$953,080
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,777 Sqft
- 29,601 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Benoit Tordo vous propose: FALICON – Villa d’inspiration niçoise avec piscine et terrain de 2 750 m²
5 pièces | 4 chambres | 165 m² habitables | Terrain 2 750 m²
Située sur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché de Falicon, cette élégante villa d’inspiration niçoise bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des c
5 pièces | 4 chambres | 165 m² habitables | Terrain 2 750 m²
Située sur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché de Falicon, cette élégante villa d’inspiration niçoise bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des c
iad France - Benoit Tordo offers you: FALICON – Villa inspired by Nice style with pool and 2,750 m² land
5 rooms | 4 bedrooms | 165 m² living space | 2,750 m² land
Located on the heights of Nice, in the sought-after Falicon area, this elegant villa inspired by Nice style enjoys a calm and privileged environment while remaining close to amenities.
With approximately 140 m
5 rooms | 4 bedrooms | 165 m² living space | 2,750 m² land
Located on the heights of Nice, in the sought-after Falicon area, this elegant villa inspired by Nice style enjoys a calm and privileged environment while remaining close to amenities.
With approximately 140 m
iad France - Benoit Tordo vous propose: FALICON – Villa d’inspiration niçoise avec piscine et terrain de 2 750 m²
5 pièces | 4 chambres | 165 m² habitables | Terrain 2 750 m²
Située sur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché de Falicon, cette élégante villa d’inspiration niçoise bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Développant environ 140 m² carrez , la propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, illustré par des projections 3D permettant de se projeter dans un cadre de vie familial confortable et harmonieux.
Rez-de-chaussée – env. 105 m²
Le niveau principal accueille :
Une cuisine ouverte prolongée par un vaste séjour lumineux
Un salon convivial, idéal pour recevoir
Une grande chambre
Un bureau
Une salle d’eau
Cet espace permet aisément la création d’une suite parentale élégante et fonctionnelle.
Étage – env. 38 m²
L’étage propose :
Deux chambres baignées de lumière
Une salle d’eau contemporaine
Une terrasse polyvalente, pouvant accueillir un espace détente ou un projet de véranda
Sous-sol – env. 60 m²
Véritable atout, le sous-sol offre un espace modulable permettant l’aménagement :
D’une salle de jeux
D’une salle de sport
D’un espace cinéma ou atelier
Extérieurs
Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 750 m², la propriété dispose :
D’une piscine sécurisée
D’un vaste jardin paysager
D’un garage fermé
De stationnements pouvant accueillir jusqu’à six véhicules
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
5 pièces | 4 chambres | 165 m² habitables | Terrain 2 750 m²
Située sur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché de Falicon, cette élégante villa d’inspiration niçoise bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Développant environ 140 m² carrez , la propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, illustré par des projections 3D permettant de se projeter dans un cadre de vie familial confortable et harmonieux.
Rez-de-chaussée – env. 105 m²
Le niveau principal accueille :
Une cuisine ouverte prolongée par un vaste séjour lumineux
Un salon convivial, idéal pour recevoir
Une grande chambre
Un bureau
Une salle d’eau
Cet espace permet aisément la création d’une suite parentale élégante et fonctionnelle.
Étage – env. 38 m²
L’étage propose :
Deux chambres baignées de lumière
Une salle d’eau contemporaine
Une terrasse polyvalente, pouvant accueillir un espace détente ou un projet de véranda
Sous-sol – env. 60 m²
Véritable atout, le sous-sol offre un espace modulable permettant l’aménagement :
D’une salle de jeux
D’une salle de sport
D’un espace cinéma ou atelier
Extérieurs
Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 750 m², la propriété dispose :
D’une piscine sécurisée
D’un vaste jardin paysager
D’un garage fermé
De stationnements pouvant accueillir jusqu’à six véhicules
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Benoit Tordo offers you: FALICON – Villa inspired by Nice style with pool and 2,750 m² land
5 rooms | 4 bedrooms | 165 m² living space | 2,750 m² land
Located on the heights of Nice, in the sought-after Falicon area, this elegant villa inspired by Nice style enjoys a calm and privileged environment while remaining close to amenities.
With approximately 140 m² Carrez law area, the property offers generous volumes and strong potential for development, illustrated by 3D projections to envision a comfortable and harmonious family living space.
Ground floor – approx. 105 m²
The main level includes:
- An open kitchen extended by a large bright living room
- A cozy lounge, ideal for entertaining
- A large bedroom
- An office
- A shower room
This space easily allows the creation of an elegant and functional master suite.
First floor – approx. 38 m²
The upper floor offers:
- Two light-filled bedrooms
- A contemporary shower room
- A versatile terrace, suitable for a relaxation area or a veranda project
Basement – approx. 60 m²
A real asset, the basement offers a flexible space suitable for:
- A playroom
- A gym
- A cinema room or workshop
Outdoors
Set on a beautiful wooded plot of 2,750 m², the property features:
- A secured swimming pool
- A large landscaped garden
- A closed garage
- Parking spaces for up to six vehicles
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 163 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Benoit Tordo, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of NICE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
5 rooms | 4 bedrooms | 165 m² living space | 2,750 m² land
Located on the heights of Nice, in the sought-after Falicon area, this elegant villa inspired by Nice style enjoys a calm and privileged environment while remaining close to amenities.
With approximately 140 m² Carrez law area, the property offers generous volumes and strong potential for development, illustrated by 3D projections to envision a comfortable and harmonious family living space.
Ground floor – approx. 105 m²
The main level includes:
- An open kitchen extended by a large bright living room
- A cozy lounge, ideal for entertaining
- A large bedroom
- An office
- A shower room
This space easily allows the creation of an elegant and functional master suite.
First floor – approx. 38 m²
The upper floor offers:
- Two light-filled bedrooms
- A contemporary shower room
- A versatile terrace, suitable for a relaxation area or a veranda project
Basement – approx. 60 m²
A real asset, the basement offers a flexible space suitable for:
- A playroom
- A gym
- A cinema room or workshop
Outdoors
Set on a beautiful wooded plot of 2,750 m², the property features:
- A secured swimming pool
- A large landscaped garden
- A closed garage
- Parking spaces for up to six vehicles
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 163 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Benoit Tordo, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of NICE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2010
-
Prix/pied²
$536
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Garage
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Falicon, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Falicon offers a serene residential environment while still providing convenient access to the vibrant city life of Nice. Just a short drive from the center, this location allows residents to enjoy the lush countryside with sweeping vistas, proximity to fine dining and exclusive shopping options. The locale provides access to excellent international schools and essential connections with Nice Côte d’Azur Airport and the main train stations nearby, enhancing both ease and luxury of living.
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Feb 21
Référence de l’annonce
1951361
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