beaufort Range fills the sky.
The land is pristine: 224.67 acres on a single title, vacant, awaiting a first vision. Five drilled wells serve the fields - an uncommon advantage in a valley where irrigation, not sunlight, is the limiting factor. The ground sits outside the floodplain. Annual taxes are $739.76.
Within the Agricultural Land Reserve, the parcel’s size unlocks the province’s more generous residential allowance: a principal residence to 500 m2 (approx. 5,380 sq ft) together with a detached second dwelling to 186 m2 (approx. 2,000 sq ft), without application to the Agricultural Land Commission. Hay and forage, orchard, livestock, silviculture, farm-gate retail, seasonal agri-tourism - the permitted uses are broad and the canvas exceptional.
Scarcity defines this opportunity. Fewer than one in five Comox Valley farms exceeds seventy acres. Baynes Sound produces more than half of British Columbia’s shellfish and is recognized as a globally significant bird area, where the spring herring spawn draws tens of thousands of birds to these waters.
Cumberland’s celebrated trail network is 21 minutes away, Courtenay 26, Qualicum Beach 31. Buckley Bay and the ten-minute crossing to Denman and Hornby Islands sit just north. Comox Valley Airport flies non-stop to Vancouver, Calgary, Edmonton and Kelowna year-round.
Land of this consequence is not created twice.
Two hundred and twenty-four acres on the edge of Baynes Sound - a scale of ownership Vancouver Island’s east coast rarely offers, and almost never with the sea itself as the boundary.
Lot 1 Wavell Road unfolds from tidewater to timber. Roughly 2.8 kilometres of natural shoreline trace the property’s seaward edge, where the tide draws back over the eelgrass flats of Mud Bay and the oyster leases beyond. Inland lies open hayfields and cultivated ground, a freshwater pond worked by geese, stands of mature Douglas fir and cedar, and quiet meadows where blacktail deer graze at dusk. To the west, the Beaufort Range fills the sky.
The land is pristine: 224.67 acres on a single title, vacant, awaiting a first vision. Five drilled wells serve the fields - an uncommon advantage in a valley where irrigation, not sunlight, is the limiting factor. The ground sits outside the floodplain. Annual taxes are $739.76.
Within the Agricultural Land Reserve, the parcel’s size unlocks the province’s more generous residential allowance: a principal residence to 500 m2 (approx. 5,380 sq ft) together with a detached second dwelling to 186 m2 (approx. 2,000 sq ft), without application to the Agricultural Land Commission. Hay and forage, orchard, livestock, silviculture, farm-gate retail, seasonal agri-tourism - the permitted uses are broad and the canvas exceptional.
Scarcity defines this opportunity. Fewer than one in five Comox Valley farms exceeds seventy acres. Baynes Sound produces more than half of British Columbia’s shellfish and is recognized as a globally significant bird area, where the spring herring spawn draws tens of thousands of birds to these waters.
Cumberland’s celebrated trail network is 21 minutes away, Courtenay 26, Qualicum Beach 31. Buckley Bay and the ten-minute crossing to Denman and Hornby Islands sit just north. Comox Valley Airport flies non-stop to Vancouver, Calgary, Edmonton and Kelowna year-round.
Land of this consequence is not created twice.
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Type de propriété
Terrain
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Lot 1 Wavell Road, Fanny Bay, BC V0R 1W0, Colombie-Britannique, Canada
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estate listings include houses, condos and townhomes, as well as the country’s
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Dernière mise à jour
Août 22
Première mise en ligne
Août 20
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
573H75
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