Vaste Zone à Bâtir, Proche De La Mer, Dans Une Célèbre Station Thermale

Quest’immobile viene venduto via asta online.

À vendre, un terrain à bâtir unique en son genre situé à Grado, dans la localité de Sacca dei Moreri, près de la Via Monfalcone. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour le développement immobilier grâce à sa position stratégique et à son vaste espace.

Il volume edificabile total di mc 267 549 offre un vaste espace pour les projets de construction résidentielle et de réception :
- Volumétrie résidentielle cm 152.684
- Volume de réception cm 101.790

Le terrain est délimité au nord-est par la route provinciale n° 19 Monfalcone - Grado et au sud-ouest par une route privée qui part de la viale dell’Orsa Maggiore à Pineta et se trouve au sud du camping depuis la plage. À l’ouest, la zone est délimitée par la zone d’intérêt du Palazzetto dello Sport et par le parking commun Moreri.

La zone est actuellement incolta, avec la présence d’arbres de taille moyenne et haute fusto et de cerfs.
Le terrain présente de petites dépressions et de petits replis, avec de nombreuses variations allant de -0,80 m à +2,00 m slm.

Il terreno ricade nella Zona Territoriale Omogenea di tipo G1, come identificato dal P. U. R. e proposto per l’ampliamento avec l’adozione del nuovo P. R. G. Questo rende il terreno ideale per lo sviluppo di progetti turistici e direzionali.

Il terreno viene venduto nello stato di fatto in cui attualmente si trova, avec le relative accessioni e pertinenze, come di fatto esistenti, avec gli oneri e servitù attive e passive di qualsiasi species.

Da notare che l’area posta in vendita COMPRENDE ORA ANCHE la particella 232/16 pari ad un (1) solo mq de terrain récemment acquis par la société « Paola 2050 S.r.l. in liquidazione » al fine di completare la proprietà del compendio

Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la perizia allegata.

INOLTRE ABILIO HA PREDISPOSTO UNA DATA ROOM VIRTUELLE CONTENENTE ULTERIORI DOCUMENTENTI TECNICI DELL’IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL’UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIETI AL REFERENTE COMMERCIALE.

Offre minimale : 51600 000 euros.
[informations cachées] : iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato.
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